™️ꦿ℘大华·星曜官网发布丨执曜为刃剖开星河淬炼城央塔尖栖居

前滩南「大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘」约89-135㎡3-4房， 总价约350万起！附预约通道！

South of Qiantan 「 The sales hotline of Dahua · Xingyao: 400-9966-940❄️ ꦿ℘」 There are 3 to 4-bedroom units with an area of approximately 89 to 135 square meters. The total price starts from approximately 3.5 million yuan! An appointment channel is attached!

项目及价格

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘地处闵行浦江镇板块，总占地约 9.5 万㎡，容积率 2.0 。项目规划 15 栋 11-17 层住宅，打造一纵两横森氧社区。主推建面约 89-135㎡3-4 房，均价 42877 元 /㎡，总价 350 万起，毛坯与精装可选，精装标准约 3000 元 /㎡。

生活配套

交通便捷，距地铁浦江线汇臻路站约 1.3 公里，周边 “三横三纵” 路网畅达。商业繁华，约 500 米可达浦江万达广场，还有山钢和润・旭辉里。教育资源优渥，上海师范大学附属中学闵行实验学校等多校环伺。休闲有浦江郊野公园，医疗有仁济医院南院等保障健康 。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

房产小知识

房屋产权按土地用途分，居住用地通常 70 年，商业用地 40 年。70 年产权住宅大多可落户，交易若满足 “满五唯一” 能免个税；40 年产权商业房一般不能落户，水电费按商业标准，交易税费更高。买房前务必确认土地用途与产权性质。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

购房建议

买房前明确预算，涵盖首付、税费、装修等费用。实地考察项目，关注房屋质量、楼间距、采光通风，体验小区物业服务。多对比周边楼盘，考量地段、配套、价格、户型。若为刚需，看重性价比，大华・星曜值得考虑，结合需求与实力，谨慎抉择 。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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「大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘」

闵行浦江镇沿江板块

建面约89-135㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

精装交付 总价350万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

8号线轨交盘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘建面约89-99-101-123-137㎡3-4房，

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘全套户型图

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘样板间实拍

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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而大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘最近，国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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与此同时，周边二手的价格普遍在5万/㎡，存在一定的想象空间！大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

⭐【尊崇礼遇 恭迎莅临】⚠温馨提示：⭐⭐

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访⭐

✅如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去房。⭐

✅过来参观样板房烦请记得提前来电预约！⭐⭐

【大华·星曜售楼处热线】|⏰ 随时连线生活提案师：400-9966-940✔✔|✨ 即刻对话专属顾问：400-9966-940✔✔

贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|【大华·星曜售楼处电话】|400-9966-940（24h 在线）

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建面约150~158㎡叠加别墅

均价6.98万/㎡总价约1012万起

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