南京商业地产周报 || 南京假期三天接待游客775万；金陵中環亮相新街口商圈.....

南京商业地产周报

（4.28-5.4）

本期目录

商会一周

• 2025第五届不止有咖啡集落地熙南里

• 南京汉堡节“空降”华采天地

• 南京金陵天地6月亮相阿里中心

• 21世纪太阳城户外放松大会来啦

• 南京弘阳广场十四周年庆活动

• 金茂览秀城4周年庆开启

• 低碳商务楼宇创新论坛（江苏站）成功举办

南京大事

• 假期前三天南京接待游客775.1万人次

• 南京市城市更新促进会成立

• 外贸优品中华行南京站启动

• 南京埃斯顿，登顶中国机器人市场榜首

• 南京无人机应用场景拓展

• 南京独角兽和瞪羚榜单发布

• “非尝不可”江苏美食文化周启动

项目动态

• 金陵中环亮相新街口商圈

• 京东MALL南京大明路店正式开业

• 新加坡金鹰集团中国新能源总部项目落地南京鼓楼

• 雨花“数据线公园”开放

假期前三天南京接待游客775.1万人次

南京智慧旅游大数据监测平台显示，“五一”假期前三天（5月1日—3日）：全市景区景点、文博场馆、乡村旅游、国家级夜间文旅消费集聚区等监测点累计接待游客量达775.1万人次，按可比口径较去年同期上升10.6%。其中，外地游客占比72.6%。

1

商会一周

01

2025第五届不止有咖啡集落地熙南里

4月29日—5月5日，2025熙南里·第五届不止有咖啡集来了，一站式集结近60+咖啡、文创、美食品牌，可以参与咖啡工坊挑战赛，体验生豆分拣、烘焙套圈、拉花迷宫的乐趣。

02

南京汉堡节“空降”华采天地

4月29日，为期7天的2025HOCH汉堡节全国巡展·南京站在建邺区华采天地启动，内蒙古、黑龙江、广东、云南等全国12个省份的超30家汉堡品牌齐聚南京，活动融合青年文化快闪、潮流音乐互动、创意市集等元素，打造“逛吃玩一体”的沉浸式体验。

03

南京金陵天地6月亮相阿里中心

据悉，河西南重磅商业综合体南京亲橙万象汇，正式更名为南京金陵天地，即将于6月开业，这家商业总体量约13万㎡，位于南京阿里中心，地下三层、地上六层，将引进200多家品牌店，其中有不少南京人喜爱的网红品牌及江苏首店。

04

21世纪太阳城户外放松大会来啦

5月1日至5日，在21世纪太阳城，追逐一场自在放松大会，让心情放放风。勇士射击、乐活Live音乐秀、乐活放映厅、卓跃亲子运动会……超多精彩都在乐活街区，分分钟get城市多巴胺。室内趣味活动也同样精彩。嗑瓜子但不吃大赛、宝可梦卡牌城市赛、儿童嘉年华以及南京街唱专场演出，让你沉浸式享受假期的精彩。

05

南京弘阳广场十四周年庆活动

5月1日至5日，南京弘阳广场“十四年·致青年”十四周年庆活动来袭，让旧物件焕发新生机的“ONE物可循环”市集；让你发现“不一定”的无限可能的“不一定宇宙”南京首展；还有潮流涂鸦艺术快闪、动漫嘉年华、心相印“向野而生”城市快闪……

06

金茂览秀城4周年庆开启

4月30日至5月5日，金茂览秀城“超有意4”四周年庆开启，集结50+江浙沪“顶流”烘焙品牌的“超有意4”面包节；藏有500份好礼的“超有橙意”气球雨；治愈氛围拉满的“超有意思”露天观影……更有整点抽奖、消费满额赠礼、超值券包等给力优惠。

07

低碳商务楼宇创新论坛（江苏站）成功举办

4月29日，“智绿同行·碳启新程”低碳商务楼宇创新论坛（江苏站）在招商局中心成功举办。此次活动由南京商业地产商会和低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟共同主办，活动特邀GRESB中国首席代表邓耀华等行业专家进行主题分享。南京市绿建中心、南京市质检院、万谷集团、金宸集团、徐矿置业、小视科技、蓝联盟共享产业园、明商投资集团、宇业集团、新联电子、浙大网新、中南高科、栖霞高新区、中新南京生态科技岛等资产开发运营方代表参加活动，江苏省住建厅科促中心相关领导出席活动并致辞。

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南京大事

01

南京市城市更新促进会成立

4月28日，南京市城市更新促进会成立，190家会员单位齐聚一堂。促进会的成立，标志着我市城市更新迈入“全域统筹、多方联动、系统推进”的新阶段。

02

外贸优品中华行南京站启动

4月30日，“外贸优品中华行南京站”展销专区（市集）在新街口商圈中央商场、新百中心店正式亮相。南京60余家优质外贸企业携手进驻1300平方米的展销专区（市集），服饰箱包、户外运动、家居萌宠、礼品配饰等优品云集。

活动从4月30日开始，持续至5月底，将重点推动外贸优品“进商圈、上展会、链线上”，同时市区联动、政企协同推出各类展销促销活动，着力营造浓厚的消费氛围，畅通外贸企业内销渠道，助力稳外贸扩消费。

03

南京埃斯顿，登顶中国机器人市场榜首

近日，MIR DATABANK发布最新数据统计，今年一季度中国工业机器人整体市场销量同比增长11.6%，国产机器人渗透率同比提升2个百分点。位于南京江宁开发区的埃斯顿机器人实现近20%的同比增长，占中国机器人市场份额10.3%，成为首个登顶中国机器人市场的国产机器人品牌。

04

南京无人机应用场景拓展

5月1日，南京首条“商圈—洲岛”无人机航线从南京城北万象汇到八卦洲陌上花渡试飞成功，预示着“科技+生态”消费体验新模式的成功落地，为解决岛民和游客的即时购物消费需求问题提供了破局方案。

商场负责人表示，计划在万象汇屋顶建设标准化起降平台，通过无人机跨江配送，将服务半径扩展至八卦洲全域。

05

南京独角兽和瞪羚榜单发布

近日，《2025年度南京市独角兽、培育独角兽、瞪羚企业榜单》正式揭晓。2025年榜单企业总数达665家，较2018年榜单净增210.75%：其中独角兽企业20家，净增42.86%；培育独角兽企业195家，净增121.59%； 瞪羚企业450家，净增301.79%。从行业分布看，主要集中在智能制造装备、集成电路、生物医药等“产业强市”重点领域，推动了经济新旧动能转换。

06

“非尝不可”江苏美食文化周启动

5月1日，为期五天的2025“非尝不可”江苏美食文化周活动在玄武湖景区正式启动。

本届活动集结百家江苏地道美食、金陵爆款小吃，更特邀米其林指南入选餐厅，以“米其林品质+市井烟火”的双重魅力，串联地道美食、潮流市集、文化体验，带来“美食+文旅”的新玩法、新体验。

3

项目动态

01

金陵中環亮相新街口商圈

4月29日，新街口商圈近10年来最大体量的新增商业项目——金陵中環开启试运营，这座总建筑面积超9万平方米的商业综合体，以30%南京首店、超50家首发品牌的强劲阵容，与新街口商圈原有的德基、金鹰、中央商场等商业综合体一起构成“高端+品牌+潮流”的立体商业矩阵，不仅为“中华第一商圈”注入年轻化基因，更成为南京推进国际消费中心城市建设的关键落子。

02

京东MALL南京大明路店正式开业

4月30日，京东MALL南京大明路店在秦淮区南部新城核心商圈正式开业。作为京东在南京布局的首家超大型沉浸式综合购物中心，京东MALL南京大明路店以“潮购科技”为定位，集家电家居零售、家场景体验、互动娱乐于一体，为南京市民及周边消费者带来一场沉浸式家生活盛宴。

03

新加坡金鹰集团中国新能源总部项目落地南京鼓楼

近日，新加坡—南京经贸合作交流会在新举行。活动上南京市鼓楼区人民政府与新加坡金鹰集团中国区签约，标志着新加坡金鹰集团中国新能源总部项目正式落户鼓楼。项目将聚焦分布式光伏项目开发、集中式风光项目布局、数智化“零碳/低碳”产业园、可再生能源制氢及综合利用四大核心领域，打造多元化新能源产业生态。

04

雨花“数据线公园”开放

5月1日，江苏省首座高线公园——雨花“数据线公园”正式开放。该区依托绿廊绿道专项规划，在“两桥”地区打造这座长达8公里、环线段6.5公里的“数据线公园”，让年轻人和当地居民在家门口或公司楼下就能享受公园生活。

这条线性公园也是雨花台区“数字城”建设的重要公共设施，是探索中的“智慧公园”。沿线设有屏幕，触屏就能显示最佳游览路线，看似寻常的座椅能充电能听歌，借助声光电技术复刻“落花如雨”景观。还有多个“智慧里程碑”互动式大屏，通过识别人脸记录和分析运动数据，人们可以打卡、积分、排名。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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