☎楼市焦点@越秀国贸观樾天湖开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖⫷⫷⫷
官方越秀国贸观樾天湖㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方售楼处电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方开发商电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方营销中心电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前一小时来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

基本信息，央企开发商保驾护航

项目概述：2024年10月16日，阳光家缘官网公布了《樾境湖园自编E1、E2、E3、E4、E5栋》的预售证公示，共包括5栋楼，19套房源，预售总面积约4066平方米。此项目位于天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块，由越秀和国贸两大国企合作开发，命名为观樾|天湖。低容积率1.6使其成为广州罕见的低密度住宅。

区域发展、高新科技产业扶持

该区域交通便捷，紧邻天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。最近的地铁站是大观南路站，距离约2公里。悦景路牛奶厂段正在施工拓宽，并预计于2025年建成通车，这将极大改善周边居民的出行条件。未来还将新建一条道路直接接驳奥体路与机场二高速，进一步提升区域内的交通便利性。

⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方售楼处电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方开发商电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方营销中心电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

尽管目前离最近的地铁站稍远，但随着悦景路的改造以及新道路的建设，交通短板即将被补齐。通过现有的珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也十分方便。这一系列交通设施的完善，使得居民能够更便捷地享受湾区的生活便利。

⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方售楼处电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方开发商电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方营销中心电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷

学府云集，启蒙成长新篇章

观樾|天湖项目内设15班幼儿园和24班小学，并引入了广州天河外国语教育集团合作办学。该学校自创办以来迅速成长为广州优质教育品牌，享有北京大学大学先修课程实施学校等多项荣誉。新学校的建筑设计巧妙，将山林湖自然意境融入建筑之中，打造出现代山水书院，真正实现了“自然教育”的理念。

⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方售楼处电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方开发商电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方营销中心电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷

百万商业街，畅享生活繁华

在商业配套方面，观樾|天湖沿湖打造了一个约1万平方米的新加坡圣淘沙滨湖商业体，规划有精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等多种业态。社区内部还设有面积约2000平方米的湖岸会所，配备四标准泳道的恒温泳池、儿童池和按摩池等设施。三公里范围内还有多个大型商场，如优托邦、天河城百货、万科广场等，丰富的生活配套设施让居民享受惬意舒适的都市生活。

顶尖医疗呵护健康

项目周边两公里内拥有中山六院等多家三甲综合智慧型医院，附近还有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院。此外，一个占地6.9万平方米的国际妇女儿童医院也在规划中，为居民提供全方位的医疗保障服务。

新中式园林，高端会所享归家体验

观樾|天湖不仅重视居住环境的设计，还特别注重生态景观的营造。它拥有约5.3万平方米的日月双湖，水质经过三重净化达到饮用水标准。社区内保留了原生树木并新增了珍稀植物，形成了丰富的生态系统。同时，设计了高端会所，为业主提供高品质的休闲娱乐空间。

超新规户型、尽享奢华生活

观樾|天湖的产品涵盖了叠墅和小高层两种类型，主打建面约190平方米的大平层及约210平方米的合墅。其中，合墅产品仅分为上下两叠，保证了更低密居住的同时，满足了所有住户对“有天”或“有地”的纯粹墅居感受。上叠产品报建面积约220平方米，实际得房面积可达730平方米；下叠产品报建面积约210平方米，实际得房面积约为720平方米（不含南庭院），提供了极高的性价比和舒适度。

⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖⫷⫷⫷
⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方售楼处电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方开发商电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸越秀国贸观樾天湖官方营销中心电话:400-017-0030【☎☎开发商官方认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4000170030