▰▰ 杰立·颂香望庐 上下叠皆独门独院，私梯入户，颂系真香院墅 ▰▰
临平山南，上塘河畔，宋雅院墅总价568万起 抢藏限价叠墅
可以叠墅 何必其他颂系真香院墅 即将加推
上下叠皆独门独院，私梯入户上叠也有花园、地下室
洋房143方，叠墅152—193方均价28200元，精装标准3000元
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杰立颂香望庐叠墅：宋风雅院，城芯低密资产新标杆
在杭州临平新城核心腹地，杰立颂香望庐以“宋式美学+城芯低密叠墅”的稀缺基因，重新定义高端人居新范式。
杰立颂香望庐以“宋风为魂、山水为脉、叠墅革新”三重价值，重塑临平山南人居封面。这里不仅是传世资产的容器，更是塔尖圈层的身份图腾。420万起，收藏城芯最后一批低密叠墅，开启山水与繁华共生的雅致颂章！
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杰立颂香望庐是一座山景低密项目，做了228套叠墅，48套洋房，整个小区的用材十分用心，门头两侧的石狮子，是由整块汉白玉雕刻而成。
门廊内有一座锦鲤池，是项目的中心景观之一。锦鲤池旁，有整块的太湖石、黑松等价值不菲的景观装饰。
叠墅立面四面铝板、石材加上大面积玻璃。项目四层叠墅的每一幢都是私梯入户，上下叠电梯都是分开的，隐私性比较好。
项目主力户型的建筑面积约143-199平方米，精装限价2万+，为更多的人提供了入手低密的机会。
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一、城芯稀缺席位，山水与繁华共生
项目踞守临平新城中轴，背靠临平山，南望上塘河，坐拥“三山一水”的天然屏障。1.2超低容积率、35%高绿化率，打造276户纯粹叠墅社区，填补城芯十年无新增低密宅地的空白。
- 交通动脉：直线350米地铁3号线星桥站（规划中），秋石高架、望梅快速路等“三路一环”路网，15分钟直达钱江新城、武林商圈；
- 生态资源：800米内临平山公园、杭州跑步中心，3公里内东湖公园、天都公园等环伺，形成“城市绿肺”级生态圈；
- 板块潜力：临平山南纳入杭州新主城规划，叠加阿里健康、阿里体育等产业进驻，区域价值持续跃升。
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二、宋式美学新标杆，匠心镌刻东方风骨
以宋代官邸形制为魂，项目独创“营造九法”重构现代东方美学：
- 建筑形制：歇山顶门头、青石地雕、戗角飞檐复刻《营造法式》规制，四面铝板+三玻两腔玻璃幕墙，搭配爱马仕灰石材与“蓝眼睛”奢石，兼具古典气韵与现代质感；
- 园林意境：三进二庭五园山水轴布局，40米迎宾水庭、九松入境（7棵泰山油松+2棵罗汉松）、百吨太湖石假山，再现《四景山水图》画境；
- 精工细节：府门汉白玉石狮由保定雕刻之乡定制，日本进口黑松寓意“福寿康宁”，园林造价超百万级。
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三、叠墅空间革命，全生命周期奢享
全盘228套叠墅+48套洋房，以“类排屋私密感”颠覆传统叠墅体验：
- 下叠：70㎡+南向庭院、5.6米挑高地下室、独立花园门头，地下室无柱化设计可改酒窖、；
- 上叠：独享星空露台、阁楼空间（层高2.1米），270°落地玻璃采光，地下室+空中花园双重赠送；
- 精装配置：一线品牌装标，全屋智能家居系统，主卧套房配备双台盆卫浴、独立衣帽间，实现三代同堂互不干扰。
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四、顶配资源环伺，全维生活场景
- 教育：西侧星灿九年一贯制学校（63班，2025年投用），全龄段黄金教育链；
- 商业：2公里内银泰城、华元欢乐城，3.5公里内莱蒙商业中心，都会繁华触手可及；
- 医疗：2.5公里临平区第一人民医院星桥院区，5公里内双三甲医疗护航；
- 社群：1500㎡云隐馆会所，下沉式庭院、恒温泳池、健身房等圈层社交场域。
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五、资产硬通货+圈层图腾，双轨价值保障
- 稀缺属性：主城芯十年断供级低密资产，建面152-193㎡叠墅总价420万起，单价7.2万/㎡刷新板块天花板；
- 品牌背书：杰立集团（代表作湘湖里）联袂滨江物业，以“卷王”姿态打磨产品，交付安全与增值潜力双保障；
- 圈层基因：85%自住率、纯叠墅社区，汇聚城东高净值客群，形成“上下打包买、邻里凑对买”的认购热潮。
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占据临平山下“天赋宝地”的颂香望庐，搭配“董事长限定”的产品力，价格却被定在2字头。这什么概念呢？与一路之隔的尾盘项目相比，限价竟然差了5000元每平！
项目规划叠排、洋房两种产品形态，主力户型为建筑面积约156-199㎡空间。无论是叠排还是洋房产品，都有着难以匹敌的亮点！
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“私梯入户”是颂香望庐的四层叠排的差异化优势，每一幢都是私梯入户，上下叠电梯分离。这个电梯并不只是预留一个电梯井，而是实实在在交付到业主手中，立即省下高昂的电梯费用！
下叠产品，拥有的“大手笔的尺度”！
下叠客厅层高约3.5米，门外对着院子，大部分面积都超过了80方；以卧室为主的二楼，也有3.15米左右的层高；地下室的层高，更是做到了约5.6米！
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卧室外的阳台，深度达到了“惊人的2米”。目前整个杭州，大部分项目的阳台，深度仅1.2-1.5米。2米的尺度，阳台简直可以当星空露台用！
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上叠产品，沉寂已久的“阁楼”重出江湖！
上叠产品和下叠产品一样，同样配备地下室、入户花园、大阳台，最让人惊喜的是，在目前主流楼市上消失的“阁楼”，在这里重出江湖！
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这个阁楼，堪比Plus版“N空间”！孩子可以在这里堆满玩具，拥抱充满童趣的童年；主人可以在这里放满藏品，把这里变成一个收藏馆；亦或是将这里打造为休息观影厅，无限的使用方式，只等待入住者自己去改造体验！
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洋房产品，价格可能会有“惊喜”！
叠排里的洋房，向来受购房者青睐。虽然颂香望庐整盘的精装修限价为28200元/㎡，项目考虑到让更多地缘客户能够入住在这里，价格或将有惊喜！
“有靠山”的颂香望庐，在杰立董事长的亲自把控下，必然成为当下楼市的极具稀缺性的楼盘。而2万+的价格，又成为主流改善家庭够得上的选择！
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