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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

整体概述

北京城建·国誉颂楼盘位于北京通州徐宋路与宋通路交汇口西北角，由北京城建兴通置业有限公司精心打造，项目处在待售中（一次性付款，银行按揭。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·国誉颂楼盘价值评分为8.9分。

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交通配套

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

1. 医疗配套

• 项目紧邻安贞医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区，医疗资源丰富。
• 安贞医院已开诊，儿童研究所也已封顶，未来将吸引大量医疗从业者在此置业。

2. 教育资源

• 项目周边有北京第一实验学校和北京第一实验中学（15年一贯制学校），教育资源优质。
• 人大、清华新校区也已落地副中心，未来教育资源将更加丰富。

3. 商业配套

• 2023年通州万象汇开业，未来还将有宋庄小堡印象街区、山姆会员店等商业地标陆续落地，商业配套日趋完善。

4. 交通规划

• 目前项目周边暂无地铁，但未来规划有M101线，预计将大大提升区域的交通便利性。
• 东六环入地后，地上高线公园改造工程已启动，未来将串联起宋庄、行政区、三大馆、环球影城等重要板块。

教育配套

直线3km范围内有9个幼儿园;5个小学：北京市通州区贡院小学徐辛庄校区、宋庄镇中心小学、双埠头小学、北寺小学、嘉英学校;1个中学：北京理工大学附属中学(通州校区)。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心文化艺术购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅602m，非常方便日常休闲使用。

85-88㎡三居：南北通透+全明+三面宽

• 作为项目的入门户型，88㎡的三居室做到了南北通透、全明设计，且拥有三面宽的格局。
• 主卧采用270°视野设计，空间感极佳。
• 南向三个空间均带有开敞阳台，且一半面积为赠送，北向卧室两面采光，三间卧室均具备良好的采光条件。
• 适合刚需购房者，尤其是首次置业的年轻家庭。
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105㎡三居/四居：性价比拉满

• 105㎡户型分为三居和四居两种选择，三居偏改善，四居适合家庭人口较多的购房者。
• 三居户型的主卧为套房设计，包含独立卫浴和衣帽间，厨房为单U形设计，面积近10㎡，空间感十足。
• 四居户型采用四叶草设计，卧室分布在四角，互不干扰，最小卧室面积也超过11㎡，居住舒适度高。

125㎡四居：5.2米宽厅，舒适度爆表

• 125㎡的四居户型拥有5.2米的超宽客厅，主卧面宽3.7米，次卧3.1米，北向卧室面宽3.2米，空间尺度非常舒适。
• 南向两个卧室挑空赠送，北向卧室赠送设备平台，得房率极高。

158㎡四居：IMAX级宽厅，奢阔空间

• 作为项目的顶配户型，158㎡的四居拥有7.1米的IMAX级大宽厅，餐客厅等宽，仅餐客厅区域就接近60㎡。
• 主卧面宽4.3米，270°转角设计，南向次卧挑空赠送，空间感极为奢阔。
• 入口处设有独立玄关和私家电梯厅，回家仪式感十足。

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