保利外滩序官方售楼处发布：杨浦保利外滩序·上海房天下官方网站

杨浦内环内「保利外滩序」官方户型图曝光，售楼处&样板间已经开放！推出建面约100-135㎡洋房&185-260㎡花园别墅！

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」

上海杨浦洋房保利外滩序售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

上海杨浦别墅保利外滩序营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

温馨提示：提前预约来电预约专业一对一热情服务，看房尊享内部优惠折扣！

(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效!

⛩项目名称：「保利外滩序」

项目简介：杨浦内环内 品质新房

最新动态： 官方户型图曝光，售楼处&样板间已经开放

区域板块：杨浦东外滩

产品介绍：建面约100-135㎡洋房&185-260㎡花园别墅

交通配套：18号线丹阳路地铁站

周边学校：怀德路第一小学、杭州路第一小学、上海十五中等

医疗配套：复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等医

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

1地段

交通方面，靠近18号线丹阳路站，距离黄浦江畔仅500米。

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

教育方面，周边有怀德路第一小学、杭州路第一小学、上海十五中等教育资源。

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

医疗方面，项目周边复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等医疗资源。

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

2产品

7月上海开放土地限价后的第一轮土拍，保利发展拍得杨浦区平凉社区88街坊02H1-01地块。在与华润、招商、中海、绿城、上海城投、越秀&北京城建、建发、象屿的60轮鏖战之后，最终保利发展拿下这块热土！作为深耕杨浦滨江多年的保利而言，可谓是高能级土地与高品质房企的双向奔赴！

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

保利·外滩序，作为世博天悦之后的上海保利战略之作，产品打造必然拥有更大的猜想空间。

据爆料消息，BUND45将带来仅38座建面约185-260m²限藏级奢尺花园别墅，将延续几近失传的海派工匠手工技艺打磨经典卵石立面，还原原汁原味的海派花园生活。犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”！同时，户均大尺度的花园，让人梦回百年前的花园洋房生活方式，好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活！

上海保利外滩序分为 bund45 和 bund88 两个地块356。以下是该楼盘的相关信息：

1. 地址235：

• 东至齐齐哈尔路、南至丹阳路、西至江浦路、北至 03f1-01、03f1-02 地块（bund45）；
• 眉州路近杭州路（bund88）。

1. 交房时间：目前尚未开盘，具体交房时间待定。据相关消息，售楼处预计 9 月 28 日开放，项目预计 2024 年第四季度入市167。
2. 基本参数1：

• 整体规模：住宅共有 315 套房源，属于小型社区。
• 建筑面积和占地面积：住宅建筑面积 1.69 万平米，占地面积 1.41 万平米。
• 车位情况：每户约有 0.57 个车位，小区车位紧张。
• 容积率：整体容积率较低，为 1.2，居住体验较好。
• 装修情况：房源为装修交付。
• 户型面积56：
• bund45 有建面约 185-260㎡的风貌花园别墅以及建面约 100-135㎡的低密 8 层洋房；
• bund88 户型面积为建面约 105-131㎡的低密 8 层洋房，首层有地下层灵动创意空间。

该楼盘周边配套设施较为完善2。交通方面，周边直线 3km 范围内有 22 个地铁站，距离最近的是丹阳路站，直线 1km 内有 20 个公交站；教育方面，直线 3km 范围内有众多幼儿园、小学和中学；医疗方面，直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院；商业方面，周边 3km 范围内有多个购物中心；生态方面，周边 3km 范围内有众多公园

温馨提示：意向设计稿为过程稿，仅供示意，外立面等仅为示意，最终以政府批复为准，不做销售承诺。项目最终以销售合同约定及实际交付为准。

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

温馨提示：意向设计稿为过程稿，仅供示意，外立面等仅为示意，最终以政府批复为准，不做销售承诺。项目最终以销售合同约定及实际交付为准。

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

BUND45的洋房产品同样是收藏级，与别墅相互呼应的建面约100-135m²低密8层洋房，宽奢的中央庭园，让人下楼即可拥有超大尺度的花园生活；大门鎏金岁月般的弧面石材，建筑融合经典的铁艺雕花元素，展现出经典而优雅的海派腔调。

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

温馨提示：意向设计稿为过程稿，仅供示意，外立面等仅为示意，最终以政府批复为准，不做销售承诺。项目最终以销售合同约定及实际交付为准。

BUND88则是纯粹的低密8层洋房产品，户型面积为建面约105-131m²，这样的纯低密产品十分难遇！立面从传统东方美学中凝练典雅的高级灰为底色，与浅色铝板交融共映，营造一种源萃东方的美学自信与文化归属感。首层还将有地下层灵动创意空间，可自由延展。以洋房拥有类别墅的生活方式，整个市区都实属罕见！

最新户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

样板间实拍如下

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

保利外滩序售楼处电话/地址☎：400_877-8334√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

装标值得期待。

装修格调可从厨房一窥端倪，配备嘉格纳三件套+博世双开门冰箱+高仪水槽龙头。

建面约129㎡3+X房，IMAX观景视野+2个270°飘窗+X房随心定制！

该户型拥有X空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等随心安排。

社交空间呈现大横厅+厨房一体化，动线流畅，空间足够开一场小型PARTY。

客厅大飘窗赋予业主IMAX级观景享受。

主卧和北向次卧均带270°飘窗是点睛之笔，说实话惠房宝看过N多户型，这是首次见到两个房间带270°视野，最大程度放大了室内采光和观景效果。

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处电话☎：400-877-8334(售楼热线)√√

上海杨浦洋房别墅「保利外滩序」售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

VIP贵宾置业〢➤温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专 业眼光去买房。

如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎：400_877_8334√√

本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！