120万新币上车新加坡中央区！最便宜的5个楼盘大公开~

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椰子总结：

- 在新加坡所有区的房子里，位于CBD的中央区一直都是贵且奢华的代名词。

- 然而，即使不损失太多居住体验，两卧两卫的公寓最便宜的只需120万新币就能拿下！

在新加坡，买带有两卧室+两卫的房子，基本上是很多买房者的刚需。

但问题是，一套两卧室两卫的房子有时会贵很多。

对于那些想要住在新加坡CBD，但又寻求更低买房成本的人来说，以下是中央区一些更实惠的选择：

1）Liv on Sophia

Liv on Sophia是一个拥有64个单元的永久产权项目，于2016年完工。

公寓距离明古连和多美歌地铁站都在步行距离之内（但有点点远）。就地理位置而言，它最好被描述为位于乌节路的“边缘地带”。

周围的设施选择比较多，但肯定比不过乌节路一带的公寓。Parklane是一个更老的购物中心，Grid购物中心对年轻人来说很有趣，但作为一个购物中心，它有点小众。如果愿意多走点路，就很容易到达Plaza Singapura。

因此，对于那些想住在乌节路附近的人来说，这是一个负担得起的选择，且不需要你支付住在乌节路的高昂价格。

该项目另一个吸引力是对于租户而言，所有单位都拥有两卧室，但面积不超过710平方英尺。

公寓的户型相对较小，因此售价仅为120万新币左右。对于一项投资资产来说，这是一个不错的价格。

另外请注意，除了圣玛格丽特小学外，公寓一公里内没有其他小学。因此如果家中小孩有读书需求，还需要另外想办法哦~

2）26 Newton

这是一个拥有180个单元的永久产权项目，于2016年完工。项目大致在红线Novena和Newton地铁站之间。虽然可以步行，但对于年幼的孩子或老人来说可能会有点辛苦。

附近有United Square Mall和VeloCity两大购物中心，纽顿美食中心也很有名，足以解决一日三餐的需求。

另外，陈笃生医院（Tan Tock Seng Hospital）和KK妇女儿童医院（KK Women and Children’s Hospital）离这里只有大约五分钟的车程。如果有看病需求也很方便。

必须承认的是，在新加坡只花150万新币很难找到离市中心这么近的公寓了，但是这个项目可能太小了，周围的建筑也太多太密集了，不太适合一家人在此生活。

但相反的，如果你将它出租，那对于很多外籍人士来说还是很有吸引力的。

3）6 Derbyshire

6 Derbyshire是一个拥有168个单元的永久产权项目，于2017年完工。

这里的两居室可以容纳小家庭居住，比如732平方英尺的房子。考虑到你住的地方距离Novena地铁站只有几步之遥，157万新币的价格也很美丽。

但问题来说，这个公寓有一面离CTE很近，穿行的车辆会带来噪音问题。因此，总体而言，大多数单位可能看不到最理想的景观，除非你住在高层。

4）Nathan Residences

Nathan Residences是一个拥有91个单元的永久产权项目，于2013年完工。

它的两居室面积非常大，此次交易中的一套面积达到775平房英尺！

然而，尽管这是一个中央区公寓项目，但它的位置并不是让人特别感到满意。公寓所处的River Valley Road附近的设施相当少......

但如果你开车的话，这个位置会有很大的改善，因为这个位置离乌节路只有几分钟的路程。

总的来说，在新加坡中央区内，对于一套几乎完全适合家庭居住的公寓来说，158万新币的价格已经相当不错了。

5）Sophia Hills

Sophia Hills是一个不同寻常的楼盘——在一个以永久产权为常态的地区，它只有99年产权。这个有493个单元的项目于2018年完工，因此还剩下约92年的产权了。

就地理位置而言，它与Liv on Sophia有相同的特点：一个位于乌节路购物带边缘的项目，主要区别在于面积，这里拥有超过700平方英尺的两居室。

买家面临的主要问题将是产权。Sophia Hills这个楼盘并不老旧，但作为一处99年产权房产，周围都是永久产权房产，这是一个天然劣势。