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龙樾合玺

于北京朝阳之上，占据城市高端资源，择址望京，坐享“三横三纵三轨”多维便捷交通路网；坐拥望京商圈和丽都商圈两大商圈醇熟生活圈；近享黑桥公园、大望京公园等生态鲜氧生活。于产品打造上，以招商蛇口与北京城建两大国匠实力为基底，以科技助力，匠造智慧社区；从空气、温度、声音和水等四大生命要素出发，为业主打造出更健康、更宜居的生活；以招商物业人性化关怀连接美好生活，约见理想未来，以产品力和持续提升的高端服务，匠筑符合中国智识的品质生活，从社区环境、居住空间、科技健康、物业保障等四大方面焕新升级，迭代人居新样本。

开发商&物业：

项目公司名称:北京招城房地产开发有限公司

开发商品牌:招商蛇口,北京城建

开发商描述:
[国匠合鸣一一招商蛇口北京城建]

招商蛇口作为“美好生活承载者”，始终坚持赋能城市生长，在过去40多年的历程中，已布局111座城市，开发超620多个精品项目，输出覆盖14个业态的25条标杆型产品线，服务万千客户。

北京城建以“新时代中国生活方式领跑者”为全新品牌定位，品牌享誉全国，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

物业公司:招商物业
物业管理费:7.88元/月/平米

物业描述：

[招商物业让美好发生]

招商物业“百年诚信”的发展理念，源于跨越三个世纪的历史传承，近40年耕耘，如今已发展成为中国房地产价值链全程综合服务商，物业管理业务覆盖全国逾100个城市，在管物业项目合计1438个，服务客户人数超百万。

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基础信息：
楼盘名称:望京龙樾
楼盘别名:招城雅苑
所属开发商产品线:招商物业

开盘时间：21.09.30

交房时间：24.09.30

均价:75000元/平
总价:850-1450万/套
建面：125-175平米

项目地址:北京市朝阳区南皋村中街

总栋数:15栋

总户数:714户
产权年限:70年

建筑类型:板楼
占地面积:34118平米
建筑面积:85297平米
容积率:2.5
绿化面积:10235
绿化率:30%

总车位数:964

地下车位:964

车位配比:1:1.3
得房率:71-80%

装修标准:精装修
项目特点:智慧小区人车分流封闭小区

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在售户型信息:

【建面175㎡4居】，4室2厅2卫，南·西·北朝向，楼栋分布于9#/6#

【建面160㎡4居】，4室2厅2卫，南·北朝向，楼栋分布于15#

【建面155㎡4居】，4室2厅2卫,东·南·北朝向，楼栋分布于9#/6#

【建面125㎡4居】，4室2厅2卫，南·西·北朝向，楼栋分布于

13#/7#/11#/14#/12#/10#/8#

项目卖点：

125平总价820-920万
155平总价1170-1270万
160平总价1050-1140万
175平总价1350-1400万
房源可选性多得房率80%
望京龙樾合玺必买理由
品牌房企联袂品质保障
望京科技总部群崔各庄价值头排
路网全新升级极速直抵望京
亮马河2.0启幕水岸生活
千万级归家动线实景现房发售
曲律美学建筑质敬CBD
人居品质标杆迭新望京
六恒科技智慧智享生活
全龄精妆会所金邻雅聚
招商积余物业贴心守候

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龙樾合玺择址望京崔各庄版块，是位置较好配套较全的版块。随着朝阳土地越来越少，望京首批规划发展的崔各庄地块具有优势，龙樾合玺以优越的地理位置加持，双国匠实力匠筑。望京，北京第二CBD，世界500强的聚集，互联网企业的兴起，带动望京科技产业的发展，迅速将望京推向世界。

配套介绍：

1.交通：

五环路，南皋路，京平高速；京密路，机场高速，机场二高速；地铁15号线，地铁12号线，地铁14号线，地铁32号线（规划中）

2.教育：

北京八十中嘉源分校北京市陈经纶中学芳草地分校

3.商业：

望京商圈、丽都商圈、燕莎商圈、国贸商圈、三里屯商圈等。新荟城凯德MALL 方恒购物中心等

4.医疗：

中西结合医院、北京安贞东方医院（在建）、北京和睦家医院、明德医院、美中宜和医院，医疗首都医科大学附属北京地坛医院、中国中医科学院望京医院等

5.生态：

黑桥公园、大望京公园、将府公园、*湖公园等

6.商务休闲：

天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆、蟹岛度假村

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