#2025聚焦@满京华金硕臻府官方售楼处发布 ㊣书写完美新篇章

⭐满京华金硕臻府✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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——【满京华·金硕臻府】——

因臻而筑 致敬少数

建面约202-204㎡科学公园环幕藏品

建面约138-139㎡云端艺境空间

‼“光明首个大平层豪宅”‼

#【满京华·金硕臻府】

大城臻藏著作 光明绝版稀缺大户型

科学公园头排永久无遮挡景观

建面-㎡科学公园环幕藏品

建面-㎡云端艺境空间

⚡登记冻资5⃣0⃣万元，享开盘总价减免优惠倒计时⚡

优惠仅限开盘⚠

——诚意登记冻资流程——

1⃣【深圳】登记时间：年月日:-月日:，登录深圳，选择【金硕臻府项目】,进行购房意向登记填报；2⃣填报完成，收到深圳发送的登记编号短信后，携以下资料清单至【满京华·金硕】生活体验馆线下提交资料及审核资料；

3⃣指定银行线上/线下办理意向保证金冻结手续

1⃣冻资银行：招商银行、工商银行任意一个银行的储蓄一类银行卡（需要开通至少万/天的额度）

2⃣此次资料审核为线下审核，需提前准备好所需资料至【满京华·金硕】生活体验馆提交审核!!

3⃣需提交资料：购房人身份证、户口本、婚姻证明、无房证明（含未成年子女）

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项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳光明中心区6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕臻府占地面积】：约1.4万㎡

【金硕臻府建筑面积】：约7.55万㎡

【金硕臻府总套数】：420户

【产品户型】：建面约202-204㎡四房两厅三卫

建面约138-139㎡四房两厅两卫

【梯户比】：四梯四户 专梯入户

【车位比】：1:1.6（661个）

【容积率】：5.38

【物业费】：4.98元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2026年10月

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【在骄傲的土地上 诞生更骄傲的作品】

光明中心区 科学公园（南翼，在建中）头排天幕视野 筑造臻品

①臻选地段：光明中心区作为光明城市“会客厅”，占位世界一流科学城和深圳北部中心区地段，是无可比拟的光明科学城中央居住区

②臻定头排：占地约208万㎡科学公园（南翼，在建中）头排，定制维此专属的头排景观

③臻筑大城：光明中心区仅此总建面近百万大城，致力于打造与科学公园（南翼，在建中）无界生活，定制仅为少数人所拥有的人居私藏奢品

④臻创封面：项目建筑整体形成向心叠级跌落的天际线，回应深圳国际美术馆（在建中，暂定名）的建筑形态，形成具有紧密联系性的一体化城市整体风貌，打造光辉大道城市天际封面

数据来源：

光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/xxgk/qbmbscxxgkml/sghgtwgmglj/xxgk/qt_118421/tzgg_118423/content/post_10556351.html

http://www.szgm.gov.cn/gmqrmzfbgswzgkml/gmqrmzfbgswzgkml/qt/zsyz/tzhj/content/post_5809693.html

臻贵典藏恒产 谨呈时代人物

天赋贵地：满京华集团以世界目光，承中心区时代抱负，集一城资源严苛择址，屹立光明中心区科学公园（南翼，在建中）头排，筑不拘空间的臻贵高定资产，重塑当代高阶豪宅格局

美学标杆：以总建面近百万大城之姿于光明中心区打造标志性建筑，形成视觉天际线

稀贵难求：光明中心区少有专梯入户尊府贵宅，一席难求

圈层共鸣：大师联袂执笔，深研圈层生活，擘划不拘空间的奢适场域，成就高奢社交圈层生活，上乘共鸣，人生至此分野

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寻谧大师哲思 全球美学品位的共识 打造中心区之上的城市人居封面

建筑设计——AUBE欧博设计：中国建筑行业(建筑工程)甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、法国国家建筑师行会成员机构

室内设计——CCD香港郑中设计事务所：CCD香港郑中设计事务所是专业为国际品牌酒店提供室内设计及顾问服务，是国际知名品牌酒店室内设计机构之一

公园无界三重归家礼序 敬启塔尖人生

【黄金比例 奢华礼遇】主入口以天然奢石铺陈黄金比例界面，营造先锋艺术馆般的沉浸式归家体验

【高定门庭 奢阔礼遇】挑高门厅融汇当代极简主义，穹顶倾泻天光，以几何美学演绎私密尊崇的归家气场

【私属礼序 奢居典范】三合一入户大堂、专属电梯等礼序设计，在精工细节中淬炼当代奢居典范

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循迹全球酒店空间美学 非凡格局礼遇圈层

源自五星奢华酒店入户大堂灵感，融合隽永美感与现代自然雅致，以星级大堂奢阔尺度，打造尊崇归家体验，彰显世界平层的非凡魅力

境见驭光而行 拓领归家的奢华排场

灵感遵循酒店式归家礼序设计理念，着重展现当代设计精髓与细腻入微的工艺考究，打造奢华品质归家的匠心探索，不露声色的优雅，致敬塔尖生活

四时都会庭院 见山游园赏繁华

出则望科学公园（南翼，在建中）自然山林，入则享都会庭院臻奢雅致，打造多功能景观庭院空间，营造四季精致且可持续的艺术社交空间，奢华与雅致共存，启幕隐奢生活

独门独户 蕴藏至贵人居私享

独立私梯入户，私享玄关从容空间，归家门厅的至高礼遇，纯粹，私密，界定专属场域，为圈层生活加冕仪式感

约3.15M奢阔层高 敬呈非凡尺度

约3.15M层高，突破住宅空间想象，划定深圳豪宅奢阔度，全新的“人生高度”，致献城市峯层人物

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【越级生活 臻藏共鸣】· 户型鉴赏

建面约202-204㎡四房三卫 双套房三阳台

专梯独户，尊享豪宅私人领地

科学公园头排视野，约7.4米超尺度瞰景阳台

双套房设计，主卧及次主卧皆配套独立卫浴

户型方正，南北通透格局，通风效果具佳

室内层高约3.15M，大幅度提升采光与通风效果

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。