陕西
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【邦泰·观宸】
一、地段区位介绍
开福区·芙蓉中
二、周边配套介绍
地铁1#城轨
三、楼盘参数简介
毛坯1.9W
四、户型和样板间
142-178-181
【邦泰集团，房企稳健经营TOP10，信得过的实力开发商】
邦泰集团历经18年稳健发展，进驻全国36座城市，累计开发近150个精品项目，超3200万方开发面积。
【观系首发，邦泰2025人文经典主义之作】
邦泰集团一以贯之地以客户为中心，持续升级迭代人居，形成以境系、悦系、和系、观系等为代表的“邦泰匠造”产品谱系。凭借出色的产品力，邦泰所研发的产品多次荣膺中国房地产最高奖项“广厦奖”。
一、地段区位
邦泰观宸踞守长沙主城核芯地段，城市资源高度聚集
二、周边配套
1、交通
1号线开福寺站地铁站正地铁口，同站另可换乘城际轻轨，直达株洲、湘潭，直面体会长株潭快捷交通；约800米 6号线文昌阁站，直达高铁南站及黄花机场，拥享“全球-城芯”；无缝切换多条公交路线直达
板块内三横三纵立体交通路网，黄兴路/芙蓉路/湘江路主干道贯穿南北，三一大道/湘雅路/营盘路主干道链接东西，湘雅路过江隧道，银盆岭大桥直达河西金融中心
2、教育
3公里范围内两所百年名校——周南中学以及华兴明德中学，周边麻园岭小学、三角塘小学，明德华兴、周南中学、长沙市一中等浓厚教育配套；（注：教育配套信息来源于百度地图周边教育相关资源显示，仅供参考，本广告不对学区及入学条件做任何承诺）
3、商业
踞守长沙主城核芯地段，四大商圈（五一商圈、黄兴路商圈、芙蓉路CBD、北辰商圈）环绕，3KM范围内华创国际广场、大悦城、富兴CFC、泊富、IFS国金中心等9大高端商业（数据来源于百度地图）。
其中地铁一号线3站即可直达“三湘第一商圈”五一商圈，汇聚IFS国金中心、王府井百货、春天百货等长沙主要商业体。
4、休闲
向西毗邻千年古刹-开福寺，远眺湘江，连接湘江风光带，慵懒江边慢跑；东联有着长沙“都市绿心”之称的烈士公园及湖南省博物馆；北瞰长沙三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划展览馆及长沙市音乐厅），南融潮宗街及西园北里历史街区
三、楼盘参数
开发商：长沙邦成顺泰置业有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：40422.72㎡
建筑面积：72000㎡
容积率：1.76
绿化率：%
公摊：0公摊
梯户比：1#栋/3#栋为2T2户,2#栋为1T2户
在售面积：142-178-181㎡（对应老规190-240㎡使用面积）
价格：W
总楼栋：7栋
总楼层：1#栋17层，2#栋8层，3#栋16层，5#栋26层，6#栋16层，7#栋25层，8#栋商业3层
单层高：1#栋层高约3.05m，2/3#栋层高约3.15m
总户数：335户
车位：349个
物业公司：邦泰物业
物业费：3.98元/㎡/月
交房时间：2026年8月30日
四、户型和样板间
飞檐造型，纯公建立面，提取周边现状建筑色彩，以现代材料，还原东方美学意境
户型图：
㊟长沙邦泰观宸Ⓐ开发商☎电话:400-681- 7288转8888【☎开发商电话已认证】㊟长沙邦泰观宸Ⓐ售楼处☎电话:400-681- 7288转8888【☎售楼处电话已认证】♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！♥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！♥长沙邦泰观宸Ⓐ开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗✅✅✅温馨提示——拨打400电话——即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
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