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楼盘位置：朝阳区十八里店高标南路中海朝阳ONE

占地面积：4.8万㎡

建筑面积：13.4万㎡

容 积 率 ：2.8

社区规划：15-18层小高层，18-25层高层组成

室内层高：高层3米，小高层3.05米

主力户型：102-190平米的三居、四居

销售均价：7.9万/㎡

销售总价：765-1550万/套

交房时间：2027年10月

物业公司：中海物业

物 业 费：7.68元/月/平米

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2区 位 交 通

区位：朝阳东南部，规划朝阳港国际社区一期核心板块，周边高端居住氛围成熟，并且规划有涵盖小学及初中及高中（二期规划）的人大附中及中海环宇城，教育及商业配套就在家门口。

交通方面，东四环路大修工程于3月启动，预计通行效率提升约15%~20%。

硬核配套往往是区域价值的体现，“名校、地铁、商业”三件套”更为朝阳港锚定了区域价值。中海地产去年以153亿元竞得朝阳三个地块，其中十八里店朝阳港地块，现定名为中海·朝阳ONE，打造区域内稀缺的高端住宅项目，赋能朝阳生活方式迭新。自3月中海·朝阳ONE新质生活展演馆开放以来，也因为“三件套”资源以及产品的稀缺性，成为市场关注的焦点。

具体来看，项目紧邻地铁17号线十八里店站，另外4月，地铁17号线（中段）施工工程已进入铺轨、装修阶段，距离年内开通试运营又近一步。随着中段贯通，17号线将实现全线开通运营，将三里屯、THE BOX朝外、侨福芳草地、世贸天阶等一脉串联，进一步激活区域活力

中海·朝阳ONE紧邻地铁17号线十八里店站。

教育配套则是涵盖人大附中朝阳港学校（在建）及中海代建幼儿园，其中人大附中是北京市教育标杆学校，被誉为中学界的“清华北大”。

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在商业方面，项目规划约21万㎡中海环宇城，与合生汇、朝阳大悦城体量相当， 将填补北京东南大型商业综合体的空白。

据悉，这是北京第一座中海环宇城，打造城市现象级标杆商业，其用心程度可想而知。另外，中海环宇城可能会与住宅同期交付，满足整个区域居民的期盼，体现中海“主场造大城”的责任担当。作为中海商业旗下的旗舰产品，环宇城在全国已有16座，践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略。

北京第一座中海环宇城落地中海·朝阳ONE，打造成为城市现象级标杆商业。

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“硬核三件套”护航“好房子”

从目前来看，随着新项目的入市，朝阳港要迎来快速发展期的同时，在区域宜居属性进一步增强，尤其是在《住宅项目规范》即将实施的背景下，给憧憬朝阳港发展的买房人，一步迈入改善生活的选择。

中海地产迭代人居标准，定义高端改善新范式。据悉，中海·朝阳ONE主打建筑面积约148㎡~190㎡奢雅精装大宅，以高实得率、LDKB一体化空间、卧室平权设计等创新理念，重新定义朝阳高端住宅标准。

深耕北京30年的中海地产，已开发79个住宅项目及15座商业写字楼，据天朗网数据查询显示，自2018年起连续七年北京销冠。此次中海朝阳·ONE的入市，不仅完善了朝阳港的居住价值闭环，更以“先配套后居住”的开发逻辑，为北京改善客群提供一步到位的高品质生活解决方案。

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中海·朝阳ONE特别配备约1800㎡高端会所，内含阳光泳池、四季花厅、瑜伽室等设施，构建健康生活场景。

互相赏析

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