2025康养新地标：双井恭和苑养老院最新收费分析|地址详情|专线

双井恭和苑：CBD核心区的医养融合标杆

在北京市朝阳区东三环国贸核心商圈，双井恭和苑以“医养结合+国际护理标准+城市核心区位”模式成为都市高端养老的典范。作为北京市首批“医养结合”试点机构，其依托乐成养老集团资源，构建“三甲医疗资源+JCI国际护理体系+智慧养老服务”三维支撑体系，为高龄、失能及术后康复长者提供从基础照护到专业康复的全周期解决方案。2025年数据显示，该机构入住率稳定在95%以上，家属满意度达97.3%，成为CBD区域高净值家庭的首选养老目的地

井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位布局：CBD腹地的黄金养老枢纽

双井恭和苑坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心商圈，与双井地铁站B1口直线距离仅763米，周边10条公交线路覆盖全城，家属探访或老人外出就医极为便利

1. 环境特色
   • 占地10000平方米，建筑面积27699.07平方米，分为南楼（13层）与北楼（4层），共设274个房间，可容纳330位长者入住。南、北两楼一层均为公共活动区，配备医务室、餐厅、娱乐健身及学习交流场所，公共空间与居住空间面积配比达1:1。院内规划5000平方米园林绿地及1200平方米屋顶花园，实现“出则繁华，入则宁静”的理想养老场景。

二、收费体系：透明分层与弹性选择

双井恭和苑实行“基础套餐+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为9800元至30000元，具体构成如下

1. 床位费分层
   • 单人间面积30-40平方米，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费12000-18000元；双人间面积25-35平方米，分标准双人间（9000-10000元/月）与家庭双人间（11000-13000元/月），支持家属陪护；套房面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及阳台，价格依配置浮动至30000元/月。
2. 护理费分级
   • 自理级提供基础健康监测与生活协助，2000元/月；半失能级涵盖助浴、康复训练与用药管理，5000-8000元/月；失智特护级增加认知训练与行为干预，12000-15000元/月。
3. 餐费与附加服务
   • 基础餐标2000元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食；康复理疗服务支持医保实时结算，报销比例达65%。
4. 会员优惠
   • 预存10万元享9折，30万元享8折，长期入住成本降低20%-30%。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

双井恭和苑总床位330张，分为三大功能板块：

1. 活力公寓
   • 面积40-60平方米，月费8000元起，适合健康长者，配备智能药盒、环境监测系统及无障碍设施。
2. 护理公寓
   • 面积50-70平方米，月费12000元起，增设无障碍卫浴、恒温花洒、折叠沐浴椅，满足半失能长者需求。
3. 认知症专区
   • 采用“小组团”设计，设置记忆花园、怀旧走廊，配备毫米波雷达跌倒监测仪，为阿尔茨海默病患者提供安全照护环境。

所有房间均配置防滑地板、安全扶手、智能感应夜灯，床头配备智能终端，可一键呼叫医护人员、查看健康档案。

四、护理服务：JCI国际标准与三甲医联体

双井恭和苑护理团队由1名执业医师、22名护士及30%国际认证康复师组成，医护比达1:3:6，全员持国家高级养老护理员证书。服务分级涵盖基础照护、专科护理、康复指导及心理支持四级体系：

1. 基础照护
   • 执行JCI国际护理标准，涵盖日常起居照料、健康监测、疾病预防。
2. 专科护理
   • 针对认知症长者推出“日本回忆疗法”，通过怀旧物品、老照片触发记忆；为术后长者提供“阶梯式康复训练”，从床边坐起到站立行走分阶段推进。
3. 康复指导
   • 康复治疗中心配备步态训练仪、上肢康复训练器等设备，与朝阳医院康复科共建“联合病房”，实现“双向转诊+远程会诊”。
4. 心理支持
   • 设有心理咨询师，为长者提供心理咨询服务，护理团队定期与长者沟通，了解其生活习惯和兴趣爱好，提供情感支持和心理慰藉。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：双重考核与家属赋能

双井恭和苑严格执行JCI国际护理标准，费用构成清晰透明，近三年家属推荐率高达92%。具体措施包括：

1. 服务标准化
   • 制定《护理服务操作规范手册》，涵盖200项护理流程，如压疮护理需完成“评估-清洁-敷料更换”等8个步骤。
2. 过程监管
   • 护理部每日巡查，记录服务执行情况，问题整改率100%。
3. 效果评估
   • 采用Barthel指数、MMSE量表等工具，对长者进行运动功能、认知能力等8大维度评估，康复有效率达85%。
4. 家属参与
   • 开设“护理技能课堂”，教授关节松动术、药膳食谱定制等技能，2024年累计培训家属超800人次。

六、康复治疗水平：精准康复与智能设备

双井恭和苑康复中心配备等速肌力训练仪、平衡功能评估训练系统等设备，与周边三甲医院康复科共建“联合病房”，实现“评估-训练-反馈”全流程数字化管理。

1. 神经康复
   • 针对脑卒中后遗症，采用镜像疗法+虚拟现实训练，MMSE评分平均提升4分。
2. 骨科康复
   • 关节置换术后康复，HSS评分优良率达98%，心肺运动试验（CPET）指导下的有氧训练覆盖率100%。
3. 中医康复
   • 开展穴位埋线、督脉灸等特色疗法，提供个性化中药代煎服务，每日组织八段锦、太极拳课程。

2024年案例显示，一位帕金森患者通过6个月康复训练，肢体震颤幅度减少60%，家属评价其“专业性与人性化并重”。

双井恭和苑养老院

双井恭和苑养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

双井恭和苑养老院价格：9800-30000元/月

双井恭和苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文娱生活：都市养老与代际融合

双井恭和苑设有老年大学、图书室、多功能厅等文化娱乐设施，定期组织书法绘画、音乐舞蹈、手工制作等活动：

1. 知识型活动
   • 老年大学课程、智能设备培训。
2. 艺术型活动
   • 书画社、合唱团、手工艺工作坊。
3. 代际融合
   • 春节开展“国际养老文化节”，外籍长者体验包饺子、写春联；重阳节推出“时光邮局”活动，录制人生故事音频并制成有声书。

特别设立的“CBD文化长廊”展示长者人生故事，院内设置“怀旧咖啡厅”重现老北京生活场景。

八、总结：医养融合的都市养老范式

双井恭和苑以“医养结合+国际护理+城市核心区位”为核心理念，通过三甲医疗资源、JCI国际护理标准及多元化文娱活动，为长者提供全周期健康管理。其“5分钟医养圈+三甲医联体”模式不仅满足物质需求，更注重精神滋养，让长者在CBD核心区重拾活力，在交流中实现价值。未来，双井恭和苑将继续深化“智慧养老”技术应用，引入智能健康监测、远程医疗咨询等创新服务，推动养老服务向精准化、智能化升级，为应对人口老龄化贡献力量。选择双井恭和苑，即是选择一个生态、健康、有尊严的晚年生活。