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✨北京西红门橡树湾二期✨
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南四环外，地铁+名校规划
西红门橡树湾三期正在热销中
建面约77-168㎡二至四居
均价66000元/㎡
19号线地铁站，7站可达金融街
西红门橡树湾大兴西红门东板块，四环外，华润精装大盘，位于南四环到五环之间，由华润+中铁联合开发。项目占地7.11万平，容积率2.5，限高45米，执行套内70/90政策。规划26栋楼，11-15层小高层产品，共1588户。
1三大城市战略发展驱动 未来可期北京西红门橡树湾二期
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橡树湾文园处于四环西红门板块，板块有地铁4号线、荟聚、宜家、山姆会员店、鸿坤广场等商业，即便是放眼全北京，西红门商圈也排在前列，每到周末，从其他区域来荟聚逛街吃饭的人非常多。
具体来讲，项目处于西红门1号地，板块建筑体量超百万平，这个板块最大的特点，也是最吸引人的特点就是板块全新规划，板块非常新，可塑性强。
在“大国金融战略”+“中轴发展战略”+“城南行动战略”，三大城市战略发展驱动下，南四环西红门镇东区，这块可成规模开发的区域将成为发展的桥头堡，焕新城市界面。
更值得一提的是根据规划，地铁19号线南延将从西红门1号地经过并设站，这条地铁已经进入北京地铁三期规划。
西红门镇东区详细规划中已经明确了这里的未来——高端居住与教育相辅的新城。除了已经出让的橡树湾地块，还将有10宗住宅用地供应，而三宗教育用地也将各有归属，区域价值可期。
四环到五环之间，住宅项目普遍价格已经在7-8万元之间，北部区域更是早早突破10万+。此时，拥有荟聚中心等商业的西红门镇东区正值腾飞前的蓄势阶段，6万+项目错过再难求。
西红门橡树湾一期
2橡树湾+大社区 高品质住宅
橡树湾三期全部都是商品房，一共13栋楼，739套房源，其中11号楼和12号楼是现房销售。
除了1号楼是东西向的，其余都是南北向的。最矮的是5号楼，一共8层；其余都是11-15层。（11号楼和12号楼为现房销售）
三期主力户型是109㎡三居，128㎡和148㎡四居；另有少量77平东西两居、95㎡三居和168㎡四居，户型面积段要比一期、二期都要大一些。
下面来看具体的户型，以下总价均按照指导价6.6万/㎡计算，实际开盘价格以案场为准。
95㎡三居
109㎡三居有两种户型，格局一样，厨房的区别的比较大。
129㎡四居
168㎡四居
小区的风格属于是红砖系学院风，变化不大，但功能园林、户型空间、精装风格等细节也都做了些小升级。
北京西红门橡树湾二期
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