郎园Vintage-朝阳CBD精装修独栋出租，欢迎入驻！

（一）园区概况

郎园 Vintage 文化创意产业园坐落于北京电视台新址东侧，身处 CBD 核心区域，地理位置得天独厚。北临长安街，南至通惠河北路，占地面积 2.3 万平方米，总建筑面积近 3 万平方米，拥有 18 栋老式厂房 。这里曾见证了城市的工业发展历程，如今在保留历史风貌的基础上，成功转型为文化创意的集聚地。

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园区于 2011 年完成改造并投入运营，目标明确地致力于打造 “国内一流的综合文化发展平台”，秉持着 “人文精神关怀的城市文化商” 理念 。目前已形成了以 “影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务、创意餐饮配套” 为核心的六大主要业态 。众多知名文化类企业纷纷入驻，如索尼音乐、啊哈娱乐、卡酷传媒等，共计 59 家 。园区还自持近 3500 平方米的公共文化空间，运用大数据精准运营文化产业园区及文化内容，每年举办各类文化活动近 500 场，构建起丰富且活跃的产业生态 。2020 年 7 月，郎园 Vintage 被认定为 “市级文化产业示范园区”，驻园企业也先后荣获 “北京市新侨创新基地”“朝阳区巾帼创新创业基地” 等荣誉称号 。
（二）硬件配套设施
办公空间：园区内的老式厂房经过精心改造，办公空间独具特色，保留了工业建筑的原始质感，又融入了现代办公的舒适元素。空间布局灵活，可根据企业需求进行分割与组合，无论是小型初创企业，还是大型文化企业，都能找到合适的办公场地。内部装修简约而不失格调，采光通风良好，为员工营造出舒适、富有创意的工作环境 。
商业配套：在商业配套方面，郎园 Vintage 十分完善。各类餐厅汇聚于此，从中式佳肴到西式美食，从精致料理到特色小吃，满足不同人群的口味需求。咖啡馆弥漫着浓郁的香气，为人们提供休闲交流的惬意空间。同时，还有书店、艺术工作室、文创产品店等，丰富了园区的文化氛围与商业业态。此外，园区内设有银行、便利店等生活服务设施，满足日常工作与生活的基本需求 。
公共设施：园区注重公共设施的建设，设有宽敞的公共活动区域，可供举办各类文化活动、展览展示等。公共卫生间干净整洁，标识清晰。照明系统合理，夜晚园区也明亮且富有氛围。绿化布置巧妙，在繁华都市中打造出一片绿色的休憩空间 。

写字楼出租信息：

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【项目优势】
郎园vintage园区，14年深耕运营，国内领先文化产业运营商。
园区绿化率超15%，CBD核心商务区难得的低密度办公舒适环境。
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国贸商圈，地理位置得天独厚。临1、10、14号线地铁，毗邻交通枢纽郎家园站，交通便捷。
园区配套：中西餐厅、早C晚A网红咖酒、融合菜、美发造型、健身房、买手店、高端定制、丰富文化活动、充足停车位。