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北京宇飞大厦是一座位于东城区东直门外大街的地标性建筑，以下是对其的详细介绍：
一、地理位置及交通
地址：北京市东城区东直门外大街42号。
- 交通情况：宇飞大厦紧邻亚洲最大的综合交通枢纽——东直门交通枢纽，毗邻东直门地铁口及机场快轨，地铁2号线和13号线贯穿周边，多条公交线路经过，交通便利。从宇飞大厦出发，可方便快捷地到达市中心各商业区、机场、火车站等地。
二、建筑概况
开发商：中冶地（北京）房地产有限公司。
建筑年代：2009年。
- 楼层与高度：大厦共十九层，其中地上十五层，地下四层，高度达80米。
- 建筑面积：地上面积超过35000平方米（另有说法为建筑面积25000平方米）。
- 设计特色：宇飞大厦外观时尚大气，具有现代感。其建筑形式独有创新的斜面设计，东南面凹凸错露的外立面墙，整体墙面采用高档石材及玻璃幕墙，充分挖掘了建筑的审美价值，并与采光、节能、环保等物理性相结合。
三、功能布局
- 商业部分：地下一层至地上五层为商业面积，涵盖了餐饮、便利店、银行等多种业态。
- 办公式酒店：地上六层至十五层为办公式酒店（另有说法为七层以上为商住两用loft公寓，每层净高5.5米），层高5.5米，设计为双层，为企业提供了优质的办公空间。
- 车库：地下二层至四层为车库，提供充足的停车位（车位数量地下160个）。
四、租赁信息
- 出租价格：6~8元/㎡⋅天，价格相对较低，具有竞争力。
- 租赁面积：提供多种租赁面积选择，从100㎡到1700㎡不等，满足不同规模企业的需求。
五、物业配套与服务
物业公司：北方建国物业。
楼盘等级：甲级写字楼。
物业费：13.5元/㎡·月。
- 安防系统：配备了IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等先进的安防设施。
- 其他配套：楼内还设有银行、ATM、餐饮、便利店、食堂等配套设施，为企业提供一站式服务。
六、周边配套
宇飞大厦周边配套设施完善，包括餐馆、银行、酒店住宿、娱乐休闲、商超购物等，生活便利。附近有北平三兄弟涮肉、瑞士酒店、银座MALL等众多知名商家和场所。
七、入驻企业
宇飞大厦吸引了众多知名企业入驻，包括东明石化集团、华证资产管理、汇天宏业投资咨询等，形成了良好的商业氛围。
八、用户评价
用户对宇飞大厦的评价普遍较高，认为其地理位置优越、交通便利、配套设施完善、物业服务周到。但也有一些用户提到停车位紧张、部分设施设备略显陈旧等问题。
综上所述，北京宇飞大厦是一座集地理优势、现代化设计与优质服务于一体的地标性建筑，为企业提供了优质的办公空间和商业环境。
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