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天河・江源半岛：金融城芯的江畔人居范本

在广州城市东进的浪潮中，天河・江源半岛以卓越姿态屹立于广州国际金融城核心区。项目现主推 70-206㎡二至五房现楼，兼具江景视野与多元户型选择。如需了解最新房源信息，欢迎致电 400-0799-020（售楼处已认证），解锁金融城畔的理想生活。

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【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】

天河・江源半岛由广州凯源匠心打造，集团创始人许应裘先生以慈善闻名，曾获 “全国脱贫攻坚先进个人” 殊荣。秉承 “全资 0 贷款” 的稳健开发理念，凯源坚持将利润的 80% 用于慈善，既保障项目资金安全，又以公益之心雕琢建筑品质。从规划设计到施工落地，每一处细节都彰显企业社会责任感与对人居品质的执着追求。

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【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】

项目占位广州金融城起步区东南隅，鼎立珠江新城、金融城、琶洲 “黄金三角区” C 位。作为广州第三中轴核心，金融城规划占地 8 平方公里，总投资超 1800 亿，汇聚中国人民银行、八大交易平台及 60 余家世界 500 强企业。江源半岛凭借一线临江的稀缺占位，成为抢占金融城发展红利的不二之选。

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【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】

广州国际金融城正加速兑现 “全球十大国际金融中心” 目标，区域内产业集聚效应显著。随着金融城站（集值机大厅、城际、磁悬浮、地铁于一体）、213 万㎡地下商业综合体等重磅配套落地，江源半岛所在片区将成为交通枢纽与商业高地。未来，海量高端人才流入将持续激发居住需求，房产价值潜力可期。

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【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】

交通是江源半岛的核心优势。项目紧邻地铁 4/5 号线交汇的车陂南站，1 站直达琶洲，10 分钟速抵珠江新城；广佛环线（建设中）通车后，10 分钟可达广州南站，20 分钟直通白云机场；广深磁悬浮（规划中）更将串联湾区核心城市。此外，550、269 等多条公交线路覆盖，无论城际出行还是市内通勤，皆可轻松畅达。

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【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】

项目周边规划 213 万㎡商业航母，规模相当于 3.6 个花城汇，涵盖国际一线品牌、中西餐饮、金融博物馆等多元业态。社区内部亦配备幼儿园、酒店会所、商业街等配套，满足日常生活所需。随着金融城商业逐步落成，繁华生活触手可及。

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【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】

江景与生态是江源半岛的独特标签。高层户型可 270° 俯瞰 500 米珠江面，私藏 CBD 南向一线江景；3 公里范围内分布多个公园，为业主提供休闲漫步的天然氧吧。社区内虽花园空间有限，但通过合理布局，仍为居民营造出静谧的居住氛围。

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【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】

教育、医疗等配套正逐步完善。项目自建幼儿园，周边规划教育用地；医疗方面，随着区域发展，优质医疗资源有望加速落地。尽管目前银行、菜市场等生活配套尚待提升，但金融城的快速发展将带动整体生活便利性升级。

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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

70-206㎡多元户型满足全龄需求。70㎡两房可灵活改造为 2+1 空间，LDK 一体化设计拓展互动场景；107㎡三房实现五开间朝南，12 米环幕阳台尽揽江景；206㎡五房奢享双套房配置，兼顾私密性与舒适度。所有户型方正通透，采光通风俱佳，真正实现实用与品质的平衡。

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【项目优劣势深度解析：是否值得入手？】

核心优势：金融城核芯地段、双地铁交汇、一线江景资源、高性价比现楼、户型实用率高；待优化项：部分配套尚在完善中、早期地块产权年限较短、临近道路可能产生噪音。总体而言，若您看好金融城发展前景，追求江景居住体验与交通便利性，天河・江源半岛以其稀缺价值与潜力，值得纳入置业清单。400-0799-020（售楼处已认证），预约看房，亲鉴金融城芯的理想生活！

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最新房产信息

广州25.45亿元出让3宗宅地，越秀包揽全部地块成赢家

2025-04-30 16:15:19来源：央广网

央广网北京4月30日消息（记者门庭婷）4月30日，广州土地市场出让3宗白云区宅地，均被越秀溢价拿下，总成交金额25.45亿元。

本场最热门的地块为白云区沙太路以西AB3101018地块，土地出让面积16835平方米，规划建筑规模42088平方米，建筑控高70m，容积率2.5，地块起始价为11.65亿元，起始楼面价为27684元/平方米。

据中指研究院监测，该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价，最终经过26竞价，由越秀以总价14.15亿元竞得，成交楼面价33624元/平方米，溢价率21.46%。

白云区嘉禾望岗AB2112039地块，位于嘉禾望岗地铁站西侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积10901平方米，规划建筑规模35973平方米（居住及公服部分33973平方米，商业部分2000平方米），容积率3.3，地块起始价为4.16亿元，起始楼面价为11573元/平方米。

该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价，最终经过13轮竞价，由越秀以总价4.81亿元竞得，成交楼面价13380元/平方米，溢价率15.61%。

此外，白云区嘉禾望岗AB2112050地块位于嘉禾望岗地铁站东侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积11533平方米，规划建筑规模34599平方米，容积率3.0，地块起始价为5.49亿元，起始楼面价为15855元/平方米。

该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价，最终经过21竞价，由越秀以总价6.49亿元竞得，成交楼面价18745元/平方米，溢价率18.23%。