®保利世博天悦| 保利世博天悦官方售楼处发布：“黄金置业机遇”

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔三期在浦东推出88套豪华江景房，直面黄浦江，享有无敌视野。项目地理位置得天独厚，靠近世博板块和陆家嘴，展现出绝佳的质价比。房源面积从190到205平米不等，内饰选用国际品牌，提供顶级的居住体验。项目周边配套完善，交通便利，文化设施丰富，是不可多得的投资和居住选择。

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔在上海这座国际大都市的璀璨版图上，保利世博天悦以傲然之姿矗立于世博板块核心。这里不仅是城市发展的前沿阵地，更是汇聚世界目光的焦点所在。项目建筑设计融合现代美学与高端质感，独特的外立面在城市天际线中脱颖而出，彰显非凡身份。On the glittering map of Shanghai, an international metropolis, Poly World Expo Tianyue stands majestically at the core of the World Expo area. This place is not only the forefront of urban development but also the focal point attracting global attention. The architectural design of the project integrates modern aesthetics with high-end quality. Its unique facade stands out in the city skyline, showcasing an extraordinary status.保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

利世博天悦，扎根世博核心区域，承载着城市发展的无限潜力。项目将自然景观与人文底蕴巧妙融合，社区内打造精致园林景观，移步异景，让您在繁华都市中也能享受宁静惬意的居住氛围。户型设计充分考量现代家庭需求，大尺度空间、全景落地窗，让阳光与美景肆意流淌。Poly World Expo Tianyue, rooted in the core area of the World Expo, carries the boundless potential of urban development. The project skillfully integrates natural landscapes with cultural heritage. Exquisite garden landscapes are created within the community, offering different views at every step, allowing you to enjoy a peaceful and comfortable living atmosphere amidst the bustling city. The 户型设计充分考量现代家庭需求，大尺度空间、全景落地窗，让阳光与美景肆意流淌。

The housing layouts are carefully designed to meet the needs of modern families. With spacious rooms and panoramic floor-to-ceiling windows, sunlight and beautiful scenery flow freely.

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔自2024年4月首开后一周年之际，保利·世博天悦以一年内6次开盘、热销约200亿、收获近600位业主藏家的成绩，为上海豪宅市场写下新的注解。

据公开数据显示，项目最高成交单价达27.2万/㎡，洋房顶复总价更突破9233万元，创下保利住宅产品成交纪录。既刷新了世博板块的单价天花板，更印证了“一线滨江资产”在资本市场的绝对话语权。

这些数据背后，是高净值人群对稀缺资源的追逐，亦是对“国际滨水生活方式”的深度认同。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

这一年，保利·世博天悦以5场城市级盛典定义滨水未来，以30余场圈层盛宴凝聚财富共识，更以50余场社群活动点燃生活热望。

好产品——保利的奢宅典范

大师设计天团精心合著

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凝萃8年专注，保利发展联合SCDA曾仕乾、新加坡CICADA、郑忠、程绍正韬、吴滨等全球设计大师天团，一体化打造这片黄浦江畔的大国观景台。

约2万方全维实景展示面，在土地资源尤为珍贵的一线滨江，以兼顾国际感和艺术感的居住环境、领先的生活舒适度构筑层峯生活范本。

大国文化艺术经典恒立

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔在黄浦江最珍贵的双S湾，保利·世博天悦的建筑意义，不仅是在黄浦江沿线创造一个散发东方韵味的地标，更是跟高耸入云的陆家嘴「三件套」、对岸的外滩百年建筑群一样，以超高的建筑艺术水准而具有超高的「永恒指数」。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔丽思卡尔顿和万豪等高端酒店御用设计师曾仕乾，操刀保利·世博天悦的建筑设计，深度考量土地，将楼栋错位布局，以南偏东21°的黄金排布角度，最大化打开黄浦江观景面，创新设计双层天际线整体布局，以超大栋距形成三条视觉通廊，确保每一栋都能拥有优渥的江景视野。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

外立面设计上，颠覆了房地产的惯常做法：东南西北皆有不同。南立面是秩序井然的「九宫格」，西立面是体块与线条交替的「留白构图」，北立面是「亭台堆叠」的强烈意象，四个立面给予同等美学浓度

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十字框架造型的幕墙设计，横向选用香槟色铝材，呼应世博建筑的原始肌理，竖向则以亮银色铝材增强建筑的挺拔感，保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔让整个外立面看起来更有层次感却不过于复杂。公建化的建筑设计立意，让家园如地标般融入世博大国建筑群。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

静谧生活大境至奢景观

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔亚洲首屈一指的景观公司诗加达，以深厚底蕴与卓越创意为保利·世博天悦量身定制景观方案，采用“引江入园”这一创新规划理念，构建了约6万㎡的大型景观体系，约3000㎡的动态水景和约3.4万㎡的绿化面积——形成动静相宜的景观格局。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

以黄浦江为灵感，定制了专属的「波浪」保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔符号，波浪形石材置入场地中，未见水流，已有江意。核心景观区打造特色水系景观——小黄浦江，呈现出独特的“内看水景、外看江”的景观效果，使社区景观与黄浦江形成内外呼应。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔植物搭配上，以4：6的落叶树与常绿树的黄金比例，适配上海的亚热带气候，实现四季有景。乔木灌木、地被植物皆精心配比，景观立体且丰满。各类艺术雕塑作品与园林景观巧妙融合，目光所及，皆能邂逅艺术的精妙呈现。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

足够疏朗的楼间距里，约5.8米的超宽长廊做了单边立柱悬挑，与园林相邻的一面无立柱阻隔，与自然亲密来往，廊下空间不仅成为漫步的场域，更是可以感知物候的哲学通道。

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好服务——保利的至诚之献

滨水生活圈层的多维构建

国际化的生活场域，保利·世博天悦于全球视野出发，以超越物理空间的标准，营建一处圈层磁场强大的“家族恒产”，创新滨水人居生活想象。

国际视野

全球滨水设计峰会、保利中法文化交流季、后世博时代滨水价值发展论坛、全球高奢生活服务设计峰会、保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔「静谧与光辉」国际滨水生活艺术展，城市级影响力事件，向全球打开国际生活视野。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

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财富共识

艺术投资沙龙、私藏拍卖等活动，将资产增值与审美共鸣深度绑定，罗丹艺术中心的吴静馆长亲述艺术投资的“熵减定律”，CCD设计事务所首席设计师细致讲解空间艺术的增值策略。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

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社群温度

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔YUE TIMES社群活动常有惊喜，主理人活动、主题私宴、嘉格纳私享权益、Christofle 昆庭私享礼遇、业主生辰礼遇、四时雅集、多巴胺运动派对等，让圈层认同超越物质，成为情感联结的纽带。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

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服务革新

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔2024全球高奢生活服务设计峰会，保利物业正式启动《服务再设计》东方礼遇高端服务体系焕新，以“黑标·东方礼遇”服务体系，共同探索塔尖人群现代生活方式。以“不断点”的极致维养，实现房产保值增值、长住常新、恒产永续。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

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好生活——保利的层峯共识

国际滨水生活方式的顶级营造

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当居住的想象突破边界，生活还能有怎样的新见解？保利·世博天悦以大国文化艺术配套与江河灵感碰撞，呈现多面璀璨，让诗意余韵缓缓悠扬。

国际秀场

保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔中华艺术宫、上海当代艺术博物馆、梅赛德斯奔驰文化中心、上海大歌剧院、久事马术中心等30+座顶级演艺赛事配套，每年有着逾700场的大型文体活动。这片汇聚了浦东文体活动总量40%的世界文化秀场上，寻常的向往，是生活的日常。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

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大国水岸

比邻近200万m²的城市绿洲——世博文化公园。社区外是串联六大公园带的9.5公里世博水岸，白莲泾公园的苍翠轮廓，推窗即可映入眼帘。世界级自由开放的艺术水岸上，有着这个城市最活力生动的美好日常。保利世博天悦售楼处电话：400-883-9002✔✔

缤纷商业

世博天地的摩登世界与世博源的穹顶星幕，国金中心爱马仕橱窗与前滩太古里高定秀场，鼎级商圈中，生活无需“抵达”，只有“沉浸”：步履所及皆是全球臻选。

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顶级资产永恒收藏

保利·世博天悦的一周年，是里程碑，亦是新起点。约600位藏家选择，是对这片热土的认可。

在标准之上，在建设之外，保利以“好房子”的层层细节营建为顶豪市场呈上一份顶奢豪宅的东方样本——

不仅是璀璨的国际滨水生活大境，更是见证百年风云传奇的大国观景台。

不仅是居住的顶级资产，更是可以时代传续的永恒收藏。

4月底，“川系房企”邦泰集团在安徽芜湖经开区耗资2.14亿元摘得64.2亩地。这只是今年以来，该民营房企频繁拿地的一个缩影。

据相关统计，今年前4个月，邦泰集团已斩获了13宗地块，另据克而瑞监测披露，该期内邦泰拿地耗资50亿元，跻身2025年前4个月新增土地价值排名第13位，而去年全年拿地耗资才也不过59.6亿元，排名第41位。

这从侧面看出，今年邦泰集团“有点凶猛”。按克而瑞口径披露，2025年前4个月，邦泰新增土储货值104亿元，排名第13位，而去年全年新增货值131.2亿元且排名第37位。

同样还是以上述机构统计，今年前4个月，邦泰集团全口径销售额70.9亿元，权益销售额70.1亿元，权益销售比率相当高，可见其更偏爱独立操盘开发。

依此计算，邦泰今年前4个月拿地销售比居然达到了70.52%，反观当前头部房企对拿地销售比差不多控制在50%以下，以防投资风险。

就川系房企来说，此前被寄予厚望的新希望地产，今年前4个月全口径销售额44.8亿元，排名第55位；权益金额25.6亿元，排名第69位。去年全年，新希望地产与邦泰销售额“咬得很紧”，分别是169.1亿元、168.9亿元，排名第55位、56位，但权益销售额分别是107.7亿元、164.9亿元，排名第62位、46位。

依此来看，今年以来，邦泰暂时已赶超了新希望地产，虽然今年新希望地产也在扩张拿地，但邦泰的扩张速度明显要更快些。

纵观近三五年看，川系房企发展可谓“你倒下，我起来”，能做到基业长青且持续壮大的太少了。比如早期的成都置信集团，这几年债务爆雷且黯然退市的蓝光发展。

曾经一段时期，新希望地产、成都德商集团主打新派豪宅飞速崛起，在全国扩张拿地，以及背靠四川强地级市突围向上的领地集团、邦泰集团、四川滨江、阳光大地、远达集团等多家民营房企。

如今看，上述多数已沉寂，只剩新希望地产和邦泰，还有远达、四川滨江、万华等，被业内称之为川系房企之光，但全国化的规模量级尚待更进一步。未来，这几家又会如何，也都很难说得清楚。

来源：地产密探图库

从邦泰崛起史来看，其最早起家于四川乐山，早些年前集团总部已落子成都，对外以四川邦泰投资集团（简称邦泰集团）展示，公司核心股东及高管包括罗勇、石凌涛、王智勇、何流等。

在四川强地级市的市场，包括邦泰、远达等因长期深耕致使销售确实强悍，比如去年邦泰斩获了近92.5亿元，远达则收金超50亿元，排名冠亚军。去年成都市场，邦泰分别斩获34.12亿元，排名第24位，远超27.1亿元的新希望地产、22.18亿元的德商置业、21.9亿元的远达集团。

今年一季度，邦泰和远达销售额继续稳居四川强地级市前三，分别达到19.11亿元、11.01亿元，而在成都市场，远达独领川系房企风骚，以13.41亿元跻身TOP20房企，遗憾的是邦泰居然未入围TOP50榜单。

很显然，邦泰这几年避开了成都日益激烈的土拍市场，但远达因在成都这两年高溢价频繁拿地而快速崛起，但放眼全国，今年内邦泰销售额要大得多，且受益于在全国多个区域的二三城市拿地布局。

综合来看，邦泰之所以敢于在全国高举高打拿地，核心仍在于在四川强地级市销售市场处于霸榜位置，暂时无人能撼动，这为其到省外扩张提供了持续的弹药，但成都作为其总部所在地，应迎头赶上，增加市占率。

当年蓝光之所以败北的教训，其中一个原因就是只顾征战华东、华中等热门区域，却几乎丢了成都大本营市场，造成“退无可退”的难有回旋余地。对前述仍然活跃的川系品牌房企来说，稳住成都市场地位，才是更好地放手一搏。