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长沙「梅溪名邸」

➢ ➢长沙「梅溪名邸」售楼处位置：400-681-7288接通后输入1111（售楼中心）
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【梅溪名邸】山水双园 美家优选

高性价单价8字头｜生活优选择

梅溪湖全配套135-270平米美宅

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基础信息篇

【项目地址】：岳麓区八家湾路79号

【开 发 商】：湖南长城投资有限公司

【建筑面积】： 33448平米

【容 积 率】： ≤3.0

【建筑密度】： ≤24%

【停 车 位】： 175个

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项目价值篇

品牌价值：20年精工敛炼 长沙老牌地产商

湖南长城投资有限公司，深耕长沙地产20年，从住宅类的阳光新城、非常生活、长城雅苑、长城水郡，湘江东苑，到综合体类的长城·万富汇、长城·万悦汇，首作即口碑，入市即畅销，20年地产开发经验和产品打造理念，凝练于梅溪名邸，好地块，好地段，好住宅，值得信赖。

区域价值：城市副中心 高值熟地

经过十余年发展，梅溪湖区域已成为城市副中心，城市价值彰显，各项资源和配套成熟。本项目隶属于梅溪湖板块，位于梅溪湖、麓谷和高铁西站三大板块交汇区域，居住、办公、交通资源供给丰富，未来成长价值不可估量。

长沙顶流板块：梅溪湖

从烟花节到湖中喷泉，到网红街区，无论是生活还是休闲，梅溪湖都走在长沙区域发展的前沿，迄今二手房价格已破2万，高净值区域不言而喻。

高新产业头部：麓谷

从麓谷高新科技开发区，到如今的世界计算·长沙智谷，高新产业集群，麓谷迎来新的产业增值爆发阶段，价值上限再次提升。

新晋城市热点：高铁西站

城市多元交通汇集，高铁、地铁、磁悬浮、有轨电车、城市公交六位一体的国际级综合交通枢纽，2025年正式启用，是长沙未来5-10年高成长区域。

交通价值：大十字交通 多元化出行

长沙主干道枫林路与麓云路呈十字型整体架构起大十字交通格局，多种交通出行方式扼守大河西交通的枢纽。

高铁：距离即将投入运营的高铁长沙西站仅18公里

地铁：地铁6号线长庆站、2号线麓云站，2号线麓云站步行十余分钟可达本项目

高速：距长沙绕城高速只有几分钟车程

公交：213、219、296、315、386、387、902、913、N705、W177 等多路公交车在小区附近设置站点

配套价值：成熟领地 完美生活

教育配套丰富｜一站式教育名盘

项目周边二十余所大、中、小学，多家学前教育及培训机构聚集，浓厚文教氛围，一站式教育，为下一代从嗷嗷待哺到象牙塔的辉煌，铺就先天基础。

小学：岳麓区二小、梅溪湖小学、东方红小学

中学：市一中岳麓中学、长郡梅溪湖中学 、师大附中博才中学、周南梅溪湖中学

大学：第一师范学院、涉外经济学院、湖南工商大学、湖南财政经济学院、湖大北校区

多种医疗配套｜24小时生活保镖

项目周边医疗资源配备完善，以项目为中心，从三甲到专科到诊所，应有尽有，二十四小时护佑业主的平安生活。

山水双公园｜闲暇好去处

周边1公里范围有梅岭公园和梅溪湖，约2公里范围有麓谷公园和桃花岭公园、西湖公园，更是临近岳麓山，山水双景，氧离子丰富，赏心悦目，为身心健康保驾护航。

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商业配套｜大小齐全

梅溪湖成熟区域，大小商业齐全，购物唾手即得，可近取不需远观。

☆ 大型购物场所：步步高梅溪新天地

☆ 中型购物去处：弘坤花样汇邻里中心、天元七彩商业街、润园商业广场、润珑购物中心等

☆ 小型购物去处：项目周边区域内社区商业发达，街区业态丰富，日常生活所需随处可得。

产品价值：135-270平米 美家住宅

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