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杭州望廷/望莛：亚运为厅江为院|国际大腕独爱|奥体400-800㎡瞻江现房高奢平墅大宅！

小隐隐于林，大隐隐于市。当越来越多的塔尖层峰将目光聚焦于那些位于城市中心的奢贵资产，隐逸繁华之中的宽景平层，因其无限开阔的视野，以及精致考究的结构设计，逐渐显露锋芒。

杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√比起买房子，他们更多是买一种“身份”。别墅和大平层都是可选项，但别墅、宽景平层各有优劣。别墅更多满足的是一种田园牧歌式的生活方式，而平层则满足的是对城市核心优质资源的占有。那么，有没有一种产品，既有别墅和自然相融的诗意，又拥有城市核心资源？

【杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√】阔厅江景宽景大宅，洞察塔尖精英心之所想，通过现代东方禅意美学的组合方式，以“东方艺术禅”为美学设计概念，将尊贵，私密，自然，精神滋养等理念贯穿所有空间，呈现出纯净高贵的意象之美。开放式中西餐厅是天然的派对厅，光影与风景延至室内，餐厅亦可无遮挡瞰江，餐厅围坐，共享家族阖乐，宴飨宾朋，社交聚会从容优雅，别人的向往，是此处的日常。书房、雪茄室、餐厅等多重空间配设，生活、居住、娱乐与工作，交叉在1分钟路径之内，赋予塔尖精英更多阖家私享空间。望廷也许就是剧外“顾佳”未来生活的不二之选，你可以是金融圈大牛，也可以是各界网红新贵，无论是哪一种身份，拥有云端江景视野，就是拥有了杭州最顶级的城市资源，同时也将自己的人生进行了更精彩的诠释！

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一如钱塘江畔的【望廷】oneclass，

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不论是纽约曼哈顿的“中央公园西15号”，还是造价20亿美元的私人豪宅“安蒂拉”，都有着奢豪极致的户型呈现，不仅赋予豪门新贵不断迭代的“颜值”，更通过细致入微的服务，让尊崇无所不及。

杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√兴起于巴黎，从诞生伊始，便承担着人们美好生活的向往。剧中的顾佳，为了让儿子站上更高起点，背负贷款住进了外滩江景里，开始了她进阶金字塔顶端的生活。

超大的露天阳台能看到的不仅仅是绝美的黄浦江景，还有东方明珠，拥享着城市最繁华的配套资源，这样的“顾佳式”江景，便是很多人所追求的“更好生活”。

杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√极致尊崇的门厅礼序，是塔尖人物从容归家的第一步，作为杭州难得一见的一线滨水大平层，【望廷】赋予人物的美好，远不止于此。

分区大堂设置超快直达电梯，现代智慧楼宇系统，让每一位居者的私密空间不受干扰。让每一位尊贵的VIP，享受从容归家的臻善礼遇。

杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√入户独立电梯，十字门厅礼序营造，以轩敞空间认证一个家族的荣耀，玄关联通不同功能区，动静分离突破了单线往返。保姆专配电梯，与主人活动区分离，实现真正意义上的空间有序，奢华畅享。

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杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√主卧还用到了Porro打造了一整套衣帽间，现代极简的设计尽显高级，内部格局根据女主人的需求量身定制，有强大的储物功能。女主人还想在中间加入一个玻璃岛柜专门用来收纳饰品，除了让空间不显空旷外，还让整体效果更加丰富。每天在这里挑选衣物和饰品，都有种在逛名品店的感觉。

杭州望廷/望莛开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨杭州望廷/望莛售楼处电话地址☎：400_8778-334√√德国百年高端家电品牌Miele，意大利顶级衣帽间品牌Poliform，设计界“奥斯卡”红点大奖德国铂浪高水槽BLANCO......国际品牌，赋予望廷生活背后的阅历，全屋地暖、空调新风、塑造生活在任何一种维度上的极致。

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占位钱塘江金融港湾，雄踞钱江世纪城亚运板块核心，由两栋高约150米的塔楼和低区16席企业会客厅组成，将打造多重高端社交领地，同享一个圈层的志趣。未来还将引入知名五星级酒店管理团队，以至高服务标准，礼遇品质生活的每一刻。大宽幅落地瞰景，超大客厅空间独享。晚宴过后，落地窗前，270°IMAX开阔视野、无遮挡的充足采光，让别人眼中的稀世风华，尽在你的掌握。总价2200万起实景现房！

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以下是江浙沪部分城市买房的优劣势分析：

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• 优势
• 教育资源丰富：作为教育中心，名校云集，从幼儿园到高校都有众多优质教育资源，能为子女提供良好的教育环境。
• 交通便利：交通网络极其发达，地铁线路众多，公交线路覆盖广泛，还有便捷的高速公路和铁路，方便到达市内外各个地方。
• 经济发展前景好：中国经济中心，国际化大都市，经济发展迅速，就业机会多，尤其是金融、贸易、航运等高端产业发达，房地产市场稳定，房产保值增值空间大。
• 生活配套齐全：医疗设施先进，有众多知名医院；商业繁荣，购物中心、超市、餐饮娱乐场所遍布；文化艺术活动丰富，能满足居民多样化的生活需求。
• 国际化程度高：具有浓厚的国际化氛围，汇聚了来自世界各地的文化、人才和企业，居民可以接触到多元文化，拓宽视野。
• 劣势
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• 高昂的房价：房价位居全国前列，对于普通购房者来说，购房压力巨大，需要支付高额的首付和长期的贷款利息。
• 生活成本高：除房价外，日常消费、子女教育、医疗等生活成本也相对较高，长期居住下来经济负担较重。
• 限购政策严格：对外地户籍购房者有社保或纳税年限等诸多限制，购房资格获取难度较大，限制了购房自由。
• 房产税预期：随着房地产市场调控，存在房产税实施预期，会增加持有房产的成本。
• 人口密度大：人口众多，居住空间相对紧张，可能会影响居住舒适度，如小区拥挤、公共资源使用紧张等。

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• 优势
• 教育资源优质：全国高教重镇，拥有多所顶尖高校，双一流高校数量居全国前列，学术氛围浓厚，基础教育水平也较高，能为孩子提供良好的教育条件。
• 医疗资源丰富：三甲医院密集，如南京鼓楼医院、江苏省人民医院等，医疗技术先进，医疗设施完善，能为居民提供优质的医疗服务，保障身体健康。
• 生活配套完善：城市基础设施完备，商业综合体众多，如德基广场、新街口商圈等，购物、餐饮、娱乐等生活服务便捷；同时公园绿地遍布，如钟山风景区、玄武湖等，自然环境优美，生活品质较高。
• 经济发展较好：GDP 超 1.7 万亿元，新兴产业发展迅速，如人工智能、生物医药、新能源等，提供大量高薪岗位，就业机会多，经济活力强，有利于居民的职业发展和收入稳定。
• 文化底蕴深厚：作为六朝古都，历史遗迹与现代商业相互交融，文化氛围浓厚，城市绿化率高，生活节奏相对舒缓，居民幸福感较强。
• 劣势
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• 夏季气候炎热：夏季炎热潮湿，体感温度较高，可能会让部分人群感到不适，影响生活舒适度。
• 房价压力较大：作为省会城市，房价处于较高水平，尤其是核心区域，购房成本较大，对于购房者的经济实力要求较高。

杭州

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• 优势
• 经济发展强劲：2023 年全市经济总量跃上 2 万亿元新台阶，以数字经济为代表的新兴产业发展迅速，是国际重要的电子商务中心，吸引大量高端人才，就业机会多，居民收入水平较高，购房能力较强。
• 文化底蕴深厚：华夏文明的发祥地、中国著名的七大古都之一，历史文化悠久，文化氛围浓厚，同时有浙江大学、西湖大学等高校蓬勃发展，为城市文化增添活力。
• 宜居属性高：景和城结合得很好，市中心有西湖、西溪湿地、湘湖等美景，自然环境优美；医疗水平不断提升，浙一、浙二连续多年入选全国前十的医院，为居民提供优质医疗保障。
• 政策支持：政府对房地产市场的政策不断放宽，如部分区域取消限购、降低首付比例和贷款利率等，购房门槛降低，有利于购房者进入市场。
• 劣势
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• 房价较高：平均房价处于较高水平，在全国排名靠前，购房需要较大的资金投入，对于一些购房者来说压力较大。
• 人口流入多带来竞争：由于城市发展好，人才净流入率位于全国前列，购房需求旺盛，导致房地产市场竞争激烈，购买心仪的房产难度较大。

• 优势
• 经济发达：江苏省 GDP 最高的城市，全国所有地级市里 GDP 最高，制造业和高新技术产业发达，经济实力雄厚，就业机会丰富，能为购房者提供稳定的收入来源。
• 地理位置优越：紧靠上海，处于长三角核心区域，能享受上海的经济辐射和资源外溢，同时自身交通也较为便利，与周边城市联系紧密。
• 生活环境优美：有众多园林和历史文化景点，如拙政园、虎丘等，兼具江南水乡的特色，城市环境优美，生活品质较高。
• 教育医疗资源较好：拥有较好的教育和医疗资源，能满足居民的基本生活需求，部分区域的教育质量在全省乃至全国都有一定的竞争力。
• 劣势
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• 房价相对较高：经济发达导致房价也处于较高水平，尤其是靠近上海的区域以及市区核心地段，购房成本较高，对于预算有限的购房者有一定压力。
• 限购政策限制：实施限购政策，对外地购房者有社保或纳税等要求，限制了部分购房者的购房资格，增加了购房的难度。

嘉兴

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• 优势
• 地理位置优越：位于上海、杭州和苏州三大经济中心的交汇处，能享受三大城市的经济辐射，随着长三角一体化战略的推进，交通网络不断完善，与周边城市的联系更加紧密，出行便捷。
• 经济发展潜力大：政府大力推动产业升级和创新驱动发展，吸引了大量高新技术企业和现代服务业，经济发展势头强劲，为居民提供了较多的就业机会，也推动了房地产市场的需求增长。
• 教育医疗资源提升：近年来多所知名高校和医院落户，教育和医疗水平显著提高，为居民提供了更好的生活保障，增加了房产的价值。
• 劣势
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• 区域发展不平衡：教育、医疗等资源分布不均，部分区域资源相对匮乏，生活便利性不如其他中心城市的核心区域。
• 房产市场波动：房地产市场受宏观经济和政策调控影响较大，存在一定的波动性，投资房产有一定风险，对于以投资为目的的购房者来说需要谨慎考虑。

南通

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• 优势
• 环境宜居：四季分明，整体环境较好，没有大型污染企业，空气质量优良，适合居住1。
• 地理位置较好：地处沿海经济带与长江经济带 T 型结构交汇点和长江三角洲洲头，隔江与上海、苏南相望，随着交通的不断发展，与上海等地的联系日益紧密，能接受一定的经济辐射。
• 劣势
• 房价虚高：前些年受炒房因素影响，房价上涨过快，整体均价较高，与当地人均收入相比存在一定程度的虚高，购房压力较大。
• 人口流出多：缺乏大型企业，人才引进政策优势不明显，外来人口不多，且紧邻上海、苏州等城市，人口流出量较大，导致房产市场的刚需相对不足，可能出现有价无市的情况。
• 发展政策变化快：城市发展政策调整频繁，导致不同区域的发展重点变化较快，一些原本被看好的区域可能因政策调整而发展缓慢，影响周边房价。

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