广东
2024年，厦门安居控股集团在保障性住房领域持续发力，交出了一份兼具社会责任与经营韧性的成绩单。
营收76亿净利1.5亿
近日，厦门安居控股集团有限公司发布了2024年年度财务报告。
报告显示，厦门安居控股集团有限公司营业收入为76.09亿元，较上年度的102.31亿元下降；净利润为1.52亿元，较上年度的2.53亿元亦有所减少。
此外，该公司2024年末资产总计为578.68亿元，较年初的601.91亿元有所减少。负债合计为359.65亿元，较年初的375.44亿元亦有所下降。所有者权益合计为207.96亿元，较年初的213.97亿元有所减少。
表面看来，这是一份略显平淡的成绩单：各项指标较上年均有所下滑。但数字背后，却藏着一个关于城市安居梦想的温暖叙事，一个在房地产行业转型期中寻找新路径的探索故事。
而作为厦门安居控股集团有限公司的全资子公司，厦门安居集团有限公司主营业务收入34.15亿元，主营业务利润6.87亿元。
在厦门安居集团构建的安居生态里，34.15亿元的主营业务收入转化成了6.87亿元的主营业务利润，更转化成了无数新厦门人的归属感。
当夜幕降临，4.6万套租赁住房亮起温暖的灯光，那才是这家企业最真实的“财务报表”——不是用墨水印在纸上，而是用生活写在这座城市里。
输出轻资产能力
作为厦门安居集团全资子公司，厦门住房租赁发展有限公司深耕住房租赁领域七年有余，聚焦市级公共租赁住房、保障性租赁住房、保障性租赁房的运营管理，截至今年4月在管租赁类房源共计4.6万余套、221.86万㎡，覆盖厦门市各大行政区，累计为1.2万户家庭、4.6万名新市民筑起温暖港湾。
在由维C 传媒主办，自如资管、寓信科技、深圳市房屋租赁行业协会联合主办的 2024 年住房租赁广厦奖， 厦门住房租赁发展有限公司被评选为 “ 全国住房租赁高质量发展年度引领力企业 ”、“ 年度金梧桐企业 ”、 叩叩 · 园博社区被评为 “ 全国大型租赁社区年度新地标项目 ” 。
厦门住房租赁发展有限公司获得的"全国住房租赁高质量发展年度引领力企业"称号，是对其七年深耕的最好褒奖，是对1.2万户家庭、4.6万名新市民安居乐业的认可。
当叩叩·园博社区被评为"全国大型租赁社区年度新地标项目"时，我们看到的不仅是一个建筑群落的获奖，更是一种新型城市生活方式的被认可。在这里，"租购同权"不再是一句口号，而是每天上演的生活现实。
值得关注的是，厦门安居集团创新保障性租赁住房运管一体化模式，参照品牌连锁酒店做法，构建专业团队，打造11个安心居公寓项目酒店式星级服务品牌。
2024年12月31日，厦门安居控股集团旗下安心居雍厝公寓、浯家公寓、龙秋公寓运管一体化正式启动，标志着安心居公寓已全面迈入运管一体化进程。
安心居公寓运管一体化模式的创新，将星级酒店的服务理念植入保障性住房领域。
这种转型升级，打破了人们对保障房“低端简陋”的刻板印象。这种创新不是简单的服务升级，而是对“居住尊严”这一概念的重新定义——无论收入高低，每个人都值得拥有体面的居住环境和专业的物业服务。
此外，厦门安居控股集团表示，着重推进中金厦门安居REIT 扩募，确保2025 年顺利上市，同时不断优化储备项目，吸引外部战投企业参与安居REIT 发行，滚动推进又一轮安居REIT 扩募，实现“盘旧增新”，同时输出轻资产管理能力。
当资本市场上REITs 扩募计划持续推进时，我们看到的是一种新型的住房金融生态正在形成，它将社会资本与民生需求巧妙连接，实现了“盘旧增新”的良性循环。
厦门安居还表示，主动衔接政府与市场，加速推动保租房、保商房政策突破与放开，加速建立自身的市场化运作机制，加速建设专业化的团队，加速提升出租、销售型房产的更高价值。
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