山东
齐鲁网·闪电新闻5月8日讯（山东经济广播记者 董建华）山东广播电视台经济广播《公证服务进行时》节目由山东省公证协会特约播出，每周五中午12：00——13：00播出，山东经济广播微信公众号同步视频直播。
本期节目做客直播间的两位公证员是济宁市公证协会质量监督与投诉处理委员会委员、邹城市公证处公证员孙长龙，以及济宁市公证协会理论研讨与文化信息委员会委员、邹城市公证处公证员范泽坤。
案例一
热线听众咨询：
我公司发明了一种切割机，持有专利证书，因该切割机结构简单、使用方便，一直保持着稳定的销售业绩。最近几个月我公司销售量明显下降，调查后发现在“拼多多”上有商家销售仿造该切割机或近似的产品，我公司认为该商家销售的产品侵犯我公司专利权。我想对他们销售的产品链接详情申请保全证据公证。请问，是否可以办理?
公证员孙长龙解答：
您公司遇到的情况可以到公证处申请办理保全证据公证。建议您把整个保全过程分为两步走：第一步线上购买过程保全，第二步线下收货过程保全。如果单纯只做线上浏览购买的保全或只做线下收货保全，都难以体现整个证据固定过程的全貌和连贯性，届时公证人员从网上浏览、下单、付款、提货、封存各环节全流程监督环环相扣，能够使证据整体呈现。另外，针对保全载体和物品的特殊性应注意两点：一是，保全过程取得截屏储存的手机作为原始载体，应妥善保管该手机，保全证据取得的内容不能进行任何修改和删除；二是，需要妥善保管购买所得的产品，不得自行拆封。
保全证据公证能够明确侵权行为的发生及侵权事实的认定，有效发挥证据的证明效力，并防止证据的灭失。虽然当事人可以自行收集证据，但在诉讼中，自行收集的证据往往效力不够，难以被法院认定或采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条的规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，因此由公证机构进行保全证据所取得的证据，更有利于权利主体胜诉。
热线听众咨询：
因为历史遗留问题，我爷爷奶奶名下的福利房三十多年了一直没有办下来房产证，现在我爷爷奶奶都去世了，物业群里最近刚通知我们统一办理房产证，我又咨询了不动产登记中心，不动产登记中心的工作人员要求我父亲先办理继承公证。请问，这个一直没有房产证的房子怎么办理继承公证？
公证员范泽坤解答：
您说的这种情况确实存在，一些居民没有及时办理房产证的问题主要集中在开发商用地手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费、公房改私房等情况。这些情况中很多都不是居民个人原因造成的，好消息是自然资源部印发了《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》的文件，为解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”做出了相关规定。根据上述文件的具体规定，如果您们家的房子符合规定条件，是可以办理不动产权登记的，因您的爷爷奶奶现已离世，就产生了遗产继承问题。根据《公证法》的规定，申请办理涉及不动产的继承公证，应当向不动产所在地的公证机构提出，继承公证所需要提供的证明材料及具体的办理程序，您可到房子所在地的公证处具体咨询一下，办完继承公证后，您就可以凭公证书办理不动产权登记了。
山东省济宁市诚信公证处一级公证员、山东省公证协会投诉处理处委员会委员，济宁市公证协会副会长葛振昌，在山东广播电视台经济广播的导播间接听各位听友的电话。
《公证服务进行时》节目播出时间及参与方式：每周五中午12点——13点直播，参与热线电话：0531-82958748。
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