直戳心尖！赣州人的高定生活，具象化了

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「一座赣州城，半部宋代史」

赣州至今保留着宋代城市布局特色，全国独一无二的北宋城墙凝固了千年的时间之美，宋文化是赣州的经典符号。

穿越千年时光，宋韵风雅在嘉榕湾的悠然铺展。

于繁华喧嚣中辟出一方静谧诗意的栖居之地，繁华烟火与生态静谧交融，为赣州高端生活方式重新定义。

Location / 区位与环境

赣州嘉榕湾，坐落于赣州经开区的核心地带，临近迎宾大道快速路、东江源大道快速路、华坚路等多条城市核心主干道，出行便利。

临近高架，但是又不靠高架，既享受交通的便利，又不受高架噪音干扰。

距离万达广场不远，这座赣州的热门商圈，为嘉榕湾的业主们提供了购物、餐饮、娱乐等全方位的生活配套。

周末，一家人可以手牵着手，漫步在万达广场的各大店铺间，挑选心仪的商品；或是走进电影院，享受一场视听盛宴；又或是在美食街，品尝各式各样的美味佳肴，满足味蕾的渴望。

嘉榕湾的独特之处在于，它并非仅有繁华的一面。

项目东、北两面环抱82.7万方的金凤梅园，这片巨大的生态绿肺，为嘉榕湾带来了静谧与清新的生活环境。

清晨，推开窗户，映入眼帘的是满园的翠绿；夜晚，虫鸣伴着微风，奏响自然的乐章。居住在这里，仿佛与自然融为一体，远离了城市的喧嚣与纷扰。

Garden / 园林意境

嘉榕湾携手“豪宅御用”设计单位山水比德，以赣州千年宋城文脉为魂，打造“一湾两轴五境”新山水主义园林。

从一山一石一园林，到一花一木一光影，将赣州独特的江南宋韵融入现代景观，重塑东方栖居理想。

项目整体绿化率约35%，园林整体面积53000方，以全冠移植的植物为主调，包含40多种乔木，80多种花灌及地被植物，搭配水系景观、奇石等，构建华盖、禅林、青嶂、观海等12个不同功能和主题，达到移步异景、景景相容的效果。

溪流、景墙、花园叠水等错落排布，乔木与灌木交织成绿色屏障，「碧溪青章绕螺亭」苏轼的写意，在此有了具象的呈现。再辅以景观小品增加观赏性和美感，营造步步有景的体验。

阳光透过精心布置的格栅，洒下斑驳陆离的光影，与松影交相辉映，形成一幅幅流动而富有韵律的画面。

叠水设计配合会客空间，呈现小桥流水的意境感，描绘出古人雅集时，林木环绕，山水相依，亭台相间的优美画卷。

Trffic Flow/ 礼仪归家

宅以门户为冠带。门，是吐纳之所一户人家气质的象征。

嘉榕湾对传统大门进行了全面升级，汲取宋代王府之精髓，匠心打造出一座宋风雅韵、尊贵非凡的世家大院之门庭。

大门巍峨矗立，造型古朴典雅，尽显宋代建筑之风华。

两侧精心布置造型松，挺拔而立，宛如守护神般守护着这片宅院，同时也拉开了中轴对称的序幕，营造出一种庄重而神圣的仪式感。

地下停车场，不只是车辆停放的冰冷之地。

车库入口采用木色铝格栅搭配大理石与花岗岩墙面，精心设计的时光隧道，车辆驶入地下时，仿佛一场穿越时空之旅。

地下地下车库大堂与通道上，劳斯莱斯星空顶设计宛如一片璀璨的星空，浪漫与神秘氛围扑面而来。漫步其中，灯光点点，归家的每一步都充满惊喜。

地下单元大堂明亮宽敞的空间，吊顶设计考究，大理石岩板背景墙、瓷砖上墙以及金属内嵌按钮等细节，品质与格调尽显。与地上同等归家仪式感，带来一个高品质的过渡空间。

从地下到地上，每一步都充满尊贵与惊喜，每一次归家都是一场星级酒店般的享受。

单元门采用石材与金属材质的巧妙结合，配备电动感应门，实现全程无接触的便捷体验。

楼栋入户大堂背景墙，采用大理石岩板与金属格栅的搭配，花岗岩墙体与双层吊顶进一步提升空间的明亮度与档次。

踏入的瞬间，尊贵与精致之感油然而生。

Community/ 社区场景

嘉榕湾的社区，是一幅充满活力的生活画卷，丰富多彩的生活场景在此演绎。

开发商不惜舍弃 26 套房源的空间，打造十大主题架空层，涵盖颐养时光、私宴餐厅、社区食堂、有氧健身、美体健身、童趣乐园、社区图书馆等丰富功能区。

中心园林内，由文化工坊、清欢茶坊、听涛剧场三部分组成的榕湾剧场，打造了一个阅读、会友、办公、观景等功能丰富的场所。

清晨，当第一缕阳光洒在园林间，薄雾轻拂，水景连廊在微风中轻轻摇曳。

或在晨曦中沿着园林小径慢跑，呼吸着清新的空气；或在榕湾剧场的中央水景旁，打开一本喜爱的书，在文字的世界中尽情遨游。

中午，在社区食堂内，各色菜肴飘香，忙碌的上班族、上学的孩子以及行动不便的老年人有了的更便捷选择。

无需外出寻找餐厅或花费大量时间烹饪，下楼即可享用到热乎、可口的饭菜。

午后，阳光透过白墙与乌桕的间隙，在地面洒下斑驳的光影。

孩子们在童趣乐园尽情嬉戏，欢声笑语在空中回荡；老人们则在颐养中心的棋牌室里，沉浸在一局精彩的牌局中，或是在聊天区悠闲地聊着家常，享受着惬意的时光。

傍晚，华灯初上，结束了一天的忙碌，回到这片宁静的天地。

在私宴餐厅，一场温馨的家庭聚会在欢声笑语中拉开帷幕；

在美体健身房，几位女性业主正在专业的器械上，挥洒汗水，释放压力，找回自信与活力。

不同的人，对居所有不同的需求。但相同的是，我们都怀揣着对美好生活的期盼。

当房子不再满足居住空间的功能，有关美好生活的打造，正在成为万千家庭对于生活品质和体验人生方式的新畅想。

嘉榕湾城市湖居高定奢宅，让追求诗意栖居的赣州人有了理想答案。在这里，繁华与静谧不再对立，传统与现代相互交融，为赣州重新定义高端生活方式。

目前建筑面积约102-189平米三房在售，人居生活品质再升级。

其中建筑面积约建筑面积约142平米户型，四房两厅两卫设计，堪称改善新规天花板。

独梯独户，户户约13平米私家电梯厅，带来更多实用空间。1:1梯户比，与空间共享和电梯拥挤告别。

约36.75平米的全景端厅，LDKB一体化设计，可实现如书房、茶室、艺术展示区等多功能布局。开间约10.8米、约22.22平米的南向宽景阳台，让空间视野从大景向全景不断进化；

餐厨一体空间，开放式社交厨房联动长桌餐厅，一侧烹饪，一侧可承担备菜+水吧台+早餐台等功能，方便实用。

约24.6平米套房主卧，高于市面上普通主卧的奢尺空间，涵盖衣帽间、独立卫浴、南向观景飘窗，给主人带来更加私密又舒适的尊贵。此外还有与阳台相连的阳光长者房，宽敞明亮的独立儿童房，满足全家人舒适居住的需求。

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