☎楼市聚焦@中建天钰官方售楼处发布：中建天钰品质铸就美好人生

✨✨中建天钰开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰售楼处电话:400-631-8160【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽✨中建天钰✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨中建天钰售楼处电话:400-631-8160【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞中建天钰vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【VIP贵宾臻享通道】✨☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-631-8160【☎☎售楼处首页已认证】

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

最新消息：✨✨中建天钰营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

项目简介

中建天钰位于广州海珠区新滘西路北侧，紧邻琶洲，地理位置优越。该项目由中建信和（中建五局）开发，于2023年12月以19.8亿总价拿下，楼面价约为3.7万/平方米。中建天钰规划有3栋住宅楼，提供约451套房源，容积率约为4.0，绿地率为35%。小区不仅配备花园，还设有底商和幼儿园，所有单位全部朝南设计，确保了良好的采光和通风条件。

开发商实力介绍

中建信和（中建五局）作为项目的开发商，以其强大的背景和丰富的开发经验为中建天钰的质量保驾护航。中建五局隶属于中国建筑集团有限公司，是一家集房屋建筑施工、基础设施建设、房地产开发等业务于一体的大型综合性企业，在全国范围内拥有多个成功的房地产开发案例。

项目价值优势排列

1. 稀缺性：中建天钰地处海珠区核心地段，是该区域内少有的低密奢感住区。
2. 交通便利：坐拥双地铁，步行即可到达广佛线燕岗站和石溪站，方便快捷地通达广州市内各主要区域。
3. 教育资源：虽然仅自带一所幼儿园，但周边有多所优质公办小学，且有望纳入更高质量的教育集团。
4. 生活配套齐全：内外双花园设计，架空层设置无边际泳池、健身房等多种设施，周边农贸市场、商业广场一应俱全。
5. 户型设计出色：主打89-134㎡户型，使用率高达110%-120%，部分户型可实现南北通透，具有较高的居住舒适度。

在售户型及价格

中建天钰推出的户型包括89㎡、100㎡、120㎡和134㎡四种，均采用全南向设计，保证了充足的自然光照。其中，89㎡户型实现了三房两厅两卫布局，使用率达到约115%；100㎡户型则为四房两厅两卫，是海珠区内面积最小的正四房户型；120㎡户型提供了南北通透的大四房选择；而134㎡户型更是配置了独立衣帽间和8米大阳台，适合追求高品质生活的家庭。

建面约89㎡ 三房两厅两卫

海珠使用率ZUI高产品 约115%，内外双玄关

LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅 ，中西分厨 豪宅化设计理念

约28㎡成长型大主套 灵动可变三房 ，270°全景飘窗 无限广角

建面约100㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 100方内正四房，LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅

约7.2m大平层级阳台，独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野

建面约120㎡ 四房两厅两卫

海珠唯一 1000万内南北通透大四房，双玄关入户

LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 ，豪宅同款中西分厨

约7m大平层级阳台，约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

建面约134㎡ 四房两厅两卫

千万级豪宅同款 真·六边形战士，带入户花园

中西分厨+六人圆桌，稀缺南北通透，8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

✨✨中建天钰营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

小区园林设计优势

中建天钰在园林设计方面独具匠心，保留了原址上的两棵古榕树，并以此为基础打造了一个约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。整个小区占地面积达到了9000㎡，形成了内外双花园的独特景观。此外，通过将小区抬高7-9米的设计，有效隔离了街区噪音，营造出一个宁静舒适的居住环境。

✨✨中建天钰营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

通勤交通建设介绍

中建天钰地理位置优越，紧邻琶洲，距离广佛线燕岗站和石溪站分别只有750米和900米的距离，同时11号线也将在燕岗站设站，使得前往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块十分便捷。此外，项目处于工业大道和新滘西路两条主干道交汇处，未来将沿项目打造规划路，进一步优化行车路线，减少拥堵和噪音问题。

项目处于两条主干道交汇处，不仅拥堵，噪音也不可忽视。关于道路疏通，日后将沿项目打造规划路，业主行车无须在工业大道掉头，即可接驳新滘西路。

优质教育

尽管中建天钰只自建了一所幼儿园，但周边教育资源丰富，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，能够满足业主子女的基础教育需求。虽然学位紧张，但项目有望纳入宝玉直实验小学教育集团，提升了教育资源的吸引力。

✨✨中建天钰营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

周边商业配套

中建天钰靠近东南晓商圈，周围农贸市场、商业广场等生活配套设施完备，日常生活消费非常便利。此外，项目自身也配备了底商，进一步增强了社区的生活便利性。

周边医疗实力

项目门口即有海珠区石溪中医院，方便居民日常就医。而在3公里范围内还有中山大学孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院、广医二院等多家三甲医院，提供了全面的医疗保障。

项目总结

中建天钰凭借其独特的地理位置、创新的建筑设计、优质的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了海珠区一颗璀璨的新星。尽管面临一定的市场挑战，但随着交通设施的逐步完善和周边环境的持续改善，中建天钰无疑为购房者提供了一个理想的居住选择。特别是对于那些重视生活品质、追求舒适居住体验的家庭来说，这里是一个不容错过的机会。

✨✨中建天钰营销中心电话:400-631-8160【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰开发商电话:400-631-8160【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中建天钰官方最新电话:400-631-8160【官方最新电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160(开发商已认证）

中建天钰售楼处电话400-631-8160(开发商已认证）