深圳龙华尚誉红山里：优缺点~值得购买吗~值得投资吗~值得入手吗

深圳龙华尚誉红山里优缺点~深圳龙华尚誉红山里值得购买吗~深圳龙华尚誉红山里值得投资吗~深圳龙华尚誉红山里值得入手吗

深圳龙华尚誉红山里的优缺点在前面已经有较为详细的阐述，以下再次总结深圳龙华尚誉红山里优缺点，并进一步分析深圳龙华尚誉红山里是否值得购买、是否值得投资及入手：
优点
- 交通便捷：位于龙华区上塘片区核心，临近地铁4号线上塘站、6号线上芬站，1站到深圳北站，可快速换乘5号线，7站到市民中心。直线距离深圳北站约2.5公里，临近福龙路及新区大道，约20分钟可到福田CBD、南山核心区。
- 配套完善：商业方面，自带约6000㎡商业街区，周边有多个大型商业中心。文体方面，有“五馆一体”及简上体育综合体。教育方面，配套深圳市龙华区实验学校，周边还有多所优质学校。医疗方面，有深圳市新华医院（约1.7公里）、深圳市第二儿童医院（约4公里）等。
- 小区较新：2022年交房，楼龄新，在房屋户型设计、建筑外观等方面具有优势，居住起来可能更加舒适，小区整体的城市面貌也比较新。
缺点
- 社区规模小：项目占地面积约6346.69㎡，由1栋46层高的住宅楼、1栋15层高的保障性住房楼及4-5层高的商业裙楼组成，规模较小。内部配套相对有限，缺乏大型社区的花园、泳池等高端配套，活动空间不足，圈层效应一般。
- 噪音影响：虽被地铁4/6号线环绕，但距离地铁口有一定距离，且北侧距离6号线天铁较近，即使做了包裹，仍可能存在噪音干扰，对居住舒适度有一定影响。
- 发展受限：红山板块已基本成熟，土地开发空间小，周围规划空间有限，片区未来发展可能受到一定局限。
深圳龙华尚誉红山里是否值得购买、投资及入手
- 购买角度：对于有自住需求，尤其是注重交通便利、生活配套完善和教育资源的家庭来说，尚誉红山里能满足日常的生活需求，提供较为便捷舒适的生活环境，价格也在一些购房者的预算范围内，是可以入手的。如果购房者喜欢新房，看重较新的房屋品质和户型设计，以及相对较新的小区环境，那么尚誉红山里的楼龄优势会比较吸引他们。
- 投资角度：尚誉红山里具备一定的投资潜力。位于龙华区上塘 - 红山成熟居住片区，交通便利，拥有三地铁线串联城市交通网络，广深港高铁、穗莞深城铁等交通设施构建了湾区东岸的核心交通轴，使得该区域的吸引力不断增强，会吸引更多的人前来居住和消费，进一步促进商圈的繁荣。周边配套设施完善，有多个购物中心、医疗设施等，还有6280㎡的商业裙楼。教育资源丰富，周边有多所优质学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
- 入手决策：是否值得入手取决于个人的具体需求、偏好和经济状况等多方面因素。如果个人对小区规模、圈层氛围要求不高，能够接受可能存在的噪音问题，且更看重自住的便利性和舒适度，那么从自住角度看是值得入手的。

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以下是龙华尚誉红山里的全面介绍：

基础信息

- 开发商：深圳市民商汇实业发展有限公司。

- 地理位置：位于龙华区民治街道腾龙路与佳民路交汇处。

- 批地时间：2019年。

- 交房时间：2022年6月30日。

- 物业类型：70年产权住宅。

- 占地面积：约6346.69㎡。

- 建筑面积：约49154.30㎡。

- 容积率：5.09。

- 绿化率：约30%。

- 总户数：290户。

- 车位数：275个，车位比约1:1。

- 物业公司：书香门第物业，物业费5.60元/㎡·月。

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小区规划

项目由1栋46层高的住宅楼、1栋15层高的保障性住房楼及4-5层高的商业裙楼组成。建筑呈“L”形，夹角处有小型广场，商业裙楼顶部为空中花园，配备泳池、星光跑道等设施。

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户型信息

主推建面72-99㎡2-3房住宅，共5个户型。例如，72㎡户型客厅朝北偏东，两房配置，双阳台，可改功能型三房；91㎡户型有朝南偏西和西北朝向两种，动静分区，客厅带大进深阳台；98㎡和99㎡户型均为东南朝向，动静分区，入户有玄关，采光充足。

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配套信息

- 交通配套：临近地铁4号线上塘站约700米、4/6号线交汇站红山站约1400米以及6号线上芬站约1000米，1站可达深圳北站，快速换乘5号线，7站可到市民中心。临近福龙路及新区大道，约20分钟可到福田CBD、南山核心区。

- 商业配套：自带约6000㎡配套商业街区，一路之隔有星河COCO Garden购物中心。步行15分钟内有天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟、龙光玖里、沃尔玛等大型商业中心。

- 文体配套：周边有“五馆一体”，包括深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、深圳文化馆新馆、展览馆、演艺馆，还有简上体育综合体。

- 教育配套：配套九年一贯制公办学校深圳市龙华区实验学校，周边还有深圳市龙华区第五幼儿园、深圳市滨苑幼儿园、未来小学、华东师大附属深圳龙华学校、红山中学、格致中学等优质教育资源。

- 医疗配套：附近有深圳市新华医院（约1.7公里）、深圳市第二儿童医院（约4公里）、深圳市人民医院龙华分院等。

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项目优缺点

- 优点：地处上塘-红山成熟居住片区，地理位置优越，交通便利，周边商业、教育、医疗、文体配套完善。小区楼间距大，每套房视野开阔，通风采光好，居住品质高，是小型综合体精品社区。

- 缺点：项目总建面小，内部社区小，自身配套不足。距离地铁6号线高架桥较近，可能有噪音和震感影响。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂龙华尚誉红山里：户型图~效果图~龙华红山里多少钱一平】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）