安徽
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皖投云启锦悦锦上花园，位于政务向南、学府为邻的公园美学住区，是2022年皖投云系战略改善作品。作为实力国企深耕经开的又一力作，在继产融中心与云锦台之后，明珠广场双星闪耀登场。项目以约105-138㎡的云系迭代著作耀目而来，为城市菁英带来全新居住体验。
安徽省投资集团成立于1998年，注册资本达300亿元，是安徽省最大的国有综合投资公司，也是安徽省委、省政府确定的首家国有资本投资运营公司改革试点企业。截至2021年底，该集团资产总额接近2500亿元，旗下全资子公司13家，控股子公司18家，并拥有两家上市公司。皖投置业作为安徽省投资集团控股有限公司的全资子公司，具备国家房地产开发一级资质。自成立以来，皖投置业已历经20年发展，业务覆盖住宅地产开发、地产金融、酒店服务及物业服务等多个领域。截至2021年底，累计开发项目总建筑面积超过1000万平方米。
合肥经济技术开发区作为城市经济增长的重要引擎，2020年GDP首次突破千亿大关，达到1114.4亿元，总量和增速均位居合肥四大开发区之首，对合肥“过万亿”目标贡献率达13.6%。在2021年的国家级经开区综合发展考核中，合肥经开区综合发展水平跻身全国前十强，稳居长三角第一方阵。根据最新规划，经开区将以明珠广场片区为核心，翡翠湖与南艳湖为节点，繁华大道和锦绣大道为廊道，打造“两湖科创圈”。这一区域将联结高校人才与科创平台创新要素，形成集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体的科创服务生态区，推动合肥南部副中心建设。
项目周边坐拥三湖一园的优渥自然资源，包括西边的翡翠湖、东侧的南艳湖以及北部的天鹅湖三大生态湖区。其中，南艳湖公园占地面积约3000亩，相当于3个天鹅湖或6个逍遥津公园；翡翠湖景区占地约2022亩，湖面面积达947亩，是一个集旅游观光、休闲娱乐、集会庆典等多功能为一体的大型生态园林；天鹅湖则以其约1250亩的湖面面积，成为合肥市内最大的开放式公园，毗邻体育场、大剧院及市政办公中心等重要设施。此外，项目还紧邻国家4A级景区徽园，其难以复制的自然资源为城市宜居版图划定了新标准。在此基础上，云启锦悦花园还将代建一座约5155平方米的街头游园（规划中），让居民无需远行即可享受自然之美。
商业配套方面，项目可同时享受明珠广场商圈与政务商圈的双重繁华叠加，周边汇聚百乐门广场、正大广场、华润万象城等成熟商圈，约3公里范围内即可畅享都市潮流生活。无论是美食、休闲、购物还是娱乐，居民均可自在畅享，浓厚的商业氛围焕新了城市生活的想象空间，使缤纷生活触手可及。交通便利性更是项目的一大亮点，项目近邻地铁7号线莲花路站与天都路站（建设中），线路设有9座换乘站，预计于2025年完成一期建设。此外，项目距离合肥南站仅一步之遥，轻松抵达全国各地。金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道等四纵四横城市干道与锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路等交织成网，确保居民能够便捷通达政务、滨湖、高新等城市各个区域。
教育配套同样优越，项目旁规划有一所学校（规划中），同时项目代建一所18班幼儿园（规划中）。板块内学术氛围浓厚，聚集了多所知名高校，其中包括两所双一流重点院校——安徽大学与合肥工业大学，以及安徽建筑大学南区等。这些高知高智的菁英生活圈不仅涵养了人生格局，更为未来奠定了更高的起点。云启锦悦花园不负土地的优越价值，匠心打造云系改善产品，采用真石漆+铝板+LOW-E玻璃构建现代主义新亚洲风格建筑立面。精心设计的社区园林从生态、功能、体验三大景观维度出发，旨在打造活力共享的公园式人居体验，为城市菁英的理想生活提供完美解决方案。
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