陕西
成都保利新川天珺售楼处电话:400-002-9578转1111
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保利·新川天珺，矗立于高新南区的新川板块，与省教科院小学东区为邻，其占地之广，约达78亩，细分为三个精致的小地块。在这片土地上，容积率被精心控制在约2.5，旨在打造一种低密而高质的居住体验。项目规划了15至24层的住宅楼，建筑面积介于143至205平米之间，全为T2户型设计，且均为南北朝向，保证了室内充足的采光与通风。尤为引人注目的是，这片土地的楼面价高达2.02万/平米，成为2023年新川板块的地王，无论是土地价值还是周边的资源优势，都显得极为稀缺，堪称高端改善住宅的理想之选。
在产品品质上，保利·新川天珺隶属于保利的天字系产品，这一系列本身就是保利在各大核心城市、核心地段打造的标杆之作。而天珺作为天字系中的佼佼者，更是对景观、艺术之美有着极高的追求。其园林景观的设计将追求极致，融入自然、隐奢、雅趣的意蕴，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。
1号地块设置了下沉式主会所而楼栋底层则全部采用架空设计作为泛会所空间使用；2、3号地块则局部楼栋采用架空设计并设置泛会所区域供居民休闲娱乐使用。主会所从建筑外观到内部装饰都充满了内敛而奢华的气息对材质的选择也极为考究。为了打造出独特的会所氛围新川天珺选用了多达15款珍稀奢石如从巴西进口的宝石棕、丝绸之路、莫奈绿奢石等这些珍贵的石材为会所增添了无尽的魅力和质感。
建筑立面的设计同样独具匠心，呈现出强烈的公建化特征。大面积采用玻璃幕墙、铝板线条、香槟金穿孔铝板以及仿石涂料，结合优雅的弧形设计手法，营造出流光溢彩的立面效果。这种设计不仅使建筑外观更加美观大气，也提升了建筑的品质感。
在总图规划阶段，保利·新川天珺充分发挥了地块的优势。利用地块正南北走向的基础条件，所有建筑均设计为正南北朝向，确保室内采光充足、通风顺畅。同时，地块北向的公园视野和东向学校的景观也被充分考虑在内，为居民提供了优美的居住环境。
此外，项目还深入研究了天际线元素，将建筑群规划成不同高度的小高层和高层住宅。相邻两栋建筑之间都有一定的高度差，形成了清晰而富有层次的天际线变化。这种设计不仅增加了建筑的美感，也为城市天际线增添了一道亮丽的风景线。
在保证整体和谐统一的同时，项目被巧妙地划分为三个组团进行打造。每个组团之间通过小街区串联起来，既保证了组团之间的独立性又增强了整体的联系性。每个组团都拥有独立的出入口和主题景观区域，这种整体与分散之间的有机结合是新川天珺最大的规划特征之一。
会所配套方面同样毫不逊色。新川天珺配置了一整套主会所+泛会所体系以满足居民的各种需求。
在户型设计上保利·新川天珺规划了建面约143㎡、169㎡、205㎡的三款户型这三个面积段的分布相对平均并没有采用“用少量大户型立形象小面积主力走量”的快销逻辑。这充分说明了保利对项目定位和项目档次有着坚定的追求和执着的追求旨在为居民打造一个高品质、高舒适度的居住环境。每一款户型都经过精心设计充分考虑了居住的舒适性和实用性让居民在享受高品质生活的同时也能感受到家的温馨和舒适。
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