北京
♎♬北京【万科东庐】售楼处电话：400-961-7114【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬北京【万科东庐】营销中心电话：400-961-7114【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬北京【万科东庐】开发商电话：400-961-7114【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴
万科东庐售楼处地址：400-961-7114（官网）
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
万科东庐售楼处地址：400-961-7114（官网）
副中心主城-万科东庐
副中心主城｜朝阳北路，6号线物资学院站步行800米左右
建面约65-120m²两至四居，4-11层低密洋房
产品鉴赏
01｜基本信息
万科东庐售楼处电话：400-961-7114【营销中心】
开发商：万科地产
产权年限：70年产权
产品类型：4-11层低密洋房
外立面：仿石材+真石漆+金属雨棚
总建筑面积：111046.57㎡
占地面积：37216.686㎡
容积率：2.0
绿化率：41%
建筑风格：现代
景观规划：九园十八景
物业公司：万科物业服务
物业费：5.49元/平
车位配比：1：1.2
总楼栋：25栋楼
总户数：874户
产品面积：65-120m²两至四居
65/73平米两居
89/98平米三居
120平米四居
产品均价：6.3万/平
交付标准：精装
精装品牌：九牧、华帝
02｜用心做产品
2.0容积率，低密住宅社区
万科物业高品质服务
板式楼体、户型方正、南北通透
一梯两户
03｜园林设计
外立面延续万科拾系现代风格，简约大方，层次关系分明，采用暖色与社区主入口形成呼应。
顶部：屋顶采用坡屋面，继承传统，呼应整个城市特色。
标准段：通过横向为主，纵向为辅的构图方式，同时辅以木色点缀，强调细节设计。
门头：入户单元简约明朗的线条，彰显气质与品味；营造通透明亮、视野敞阔的入户空间。采用仿石砖、金属雨棚、局部点缀奢石，提升楼栋单元入户尊贵体验。
户型鉴赏
万科东庐作为品质改善社区，住宅地块占地面积约3.7万㎡，计容建面约11.1万㎡，户型面积段涵盖65-120㎡。
项目属于大体量科技住宅，由25栋楼组成，共计874户
产品面积段：65-120m²两至四居
65/73平米两居
89/98平米三居
120平米四居
楼座分布图
户型图集合
65/73平米两居
89/98平米三居
120平米四居
北京通州物资学院【万科东庐】售楼处电话：400-961-7114
样板间展示
北京通州物资学院【万科东庐】售楼处电话：400-961-7114【营销中心】
周边配套
价值潜力
项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
交通配套
四横四纵交通网络连通全城：
朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
五环路7KM，快速进入北京快速路网
机场第二高速25分钟到达首都机场
通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
东六环路调整出行
项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
商业配套
西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城；
（朝阳大悦城）
医疗配套
三甲医院：
首医大附属北京友谊医院(通州院区)（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：
解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院；
（首医大附属北京友谊医院）
教育配套
小学：
范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
（首都师范大学附属中学）
公园配套
公园：
五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；
蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。
5分钟步行：
组团内城市休闲公园、富河园商业街、运河公园、组团内幼儿园、组团内24班小学、组团内30班中学、地铁物资学院站、公交物资学院站
15分钟单车：
邓家窑公园、五里桥公园、首医大胸科医院、乐堤港、
15分钟自驾：
长楹天街、通州万达、BHG mail、爱琴海购物公园、常营体育公园首医大潞河医院、安贞医院、儿研所、解放军医院东院
15分钟地铁：
朝阳大悦城、副中心交通枢纽
✨北京万科东庐✨✽✽✽✽◆北京万科东庐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✽✽✽✽✨北京万科东庐✨开发商电话:400-961-7114【☎☎已认证】✽✽✽✽✨北京万科东庐✨售楼处电话:400-961-7114【☎☎已认证】✽✽✽✽
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
万科东庐售楼处地址：400-961-7114（官网）
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
万科东庐售楼处地址：400-961-7114（官网）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
