重庆女首富吴亚军，每月收租2个亿，送前夫200亿，给女儿500亿

这位女士出生在重庆一个以裁缝为业的家庭，16岁时考入重点大学，心中怀揣着成为科学家的梦想。

然而命运总是充满变数，她意外踏入房地产领域，却凭借个人努力构建起一个价值千亿的商业帝国。

她在离婚时慷慨地分给前夫200亿，在退休之际又将500亿资产赠予女儿，对慈善事业更是毫不吝啬，动辄捐款数亿。

她就是吴亚军，一位靠自身奋斗成为中国最富有的白手起家女性。

相比她的财富数字，更让人敬佩的是她从零开始的勇气、对家庭的大方以及对社会责任的担当。

如今的吴亚军已经渐渐远离公众视线，但她留下的影响力依然深远。

龙湖集团依旧在房地产行业中名列前茅，2023年荣获MSCI ESG最高评级。

2024年推出的“龙智资管”品牌，再次彰显了企业的创新精神。

作为接班人的蔡馨仪继承了母亲的严谨与低调作风，正引领龙湖迈向新的发展阶段。

而她的前夫蔡奎则享受着财富自由的生活，依靠投资收益和租金收入过着无忧无虑的日子。

吴亚军于1964年出生于重庆合川，成长在一个普通家庭中，母亲靠做裁缝维持生计，父亲则在供销社工作。

从小聪慧过人的她，在16岁那年成功考入西北工业大学鱼雷工程专业，梦想着成为一名科学家。

毕业后，她进入一家国有企业，获得了稳定的工作机会，但因一次工作调动成为建筑行业的记者。

这份职业让她接触到蓬勃发展的房地产市场，并因购房时糟糕的经历萌发创业的想法：既然市场如此混乱，为什么不自己建造优质的房子呢？

1993年，吴亚军与丈夫蔡奎共同开启创业旅程，1995年创立重庆中建科置业有限公司，初始注册资金仅为1000万元。

凭借当记者时期积累的人脉资源和对行业的深刻理解，她推出的首个楼盘以每平方米1000元的价格开盘，结果被抢购一空。

2000年，二期项目中的1600套房屋再次全部售罄，五年后公司营收突破20亿元大关。

2009年，龙湖集团成功登陆港股市场，业务覆盖全国。2011年，吴亚军以420亿身家荣登中国白手起家女首富宝座。

她的成功并非偶然，而是源于“自律换自由”的信念，注重产品品质和企业信誉，从而打造了龙湖良好的行业声誉。

2024年上半年，龙湖集团实现近470亿元的收入，净利润达到59亿元，每月租金收入高达2亿元，旗下拥有91座商场和10个新项目，持续为她创造财富。

从一个裁缝家庭的女儿成长为房地产女王，吴亚军用30年的光阴书写了中国商界的传奇故事。

吴亚军的财富积累离不开她在家庭方面的重大决定。

2012年，她与丈夫蔡奎宣布离婚，这一消息震惊整个商界。

她将公司股份的一半转让给蔡奎，当时估值约为200亿港元。

蔡奎并不是靠婚姻获取财富的人，他曾是飞机厂的工程师，也创办过自己的企业，是龙湖早期的重要成员之一。

离婚后，蔡奎选择退出公司管理事务，将自己的股份交由吴亚军代管，以确保公司的平稳运行。

如今，蔡奎通过投资和分红积累了超过百亿的资产，2022年以43.5亿美元位列福布斯中国富豪榜第82位。

他购买豪宅，迎娶空姐，过着低调奢华的生活，每年仅租金收入就高达4200万元。

2019年，吴亚军将43%的股份转交给女儿蔡馨仪，当时市值约为500亿元，逐步退居幕后。

她对女儿的教育非常严格，要求蔡馨仪从基层做起，比如扫厕所等基础工作，从未给予任何特权。

目前，蔡馨仪已在龙湖集团担任重要职务，逐渐接手母亲的事业。

尽管如此，吴亚军仍然保留一定的影响力，2022年因健康问题辞去董事长职位后，仍以顾问身份参与公司决策。

吴亚军的慷慨不仅体现在家人身上。

她热衷于慈善事业，曾两次获得“中国女慈善家”称号，累计捐款超过5亿元。

其中包括2010年为农村老人捐赠5000万元、2018年扶贫投入3亿元、2020年武汉疫情期间捐款3500万元。

她的这种放手与分享精神，展现了一位优秀女企业家的广阔胸怀。

吴亚军的创业历程与董明珠和陈丽华有着异曲同工之妙。

董明珠在36岁失去丈夫后，从格力电器基层销售员做起，凭借坚韧不拔的精神最终成为格力集团的董事长。

她以严格的管理风格闻名，带领格力发展成为家电行业的领军企业。

不过，相较于吴亚军，董明珠更加专注于制造业领域，且未曾经历类似巨额财富分配的情况。

陈丽华则是从高中辍学、家具修理铺起步，创立香港富华国际集团，以505亿身价成为中国女首富。

她热爱紫檀文化，积极投身文物保护事业，虽然与吴亚军的房地产和慈善路径不同，但也同样展示了女性在商业领域的无限潜力。

这三位杰出女性的共同点在于，她们都从零开始。

依靠智慧和毅力打破性别与资源的限制，选择了各自不同的行业和人生道路。

吴亚军的职业生涯并非一路坦途。

2022年，由于糖尿病和甲状腺功能减退等健康问题，她辞去了龙湖集团董事长的职务，导致股价大幅下跌。

市场担心她的离开可能动摇公司的根基，但吴亚军深夜发表声明，表示过去三年一直在精心安排接班人，此次辞职是经过深思熟虑的决定。

她强调，龙湖已经建立起系统化的管理体系和强大的接班团队，足以应对未来挑战。

目前，在蔡馨仪等新一代领导的带领下，龙湖依然保持稳健的发展态势。

此外，吴亚军的离婚及财富分配也曾引发广泛讨论。

有人认为她对前夫太过大方，也有人质疑将巨额股份交给女儿是否明智。

然而，这些争议并未掩盖她的商业成就，反而凸显了她在平衡家庭与事业方面展现出的独特智慧。

在我看来，吴亚军不仅是商界的传奇人物，更是时代的象征。

她的创业经历反映了中国改革开放带来的巨大机遇。

她的慷慨与放手，体现了现代女性在传统观念与现代社会之间的巧妙平衡。

真正的成功，是在创造财富的同时，活出真实的自我，并温暖他人。

【信息来源】

金融界2022-12-12

澎湃新闻2022-10-31