江苏
——高尚领域——
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核心亮点
1️⃣ 真如副中心核心资产
上海四大城市副中心之一，坐拥21.5万㎡真如绿廊生态氧吧，毗邻280米地标商务集群，未来商业体量超百万方。板块定位为“西上海商务枢纽”，发展潜力对标徐家汇。
2️⃣ 双轨交上盖现房
步行50米至11/14号线真如站，4站静安寺、6站徐家汇，*分钟车程直达内环高架。项目为2016年竣工现房，即买即住规避期房风险。
3️⃣ 70年产权纯居住社区
通燃气+民用水电（燃气3.75元/㎡、峰谷电价0.5-0.9元），物业费仅6.07元/㎡，居住成本仅为同地段住宅60%。
产品硬核数据
✅ 得房率超90%：
80%实测得房率+全飘窗赠送（飘窗不计入产证），105㎡三房实得约95㎡，完胜新房75%得房率[^用户提供]。
✅ 户型设计亮点：
三房主力550-700万：105-122㎡全明户型，非承重墙可自由改造
四房700万起：160㎡南北通+独立家政间，层高2.9米[^用户提供]
特殊复式：带4.5米层高地下室，改造空间巨大
✅ 社区品质：
长江实业开发，外立面采用双层LOW-E玻璃幕墙，配备24小时风雨连廊、7000㎡中央景观，物业为第一太平戴维斯合作方。
配套王者
教育：对口真如文英中心小学（普陀8所重点小学之一）
商业：自带22万方LOVE@大都会商业体，1公里内环宇城、环球港等5大综合体
医疗：同济医院/普陀中心医院*分钟车程
生态：社区5万㎡绿化+真如绿廊24小时公园
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