北京
4月29日，在浙江杭州国际博览中心举行的中国灾害防御协会2025年防灾减灾大会“建筑与工程分论坛”上，广东省东莞市百年建筑延寿科学研究院（简称“建延院”）创始人何玉成以“建筑渗漏致灾与防控技术研究及应用”为主题，分享了在“建筑病害隐患诊断和房屋劣化修缮关键技术”方面的研究成果与创新实践。
本次大会以“创新赋能防灾减灾，助力发展新质生产力”为主题，旨在通过政产学研协同创新推动防灾减灾事业发展。
何玉成在演讲中表示，建筑渗漏灾害的危害性不容忽视，其创新研究开发出的抑制房屋和结构劣化衰变诊疗技术体系，涉及建筑病害与内在建造质量缺陷及病变体检诊断、劣化衰变修缮治理等关键技术。这些技术的推广应用是一场与时间赛跑的工程，对保障人民生命财产安全、实现建筑安全管理主动防御、促进城市可持续发展具有重要意义。
“建筑常见的渗漏裂质量问题，不只是防水层失效，还并存着包括混凝土结构等内在建造质量缺陷，以及建筑物内部水积累与扩散等致灾隐患。如果不及时作出辨证论治处理，不仅会导致钢筋锈蚀、结构劣化，缩短房屋寿命，还可能引发地基失稳、电梯故障频发、外墙构造劣化、孳生白蚁虫害等一系列安全隐患，严重威胁公共安全和居民生活质量。”何玉成认为，业界有必要对现行建筑防水通用工艺技术做出创新。
何玉成介绍：“我们的抑制房屋和结构劣化衰变诊疗技术体系，采用‘以水为媒、四人合参、辨证求本’的诊断技术，揭示出房屋病害与内在建筑质量缺陷及病害隐患，再采用渗透结晶防水材料的结构自防水技术和抗渗防腐特种工艺，并配套上建筑物内部水积聚与抗散防控关键技术，抑制房屋和结构劣化衰变特种加固补强技术，对既有房屋渗漏裂病害与内在缺陷隐患一并作出辩证认论，形成一整套抑制房屋和结构劣化衰变诊疗技术体系。”
何玉成还分享了多个成功应用案例。例如，东莞机关事务局建筑群、松山湖管委会办公楼、茶山镇自来水厂蓄水池、安利广州工业园区以及小区地下室与井坑等疑难病渗漏病害隐患，在实际工程中的卓越表现。
何玉成表示，建延院将持续加大研发投入，不断探索新材料、新工艺，以满足更高标准的建筑需求。同时，积极参与行业标准的制定和推广，为增强建筑防灾减灾能力贡献出自己的力量。
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