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【“玖”系瑧品 湾区全能生活大城封笔钜著】

约248万㎡人居全能生活大城，稀缺人居，私藏大平层，湾区圈层进阶首选！

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基本信息：

【占地面积】：约4.79万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

【玖仰·圈层舒居】：建面约124-199㎡臻奢4房，稀缺大平层

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【玖遇·围合式艺术大园林】

约2.9万㎡舒居艺术大园林

围合式布局，最大楼间距约161米

源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间

【玖奢·品质生活—6栋】

纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；

入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；

奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生

【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】

配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

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区域价值

【玖核·世界湾区国家战略加持 主导中心价值】

沙井不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。

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交通配套

【玖畅·地铁直连 通达全城】

下楼即达地铁：直连地铁11号线，畅享都市便捷生活

✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活

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商业配套

【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

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教育配套

高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚

下楼即享学校：优教深外宝 目送式教育

项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深外宝安学校(集团)南校区

深圳外国语学校（集团）宝安学校 深外优质教育环伺

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文体配套

近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活

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生态配套

1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意

【玖品·高端物业 共筑美好生活】

国家物业管理一级资质企业，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

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户型鉴赏

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5月12日地产动态

1、央视网：4月上海楼市持续升温，新房和二手房总计成交231万平方米，同比增长21%。5月以来，楼市热度不减。“五一”假期，位于张江、杨思、徐汇滨江等区域的新房，认购数据都不错。前四个月，上海新房成交面积同比增长5%。

2、北京市：发布《2025年北京市住房发展年度计划》。坚持以需定供，安排商品住房用地240至300公顷，优先在轨道站点周边等设施较为完备地区开发建设，打造职住商活力中心。统筹安排各类保障性住房用地供应475公顷。

3、每经网：近日，上海杨浦发布《杨浦区关于全球互联网优质内容创作者 “优享计划” 的实施细则》。符合条件的创作者在杨浦购房可获住房补贴，其中账号关注量达所在平台前1%的战略人才，最高能拿到200万元补贴。

4、澎湃新闻：多地已开展现房销售试点，去年全国现房销售面积占比超30%。商品房预售制曾助力行业发展，大幅缩短房企资金回笼周期，但弊端渐显，现房销售试点应运而生，在不同阶段发挥着重要作用，成为“保交楼、防风险”的关键防线。