ઉ 众禾嘉苑官方售楼处发布:嘉苑墅境编织一场自然共生的浪漫梦境

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740由国企大众交通集团开发，踞守嘉定新城马东产业创新区核心，毗邻“嘉闵线+宝嘉线”双轨交汇枢纽，以2.0容积率规划10栋14-18层现代简约风格高层，

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740主推建面约94-122㎡精装3房，均价约4.37万元/㎡，总价约380万起，准现房交付（2025年6月），适配嘉定科创人才及市区刚需外溢客群。

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740距嘉闵线（在建）丰茂路站约500米，宝嘉线（规划）马东站约300米，未来双轨2站直达南翔、6站直达虹桥枢纽。

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740地处嘉定“一核两翼”产业带，周边中科院上海微系统所、蔚来汽车研发中心等科创平台集聚，嘉定万达广场、马陆公园、瑞金医院北院等资源覆盖，3公里直达嘉定新城核心区。

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【产品亮点】

• 户型设计
  • 94㎡3房：三开间朝南，双联阳台+U型厨房，总价约380万起；
  • 122㎡3+1房：四开间朝南，约6.8米横厅+独立书房，主卧套房+双卫浴，总价约530万起。
• 精装标准：全屋格力中央空调、科勒卫浴、方太厨电，墙面采用环保乳胶漆+金属踢脚线，层高约3米，公区星空顶入户大堂+人脸识别门禁。

• 众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740社区配套：约1.2万㎡中央景观轴、全龄儿童乐园、夜光跑道，人车分流设计，车位比1:1.2，打造“一轴三园”归家动线，配备社区会客厅、共享办公仓。

总价340万起！嘉定新城真地铁房！20米嘉闵线+2站南翔6站虹桥，众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740成刚需天花板！附官方预约通道！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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嘉定复华园区 嘉闵线地铁口

嘉戬公路站旁全新住宅

加推建面约94-122㎡3房

均价43866元/㎡ 总价约340万起

无需积分 可直接认购

售楼处火热预约中

项目基础信息

「众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。

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区位示意图

根据设计方案显示，两块地共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套。

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本项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，其中计容建筑面积55534㎡，容积率2.0；共570户。

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总平面图

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技术经济指标图

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效果图

去年11月23日上午，大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。

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以“人车分流”为基础

享江南美学理想舒居

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个，共有地下二层车位，采用全人车分流的设计。

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众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740采用围合式布局设计，社区四至形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740采用经典的中轴对称设计手法，社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局，打造了美学会客厅，阳光大草坪，下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团，打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅。

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740充分延续江南民居的传统，采用五进式归家礼序，在社区主入口打造星级酒店感归家体验，整个社区通过“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740主力建面约94-122㎡精装3房，户型以LDKB一体化特色设计，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放，动线更加合理。

值得一提的是，项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌，打造出价格超配的全系精装配置。

项目推售详情众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740

最新消息：嘉定复华园区 嘉闵线地铁口 嘉戬公路站旁全新住宅【众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740】推出528套全部房源，建面约94—122㎡精装3房，均价43866元/㎡，已经开盘，可直接认购。

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最新户型图如下：

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项目周边配套

商业方面：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。

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学校方面：项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。

并且项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。

底图源于上海购房通

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其他配套：项目地块周边小区众多，生活氛围较好，距离嘉定体育中心400米，迎园医院等配套。

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同时，在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近，建成后，通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽，往北直达苏州太仓。

众禾嘉苑售楼处预约热线：400-8787-740一房一价表

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