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项目实景图

【瑞华南国中心】

首期15万起 抢占番禺主轴价值洼地

【瑞华南国中心】

越秀超200亿里仁洞旧改·CBD国际新城

第3个天安产业集群地、番禺大道北千亿经济总部

长隆—万博广州第二个已成熟商圈

里仁洞旧改规划图

百亿旧改，区域升级

——里仁洞国际新城旧改首个项目——

国企投资超200亿造新城，打造广州南国际新城CBD

构筑里仁洞国际新城、长隆旅游度假区、万博CBD商务区高度融合“黄金三角”

区域价值洼地，建成后成为南中国时尚高低、世界级生态客厅，尽享旧改红利，畅想都市新生活（下楼即享学校，公园，甲级医疗配套）

城市C位，抢占核心

——地段决定价值——

主干道：番禺大道和新光快速路（番禺最贵最豪楼盘的两条路）；南大干线、汉溪大道、贯穿广州南北

地铁：3号线（长隆站）、7号线（万博站）、广佛莞城轨（东环站）

串联接驳：2、7、18、20、22号线构筑一小时粤港澳都市圈。

超速兑现，尽享便利

——5分钟车程内享有9大商业综合体，仅次于天河路的广州第二大商圈——

天河城广场、海印又一城（华南最大奥特莱斯）、万达广场、宜家家居（4.5万平方全球旗舰店）、祈福缤纷汇、易发商业街、钻汇广场、长隆新世界商业项目（广州第二个K11）；11大商业综合体坐落，畅想都市生活。

千亿产业，高薪科技人才汇聚

——高端产业汇集——

番禺大道串联三大总部基地

番禺节能科技园：国际典范科技园区，集总部办公、科技研发、创新孵化得高新科技园区

番禺工业经济总部：聚集总部办公、信息技术、研发设计等于一体的综合型总部基地

瑞华南国中心：承上启下，链接老牌科技园区与城市新贵CBD

长隆——万博CBD：世界级商圈，广州已成熟第二大商圈，入驻企业超1万家，包括携程、YY、思科等上市企业

根据番禺十四五规划：三大总部基地，2025预期年产值将达千亿

超低门槛，稀缺物业

里仁洞国际新城板块周边，急缺小面积复式单位

超宽4米开间（同等面积公寓仅有本案能做到）；高达45%绿化率，1.59容积率；仅三分之一万博价享受豪宅级园林配置

首期15万，入手番禺核心区域物业

同板块内，仅仅1/3价格，便能有同等享受

产权现楼，好租贵租

——50万+高薪科技人才——

短短一条番禺大道北常驻办公人口高达50万+，而方圆1公里内公寓住宅仅3000套+，16：1的需求比，大量长隆旅游客户与万博CBD商务客户，出租无淡季；

租房需求旺盛，月均租金4000元/月起

双层空间，一套价格，双层收益

网签15天（工作日）内即可办证及交楼，买得安心买得放心。

【产品建筑面积】：51㎡、100㎡

瑞华集团打造珠江新城第一个楼盘——南国花园

深耕大湾区近30年，坚持“科学决策、老实做人”

户型鉴赏

——51㎡A户型——

——51㎡B户型——

——51㎡C户型——

——100㎡户型——

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