上海
上海万科高福里售楼处官方发布- 上海万科高福里2025楼盘揭秘！
万科高福里老卢湾巨鹿路长乐路交界兰心大剧院、锦江饭店旁
万科高福里126套建面约273-583㎡天际大平层即将首开最快5月入市！
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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
®万科高福里售楼处| 万科高福里官方发布:奢华生活新篇章
黄浦淮海中路板块
「万科高福里」
主推建面约270-583㎡3-5房
准确版户型图独家首曝！
有望本月迎来首开！
万科高福里地块，东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，是曾经的“老卢湾”板块。
高福里，黄浦区长乐路风貌保护区的老旧小区。西至瑞金一路、北靠潮流地标158坊，东侧紧邻延中公园，一路之隔就是魔都传统豪宅【凯德茂名公馆】。
项目位置非常核芯，紧挨地铁13号线淮海中路站，地段无可挑剔。
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如果黄浦是上海的城心，那梧桐树下的“巨富长”就是城心中的城心，是老上海人心中的白月光。静安寺、南京西路、淮海中路、人民广场、新天地、环贸iapm商场、恒隆广场……等知名商圈环伺左右，是真正的步行范围、自行车范围内汇聚一城商业精华。
而今天高福里所在的“淮海中路-新天地地区”，承载着黄浦区2035规划核芯，着力打造“高雅时尚、具有国际影响力的复合功能都心区。”漫步梧桐浓荫下的街道，百年前的摩登依然不绝于耳，从历史中转身，更崭新的、更国际的生活方式将在这里继往开来。
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项目设计团队
【高福里】凝聚全球大师级设计团队，塑造超越时间的作品，以世界顶尖技术，呈现独一无二的极致舒适。
gad 地标建筑设计
PLA 人文景观设计
1508London 奢适室内设计
荣膺全球设计大奖
献给上海的地标之作，已荣获「2024全球建筑设计大奖（GADA）金奖」、「2024国际住宅建筑大奖（TAC）Winner大奖」，并入围多个国际奖项，备受国际设计界瞩目。
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项目地块规划
【高福里】总占地面积约3.7万㎡，容积率2.66。
整个007街坊除了150米超高层+石库门别墅外，还包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地一处。
黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块）
- 四至位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。
- 土地面积：0.97公顷
- 土地用途：普通商品房
- 出让价格：21.9539.5万元
- 公共服务设施：
- 配置幼儿园1处，菜场1处、通信机房1处，社区服务设施建筑等
- 保障性住房：总住宅建筑面积的5%配建保障性住房
- 全装修住宅：地块内全装修住宅建筑面积应占新建商品住宅建筑面积的100%
- 中小套型：本地块中小套型不作要求
这次出让的地块主要来自于007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块。其实就是高福里旧改项目的一部分。
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高福里因为开发历程太过悠久，前期方案改了又改，按照目前公示的最新控规，将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。
2023年11月24日，上海市规划和自然资源局发布了一则《上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示》。
地块名称：黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块）。
地块位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。
本次公示的地块位于淮海中路黄金路段，直线距离约200米地铁13号线淮海中路站。
户型图如下：
建面约290㎡三室两厅四卫
百年淮海路 衡复梧桐心 云际大平层
魔都超级CBD淮海中路
巨富长风貌别墅+超高层
黄浦【万科高福里】
一街之隔【凯德茂名公馆】
汇集全球设计大师倾力打造
大平层126套，风貌别墅144套
有望今年重磅登场！
建面约318㎡四室两厅三卫
建面约583㎡五室两厅六卫
建面约318㎡四室两厅三卫
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建面约273㎡三室两厅四卫
建面约330㎡四室两厅四卫
建面约270㎡三室两厅四卫
项目最新设计方案已正式公示，将建造150米超高层住宅+石库门风貌别墅！总占地面积约3.7万㎡，容积率2.66。地块除了150米超高层+石库门别墅外，还包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地一处。
四至位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。
土地面积：0.97公顷
土地用途：普通商品房
出让价格：21.9539.5万元
公共服务设施：
配置幼儿园1处，菜场1处、通信机房1处，社区服务设施建筑等
保障性住房：总住宅建筑面积的5%配建保障性住房
全装修住宅：地块内全装修住宅建筑面积应占新建商品住宅建筑面积的100%
中小套型：本地块中小套型不作要求。
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最新效果图过程稿见下：
说到巨鹿路，老上海人肯定不会陌生，同福里/高福里、巨鹿路菜场、爱神花园、巨鹿花园…这条路从西至东梧桐遍地，从近代到现代地位始终备受认可。
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此次更新规划方案的高福里，正是位于巨鹿路东，同福里南侧，石库门风格老派里弄建筑，历史悠久：
市中心真正“底蕴”地段
石库门独栋+超高层住宅规划
价值无法估计！上海万科高福里售楼处官方发布- 上海万科高福里2025楼盘揭秘！
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