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北京城建·国誉颂

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北京城建·国誉颂是北京城建旗下备受瞩目的“国誉系”产品之一。该项目包含两个住宅地块，共规划有19栋住宅楼，层数为9至11层。北地块（08地块）规划有9栋住宅楼，而南地块（15地块）则规划了10栋住宅楼，两地块容积率均为1.8，指导价为4.7万元/平方米。

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建筑整体沿用了传统三段式构图，采用对称形态和伸展式檐口，结合传统建筑形式，提炼出古典建筑的三大核心组成部分。顶部设计遵循古典建筑的厚重感，巧妙勾勒出现代住宅的品质与文化底蕴。主体部分通过窗户的精妙排布与墙体的力量感完美融合，形成强烈的虚实对比，赋予建筑独特的节奏与韵律。基座部分则强调了建筑的稳重性，其体量错落有致、主次分明，进一步增强了整体结构的稳定性和层次感。

这样的设计不仅传承了古典建筑的精髓，还注入了现代居住理念，使建筑既具有历史文化的厚重感，又不失现代生活的便捷与舒适。

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为了将建筑的美学和艺术性提升至新高度，立面设计巧妙结合了局部石材、金属与涂料，并以红色陶板作为精致点缀，打造出挺拔舒展的当代美学建筑。整个立面的点睛之笔在于红色釉面陶板的匠心运用，这种中国传统色彩不仅呼应了宋庄地区充满红砖建筑的人文气息，更赋予建筑独特的神韵。L形红色陶板造型灵感源自鸟类飞翔的姿态，在成就非凡外观的同时，也象征着进取与创新的精神。

为给城市精英带来充满仪式感的生活体验，项目精心规划了五重礼序院落归家动线，确保每一步履间皆是风景，每一刻都满溢自然风光。作为归家的第一站，大气恢弘的酒店式归家大堂采用石材与金属材质，展现出高奢质感与韵味，提供极致尊崇的归家体验，让居民从踏入大门的那一刻起，便感受到无与伦比的尊贵与舒适。

踏入园区，您将立即被满园的春色所陶醉。整个园林采用现代手法演绎古画意境，通过八大场景——纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚——生动再现了宋代文人士大夫的生活方式与精神风貌。园区内种植了紫玉兰、元宝枫、蒙古栎、白蜡等名贵树种，并配以大量花卉灌木，确保四季皆有美景，处处洋溢着春天的气息。

为了营造亲密的邻里氛围和塔尖圈层的交流平台，项目特别打造了一个约1000平方米的社区空间。这个U字形环绕地下庭院的空间设计，使业主在繁华都市中“隐”身静谧，享受“奢”雅的生活体验。这里不仅是社交互动的理想场所，更是心灵休憩的宁静港湾，让每一位居者都能感受到与众不同的居住魅力。

项目提供的户型面积从85平方米到145平方米不等，涵盖三居至四居的选择。

项目南侧是今年刚开盘的「建投国贸·瑨上」，指导价为4.7万元/平方米，目前网签均价约为4.2万元/平方米；东侧是在售新房「金地北京壹街区」，指导价为4.5万元/平方米。由此可见，北京城建·国誉颂入市后的价格预计将在4.2万元/平方米左右。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

在空间设计的黑科技方面，该项目堪称“高手中的高手”。通过南侧挑空、北侧设备平台、1.8米进深的南向阳台以及0.5米进深的侧向飘窗等巧妙布局，极大地提升了空间的实际使用感和居住体验，实现了真正的“物超所值”。

不仅如此，所有户型均配备了全屋奢妆设计，精心挑选的材料和工艺细节完美匹配了精英人群对高品质生活的追求。这样的配置不仅提升了居住的舒适度，更彰显了居者的品味与格调。

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建筑面积约100平方米的3+1居户型，南北通透、方正全明，主打“阳光满屋”的设计理念。入户设有独立玄关，不仅增加了归家的仪式感，还提供了便捷的收纳空间，方便存放鞋子、包包和衣物，确保从踏入家门的第一刻起就拥有愉悦的心情。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5555【官网中心】

南向三面宽（含端户飘窗）约10.7米的设计，带来了极致的采光视野，让阳光充分洒满每个角落，将无限风光引入室内。南向大横厅面宽约6.9米，这一设计在市场上同面积段产品中脱颖而出。主卧配备转角飘窗，提供270°的阔景视野，男女主人可以在享受温暖阳光的同时，尽情欣赏窗外的旖旎春光和四季变换的美景。

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建筑面积约145平方米的奢阔3+1居户型，采用四叶草布局实现动静分区，确保私享空间的静谧与舒适。独立电梯直达明亮门厅，营造出极致的入户尊崇感。南向三面宽约14.7米的设计，提供了别墅级别的景观视野，让居住者尽享开阔景致。

豁达的LDK一体化空间（客厅、餐厅、厨房相连），成为家庭欢聚的理想场所，无论是家人共享天伦之乐，还是邀请亲朋好友共度美好时光，这里都显得宽敞而温馨。U型超大厨房不仅能够容纳双开门大冰箱，还便于全家人一起动手准备丰盛美食，增加了互动的乐趣。

南向主卧与开敞式阳台相连，并配有飘窗和带窗的衣帽间，使整个主卧被阳光环绕，营造出一个充满自然光的私人天地。这样的设计不仅提升了生活的舒适度，也让每一天都充满温暖与活力。

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作为副中心重点发展的特色小镇，宋庄与运河CBD、行政办公区共同构成了“黄金三角鼎立”格局。凭借得天独厚的区位优势，宋庄优先承载了副中心丰富的生活配套资源。仅2022年北京市“3个100”市重点工程中，涉及副中心的医疗、教育项目就有8个落户宋庄，包括首都儿科研究所附属儿童医院通州院区和首都医科大学附属北京安贞医院通州院区等。

教育资源方面，宋庄同样表现出色。北京城建·国誉颂南侧的北京第一实验学校和北京第一实验中学是市重点公立校，由北京市教委直属，并由海淀“六小强”的十一学校总校区直管，提供从幼儿园到高中的优质教育，彰显出强大的教育实力。

交通方面，尽管目前宋庄镇东六环外区域尚缺乏地铁站，且商业和医疗配套有待完善，但副中心拥有全亚洲最大的地下综合交通枢纽——城市副中心站，涵盖地铁、高铁、城际铁路和公交，预计明年投入使用。此外，M102通州环线和S6号线均在宋庄设有站点，未来交通出行将更加高效便捷。

购物休闲方面，落址于宋庄、计划2027年开业的北京第6家山姆会员店，以及位于副中心行政办公区在建的万象汇，为居民提供了周末休闲的好去处。这些超级配套设施的落地，使宋庄成为了一个充满烟火气的国际宜居住区。

除了丰富的配套，宋庄还拥有一个显著的文化IP——艺术。这里汇集了万山河美术馆、宋庄美术馆、宋庄声音博物馆、上上国际美术馆、中国艺术品交易中心等30多个大型艺术馆，以及超过300家网红餐厅、咖啡店和书店，主打文艺且轻松的生活方式。这里是名家大咖的聚集地，更是先锋艺术家的成长摇篮，空气中弥漫着浓厚的艺术气息。

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