☏#北京保利朝观天郡㊖楼盘详情【朝观天郡官网】朝观天郡售楼处

✨北京【保利朝观天珺】✨✨

✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转8666（专人接听）✨✽✽✽

✨✨营销中心电话:☎️☎️400-159-8559转8666【营销中心】✨✽✽✽

✨✨温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8666即可！✨✽✽✽

欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。
不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。
精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！

4月15日，保利朝阳三间房项目案名正式发布：朝观天珺。

定位为朝阳北路保利顶序灯塔作品。

朝观，凭纵横之势屹立；天珺，以破晓之光定序。

会所+架空层+全龄社区，全四居户型，主力建面122㎡/136㎡/155㎡，顶配176㎡，少量89㎡。

预计4月底开放售楼处，五一前后取证开盘，开盘价8.5万元/㎡左右，总价1000万起，主打“顶级圈层”概念。

三间房地块成交于2月11日，由保利+金茂联手摘得，总价87.295亿元，楼板价约5.16万元/平，溢价率10.5%。

项目包含两幅住宅子地块：其中，006地块即保利朝观天珺项目，占地2.76公顷，总建面11.1万㎡，其中地上建面7.7万㎡，容积率2.8。

规划7栋住宅楼，总建面7.6万㎡，共524户，户均建面约145㎡。

地块为正南正北朝向，楼栋整体排布舒展。

1#楼西侧单元18层，层高3米+；东侧两个单元11层，首层架空，这是除了中海萬吉玖序之外，朝阳区第二个有架空层的新盘；

2#、3#楼均为25F高层，单层高度接近3.2米；

4#-7#为11层洋房，层高也在3米以上，符合住建部最新发布的《住宅项目规范》层高要求。

东北角1#楼小高层为120㎡四居室，两梯两户；11层洋房为90㎡左右。

2#楼两个单元，为155㎡四居；3#楼王栋三个单元，为175㎡顶配户型。这两栋楼都是一梯一户，南向四面宽。

南排4#-7#楼均为140㎡左右四居，为项目主力产品。

项目在东五环，地段上优势不大，但作为朝青板块首个新规项目+保利发展在北京的首个好房子作品，市场关注度不低，产品力上一定会有拿得出手的东西。

小区正门朝东，超豪华的合院式景观大门，面宽超30米，“三进”入户礼序：

一进社区大门；二进下沉庭院；三进内部住宅区域。

参照旁边室外活动场地200㎡的比例，下沉庭面积在800㎡左右，据说会打造四季花厅+无边界会所空间。

155户型位于小区西北角的2#楼，共100套房源，两梯两户，总高25层，单层高近3.2米。

南排的4#-7#均为11层洋房，139㎡四叶草户型。

139是主力户型，4栋楼将近200套房源，占小区总户数近四成。

三间房两个项目相距1公里左右，同在地铁6号线沿线，其中D区地块靠近黄渠站，距离朝阳路更近一些；南区地块则紧邻朝阳北路，褡裢坡站。

周边配套资源基本一致，包括朝阳大悦城、星悦广场、常楹天街等商业项目，民航总医院、朝阳医院（常营院区）等医疗配套。

附近主要新盘为保利和光煦境、三元嘉业的玺悦朝阳，目前均已售罄。

保利褡裢坡项目十大必买价值

1,世界极萃金轴,无缝朝阳北路+6号线串联CBD、运河商务区、北京政务区，一轴三核;

2,时代灯塔作品,保利发展控股北京公司天字系第三子迭代作品珺玉光幕立面，立标时代美学;

3,叠韵立体园林,于繁华城央，奢享城市森谷生活;

4,超质享“好房子,保利发展在北京首个好房子作品全周期高端改善，超高使用率;

5,无瑕设计哲思,全系标配岛台、家政间生活阳台、超强收纳体系;

6,国际品牌奢选,超配国际精装品牌实现空间即身份的奢宅仪式感;

7,珺玉门庭归迎,约32米奢阔门庭，地库创新打造中央客栈奢装车位，镌刻尊崇身份;

8,顶质珺享会所,为朝阳高知菁英量身定制双会所社交空间下沉式四季花厅+无边界生活空间，定义奢居生活新范式;

9,尊崇礼遇服务,上市央企保利物业，立足高净值家庭生活追求构筑定制化、系统化、仪式感的高端生活服务体系;

10,世界潮流风尚,聚合三里屯、国贸、大悦城、长楹天街四大核心商圈定义千面真我，生活醇熟丰盈.

✨北京【保利朝观天珺】✨✨

✨✨售楼处电话☎️☎️400-159-8559转8666（专人接听）✨✽✽✽

✨✨营销中心电话:☎️☎️400-159-8559转8666【营销中心】✨✽✽✽

✨✨温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8666即可！✨✽✽✽

欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。