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⫸⫸⫸【成都鹭岛鑫城一品】⫷⫷⫷
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⚜〖项目基础信息〗

※占地面积：32亩

※在售面积：108-118-143㎡

※在售楼栋：1/2/6/7/8/10（总共10栋）

※所在楼栋：108（1栋/6栋/7栋）118（2栋/10栋）143（8栋）

※容积率：2.5

※层高：3.15米

※装修标准：3000（三大件+封窗）

※公摊：17-20%

※得房率：120%

※交房时间：2026.6

※绿化率：35％

※产品：高层（12-16层）

※梯互比：2T2板式

※车位比：1：1.4（650个）

※物业费：2.95元/㎡（龙湖物业）

※交房时间：2026年6月

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▲项目区位图

中国新硅谷·国际花园城

郫都政务与高端居住的城市极核之芯

凝聚全维鼎级配套，公园中央腹地

◎政务：郫都区人民政府/政务中心

◎交通：地铁6号线/蓉2号线

◎教育：成都市泡桐树小学郫都校区/成都石室中学郫都校区/郫都一中/郫都二中/郫筒二小/嘉祥外国语学校/华爱国际学校

◎商业：龙湖蜀新天街/太平洋购物中心/蜀都万达广场/龙湖时代天街

◎文娱：郫都区科技馆/体育馆/图书馆/文化馆/清水河湿地公园/世界科幻公园

◎医疗：郫都区人民医院/郫都中医院

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【区位图】

1梯1户纯洋房 叠拼联排至臻品质

产品全维升级之作，从业主实际需求出发，重新定义郫都奢居标准

◎纯粹洋房——14-17层1T1纯板式

◎私梯入户——户户独享电梯私厅

◎顶尖户型——120%超高得房率

◎无忧精装——一键改造 拎包入住

◎高奢会所——唯一下沉会所

【效果图】

一、全国无出其二的千年文化天赋贵

青羊区作为成都中心城区之一，地处千年城市中心、历史文化原点，坐拥宽窄巷子、杜甫草堂等优质资源。

综观全国，难寻第二个青羊，千年来从地理到文化内涵、从外到内皆为天赋异禀。文脉的传承，造就了青羊区成为主城之首的底气。⫸⫸⫸鹭岛鑫城一品-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸鹭岛鑫城一品-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷

二、青羊3.0核心板块 距离3公里价差近万

在成渝地区双城经济圈建设如火如荼发展的情况下，青羊区作为成都“极核”的一份子，推进“十四五”规划实施，围绕源城和新城两大发展片区分区施策，瞄准航空、金融、文旅、商务四大主导产业分业促进。从“成都原点”迈向“创新型城区”，从“千年蜀都·文博青羊”到“人文青羊·航空新城”，青羊顺应新时期，正在进化。青羊3.0核心非遗版块，3-5年重点打造区域，再造一个中坝蔡桥。距蔡桥3公里开车5分钟，拥相同配套价格相差近万元，价值洼地。

醇熟交通 三地铁 四干道

【三地铁 】

地铁4号线：非遗D站距离本项目约800米

地铁13号线（二期规划中）：距离项目约50米

地铁28号线（规划中）

【四干道】

光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速⫸⫸⫸鹭岛鑫城一品-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸鹭岛鑫城一品-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷

K15一站式教育

成都市实验小学附属幼儿园

泡桐树幼儿园(光耀分园)

泡桐树小学桐乐校区

成都树德中学（协进校区）

三甲医院 护航健康

青羊区中医院、妇幼保健院（在建中）约300米

成都市妇女儿童中心医院 约3KM

纵享商业核心 举目皆繁华

地处中坝商圈与光华公园商圈核芯，附近即将入驻龙湖天街（规划中）

都市繁华出门即享，10分钟即达：鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、光华中心、合生汇、新光天地、伊藤洋华堂

公园环绕|舒享自然生态

四大公园环绕：市政公园、国际非物质文化遗产博览园、青羊绿舟、成都绿肺之一的1200亩环城生态带。

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