长和港口事件还未结束，李嘉诚就低价甩卖资产，释放什么信号？

前言

近期长和港口事件的持续发酵以及李嘉诚旗下资产的七折甩卖，使得市场对其商业意图充满了猜测与疑虑。

从推动长和集团注册地迁往开曼群岛到向美出售海外港口资产，从规避国家安全审查到七折甩卖名下资产，这一连串的举动之下，有人提出质疑：

这一系列行为背后隐藏着怎样的意图？其频繁抛售国内资产，是否真的如部分舆论所言，是在与中国“脱钩”？

规避审查？

巴拿马运河作为全球贸易的关键节点，其港口资产具有极高的战略价值。

然而，被中方政府紧急叫停之后，为了实现资产价值的最大化，他不惜采取分拆出售、规避审查等手段。

将打包出售的港口业务拆解为对美、欧等不同地区的分散交易，以此规避国家安全审查。

这种操作手法堪称“精妙”，却也暴露了其对审查的忌惮与刻意规避的意图。

李嘉诚选择在当前时点出售，不仅能够实现资本套现，还能规避未来可能出现的地缘政治风险。

从资本的本性来看，逐利与风险规避是其两大核心驱动力，李嘉诚作为资深的商业投资者，他的所有决策都围绕着这两个目标展开。

对于普通人来说，李嘉诚的资本流动或许是一种难言的背叛感：他在中国积累了巨额财富，却在全球化的过程中将资本转移到了他认为更安全、更有潜力的地方。

他的做法虽然符合商业逻辑，但却引发了公众对其商业道德的质疑，尤其是当这一行为被置于国家利益的框架下审视时，更显得敏感而复杂。

而这位公开宣称“我生本无乡”的商人身上“卖国求荣”标签，也并非首次出现。

毕竟李嘉诚的商业逻辑，始终以利益最大化为导向，并且他曾多次在公开场合强调，资本的流动没有国界，只有回报。

这种观点在商业世界里无可厚非，然而，这种资本逻辑与国家利益、民族情感之间存在着天然的张力。

当这种逻辑被放到民族情感的语境中时，问题就变得复杂起来。

李嘉诚于早年疯狂囤地却不开发，2010年，李嘉诚的和记黄埔在上海、北京两地块闲置，被当地土地部门列入 “黑名单”。

2014年，《华夏时报》报道指出，长和系在全国近十个城市的10余个项目，均通过“蜗牛式”开发，延长土地开发周期，从6年到10年不等。

而后，随着地价不断抬升，他单靠着不断抛售亚洲房地产资产的“高买低卖”就套现超2700亿港元。

因此，他也屡屡被指责利用外资身份享受政策优惠，却又在资产升值后迅速退出。

他“两头占便宜”的做法，显然难以让人信服，而类似舆论的叠加，让他的每一次资产出售行为，都被置于聚光灯下，成为公众情绪的宣泄口。

而近期，他要七折甩卖资产的事情一经爆出，又让网友们对他的意图忍不住揣测，难道真的要跑路了？

要套现脱钩？

李嘉诚售港争议一波未平，随着李嘉诚旗下的北京御翠园项目七折甩卖，一颗“重磅炸弹”在房地产市场投下。

御翠园项目的土地成本极低，当初以约1750元 / 平方米的楼面价拿下，如今售价却高达数万元甚至十万元每平方米。

房价大涨的时候不卖，如今在国家命令五申要长和不得规避审查的时候，他“七折甩卖”的决策不仅能够快速回笼资金，更是对北京房价产生了极大冲击，进一步加剧市场的不稳定因素。

从表面上看，此次降价是开发商为了赶在交付前清库存的常规操作。

但结合长和港口事件以及李嘉诚近年来频繁的资产抛售行为，这一动作更像是其整体“撤退”战略的一部分。

2023年，李嘉诚家族也曾以7折的价格抛售香港物业，2024年，他又以8.5折将位于上海黄金地带的房产对外公售，而今，他再次将房产“打折清仓”，如此种种不由让人怀疑其动机。

从上海的“外滩 8 号”到广州周大福金融中心，从内地的能源项目到如今的北京御翠园，他在中国的商业版图正在逐步收缩。

从抛售港口到屡屡地板价出售房产，“李超人”种种看似软弱的行为被不少声音解读为转型全球经济期的一种“撤退”，甚至暗示着李嘉诚对中国经济未来的不看好。

一边抛售国内资产，一边与美国巨头勾勾搭搭，李嘉诚的“逃离”行为无疑会引发市场的恐慌情绪，很难不让人联想到他正在试图与中国市场“脱钩”。

李嘉诚近期的一系列动作，从长和港口事件到七折甩卖北京豪宅，再到频繁抛售国内资产。

毫无疑问地体现了这位“无乡”商人，对种种投资从来都是一场冷冰冰的算计，无关情感，也无关忠诚。

在全球化的今天，资本流动和国家发展之间的关系，注定是一场复杂的博弈，而在全球经济面临诸多不确定性的当下，资本的每一个流向都可能被放大解读。

作为华人世界最具代表性的商业人物之一，李嘉诚的资产出售行为，正是这场博弈的一个缩影。

对于李嘉诚是否在“跑路”或与中国“脱钩”，这或许并非一个简单的道德判断问题。

未来，李嘉诚的商业版图将如何演变，他的资本流向又将对全球经济格局产生怎样的影响，这些问题仍需时间来解答。

但可以肯定的是，对于李嘉诚，他的商业传奇或许仍在继续，但他所留下的争议与思考，也将长久地回荡在公众的记忆与讨论之中。

信息来源：财联社--财联社：补偿老业主百万“封口”？李嘉诚旗下北京一豪宅项目7折抛售

信息来源：界面新闻--时隔不到一年降价百万，李嘉诚七折抛售旗下北京楼盘--2025-05-10