一文读懂香港天玺海：楼盘~价格~多少钱一平~户型图最新消息

香港天玺海楼盘~香港天玺海价格~香港天玺海多少钱一平~香港天玺海户型图最新消息

以下是关于香港启德天玺海的最新消息：
楼盘信息
- 地址：九龙启德承丰道26号。
- 开发商：新鸿基地产。
- 总体规模：分两期发展，共提供439个单位。第1期由5座住宅大楼及2座低座住宅大楼组成，提供256伙住宅单位，预计关键日期为2025年11月30日。
价格信息
启德天玺海为高端豪宅项目，价格较高。此前68伙新单位首日开标便录得10宗成交，成交价均为约4000万元或以上，其中第1座20楼A室，实用面积2187平方呎，成交超过1.2亿元。由于楼盘价格会根据不同户型、楼层、景观等因素有所差异，且市场情况不断变化，目前没有固定的每平方米价格。不过可以大致估算，按照上述成交信息，每平方呎价格在5万至6万港元左右，换算成平方米，每平方米价格约50万至60万港元（1平方米约等于10.764平方呎）。
户型图信息
- 四房单位：实用面积约1100至2200平方呎，多为标准分层户。部分户型楼底高度约3.3米，拥有全海景露台及多间套房，可享无遮挡维港海景，四房三套设计，私人升降机大堂、大厨房、工作间、士多房一应俱全。
- 五房单位：如第1座27楼至28楼复式单位VICTORIA SKYPLEX，实用面积超过3500平方尺，采用落地玻璃幕墙，5房5套设计，客饭厅中空楼底高度约6米，全数房间及大厅皆能享受维港海景，设全景大平台、私人游泳池及天台私人按摩池。
- 特色户型：包括带有平台、天台、阳台或复式结构的单位，还有8个配备私家泳池的单位。如第6座顶层SKYPLEX外连大平台，设私人游泳池，壮丽开阔。

✅温馨提示：

1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。

2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

九龙启德Cullinan Harbour天玺·海是新鸿基地产在启德跑道区打造的高端临海豪宅项目，

以下是天玺·海全面介绍：

基本信息

- 地址：九龙启德承丰道26号。

- 开发商：新鸿基地产。

- 总体规模：分两期发展，共提供439个单位。第1期由5座住宅大楼及2座低座住宅大楼组成，提供256伙住宅单位，关键日期为2025年11月30日。

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建筑设计

由全球知名建筑事务所SOM操刀，为其首个香港住宅项目，与全球最高的迪拜哈利法塔同出一脉。住宅大楼以波浪形排列，独特的几何流线设计，充分体现出临海生活的诗意。

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户型信息

- 户型多样，涵盖两至四房户型及少量特色户，实用面积约541至4608尺。供应以四房户为主，占全盘超过7成。

- 第1座的标准楼层为每层仅2户，智能拍卡系统，专梯入户。部分户型楼底高度约3.3米，全海景露台及多间套房，皆享无遮挡维港海景。如第1座27楼至28楼复式单位VICTORIA SKYPLEX，实用面积超过3500平方尺，5房5套设计，客饭厅中空楼底高度约6米，设全景大平台、私人游泳池及天台私人按摩池等。

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配套设施

- 会所：设有临海会所“Club Harbour”，总面积约8万平方尺。配备约35米户外泳池“澄映池Jade Pool”、大型艺术装置“池塘水景The Pond”、中庭花园“澄映嬉水池Kids Pool”、约20米室内恒温泳池“漾映池Indigo Pool”。会所上层设海景餐饮空间，包括私人餐厅“玺宴The Radient”、宴会厅“品宴The Azure”与“尝宴The Agate”、葡萄酒窖“品酒坊The Winery”与酒吧“水漾年华Raise Your Glass”。还配有全天候健身室、私密健身区、瑜伽空间、烹饪坊、花艺茶道室、咖啡餐吧、音乐室、电竞基地、儿童游乐区“童淘世界Kid - energy”等。

- 其他：项目设有停车场，提供350个住客停车位。

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交通出行

- 发展商计划向住户提供七人车服务，无缝连接港铁启德站。

- 中九龙干线预计落成后，可快速由启德通往西九龙高铁站。

- 承丰道设有多条巴士路线，来往启德邮轮码头至九龙塘、九龙城、九龙湾及观塘等多地。

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景观视野

前迎维港，与启德邮轮码头为邻，约九成单位享有开阔维港海景，可近距离欣赏维港烟花表演。

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教育资源

所属小学为34校网，中学为九龙城区校网，有圣罗撒小学、陈瑞祺（喇沙）小学、马头涌官立小学、喇沙书院、香港培正中学等名校。

商业配套

自设超2000平方米的基座商场，周边还有启德零售馆、The Twins双子汇、Airside等大型商场。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂香港天玺海：楼盘~价格~多少钱一平~户型图最新消息】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）