徐汇创领公馆 | 245万起入驻内环芯！上70年产权首发！

徐汇创领公馆 | 245万起入驻内环芯

70年产权·整栋焕新·精装交付

▫️建面约40-80㎡灵动空间

▫️地铁1/4/11号线直达，上海体育馆站举步即达

内环稀缺席位，资产配置优选

✅ 都会精英生活圈 ✅ 精工匠造品质

限时抢藏，席位递减！

售楼处营销中心：400-688-7028

微信咨询：364317822（售楼处专属客服）

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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

创瓴公馆卖点：

1、地段——距离徐家汇最近居住区（960米），马路对面就是万体馆及体育公园

2、交通——公共交通（距1/4号线 ），自驾内环漕溪北路

3、总价优势——小户型低总价 200 多万购买徐汇区核心区，周边二手高层住宅最低千万级别

4、物业形态——独栋低层建筑，40余户业主，同时位于小区内，更安全及隐私性更高，更适合居住

5、整栋重装——不仅室内精装修，工程包含结构加固，独立上下水及电路重装，外立面更新

6、剩余年限——70 年产权 剩余44年，对比新批土地同类产品40-50年无差异

7、生活成本低——物业费3.8

8、宜居、自带小区环境、宜投资、配套齐全氛围好收益稳定。

徐汇创领公馆，这个地方，你要是来了，就别想轻易出去。因为一旦你的创意引擎在这里启动，那简直就是一场没有终点的奇妙旅行。记得带上你的好奇心和无限想象，因为在这里，每一天，都是一场关于创新的体验！

1、交通：：1、4号线：9、11号线

规划在建：23号线

2、商业：飞洲国际、星游城：港汇恒隆、美罗城

3、医疗：复旦大学附属中山医院、龙华医院、肿瘤医院

4、教育 光启小学、徐汇中学、汇师小学

5、文体

徐家汇书院、徐家汇公园、上海体育公园徐汇创领公馆

样板房开放中

项目线上预约看房

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【案 名】 徐汇创瓴公馆（近万体馆）

【产权年限】 70年

【交付标准】 精装交付

【户型面积】 40-80㎡

【总价】250-350万

【物 业 费】 3.8 元

【水 费】5.9 元一吨

【电 费】1.1 元 10 点后半价

【总高】：3层

【区位优势】

地处内环内

择址徐家汇万体馆旁

“百亿徐家汇”和“世界型商圈”的标签占位

迈向全新的生活高度

徐家汇中央活动区

文化、商务、商业、生活、生态彼此交融

全球化塔尖生活方式和海派文化碰撞

【硬核交通】

网罗上海交通主动脉，内环高架通达

1号线、4号线、9号线轨交串联

打造上海硬核出行路网

【地标商圈】

近享港汇恒隆广场、徐家汇中心ITC、美罗城、徐家汇书院等商业

城市繁华尽揽于心

【项目介绍】

【徐汇创瓴公馆】

本案位于内环内徐家汇万体馆旁

项目仅40余席， 精研百变奢适空间

秉承“多元化”空间创享主义，打造小而美的品质空间

都会SOHO主义与精致生活主义相融

优质资产配置，SOHO居家随心而选

【周边价格】

动辄10万+单价，总价置业成本高

核心地段入场券一票难求

徐汇创瓴公馆无需积分，不限购

总价友好，轻松置业徐家汇

品质精装交付，轻松实现入住

徐家汇品价比首选实至名归

【装修风格】

徐汇创瓴公馆户型方正，格局灵动

深谙海派菁英生活方式

创享百变空间主义

完美演绎“大都会”装修风格

【案 名】 徐汇创瓴公馆

【位 置】 上海市徐汇区零陵路（近万体馆）

【产权年限】 70年

【交付标准】 精装交付

【户型面积】 40-80㎡

售楼处营销中心：400-688-7028

微信咨询：364317822（售楼处专属客服）

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