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保利天瑞：广州天河区汇景新城板块的尊贵居所

基础信息概览

保利天瑞项目占地面积15.5万平方米，建筑面积33万平方米，绿化面积达到54250平方米，拥有35%的高绿化率和2.93的容积率。规划车位总数为2142个（其中地上42个，地下2100个），提供1:1.7的充足车位配比。整个项目由17栋小高层住宅组成，涵盖8至20层，总户数为1249户，物业费为每平方米每月5元，由知名的保利物业管理。

区域位置与发展前景

地理位置与交通便利

保利天瑞位于广州市天河区汇景新城板块，地处传统中轴与新中轴之间，与珠江新城、金融城、琶洲等重要商务区直线距离均在5公里范围内，便于连接广州的主要商务和商业区域。尽管目前距离最近的地铁站超过2公里，但周边道路网络发达，自驾出行非常方便，能快速直达广州各区域。

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教育配套

优质教育资源

项目自身配备了一所18班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，并已官宣引入广东实验中学教育集团办学。广东实验中学在广州享有盛誉，其中考成绩优异，能够为业主子女提供顶尖的教育资源。

医疗配套

顶级医疗设施环绕

保利天瑞周边拥有多个TOP级别医疗资源，包括暨南大学附属第一医院（2.8公里）、南方医科大学第三附属医院（1.3公里）、广州医科大学中医院（1.8公里）和中山大学附属第六医院（2.8公里），确保居民享受优质的医疗服务。

商业配套

满足日常生活的多元化需求

项目内自建了3000平方米的商业区，同时周边还有8.8万平方米的智汇Park（250米）和3万平方米的亚太盛汇等大型商业中心，充分满足居民的日常生活所需。

休闲配套

生态宜居的理想之所

项目诞生于汇景新城板块，该地区发展历史悠久，生态环境优越。北侧是5万平方米的龙熹山山顶公园，背靠约8万平方米的专业级汇景高尔夫球场，内部还规划了6.8万平方米的新中式园林，打造了一个充满负离子的生活环境。

户型介绍

多样化户型设计

保利天瑞共规划了17栋板式住宅，采用一字型布局，保证了小区的通风采光。在售房源面积从107平方米到268平方米不等，涵盖了三房到四房的多种选择，满足不同家庭结构的需求。特别是即将加推的建面约112平方米户型，层高仅8层，一梯两户设计，南北对流，舒适度和私密性俱佳。

总结

保利天瑞凭借其强大的品牌实力、优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的医疗和商业配套设施以及优美的居住环境，成为广州市民理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，保利天瑞都无疑是一个值得考虑的选择。随着项目的不断推进和完善，该项目的价值也将不断提升，为业主带来更多的增值空间。

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