上海
宝山淞南江湾金茂府售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】是上海首个TOD金茂府，具有显著价值。其位于宝山淞南板块，紧邻18号线通南路站（在建，预计今年底通车），距离仅50米，是真正的地铁上盖。项目周边交通便利，周边直线3km范围内有6个地铁站，1km内有21个公交站。教育资源丰富，周边有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等。此外，江湾金茂府作为金茂府系3.0迭代新品，配备五衡科技系统，提供恒温、恒湿、恒氧等高端居住体验。项目还自带商业、酒店等配套，打造约1800㎡下沉式庭院会所，提供多样化高端服务。其主力户型为110-185㎡的3-4房，预计二季度入市。
宝山淞南江湾金茂府位于宝山区淞南镇核心区域，地处中外环间，交通网络极为发达。项目紧邻在建的18号线通南路站，距离仅约50米，是名副其实的地铁上盖项目。此外，距离地铁3号线长江南路站也仅约1.3公里。通过逸仙路高架，12分钟可直达内环高架，15分钟可达南北高架，30分钟可抵达上海各个核心城区。这种便捷的交通条件，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。
随着上海城市北拓战略的深入实施，宝山淞南区域将成为连接市中心与郊区的重要节点。18号线二期预计2025年底通车，将进一步提升区域的交通便利性。同时，区域内还将迎来一系列重大基础设施建设和产业升级项目，为区域发展注入新的活力。宝山淞南江湾金茂府所在的“小五角场”区域，将成为吴淞创新城的重点发展区域。
宝山淞南江湾金茂府周边配套设施丰富多样，构建了“15分钟黄金生活圈”。商业配套方面，项目自带约1.8万方的社区商业，一街之隔便是939红街坊和祥腾生活广场，20分钟车程内还能抵达宝山万达、杨浦五角场等国际级商圈。教育资源丰富，周边有淞南中心小学、长江第二中学等优质学校。医疗配套完善，附近有宝山仁和医院等大型医疗机构。
宝山淞南江湾金茂府是上海首个TOD金茂府项目，总建筑面积达18.8万㎡，规划有11栋12-17层住宅。项目自带商业、酒店等多元业态，并配备约1800㎡下沉式庭院会所。其主力户型为110-185㎡的3-4房，得房率约82%，户型设计合理，兼顾刚需与改善需求。
宝山淞南江湾金茂府的卖点众多。首先，它是名副其实的地铁上盖项目，距离18号线通南路站仅50米。其次，项目自带商业配套，满足业主日常购物、餐饮和休闲需求。此外，项目还配备高端的五星级酒店式服务，为业主提供至尊交际圈。
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