【聚焦“百千万工程”】归湖镇凤东村：林权改革“点绿成金” 绘就“归园田居”文旅新画卷

近年来，归湖镇凤东村主动作为，精心谋划，全面推进集体林权制度改革，放活林地经营，整合盘活彩东坑荒山、旧宅等资源，成功引进“奇林逸居”乡村酒店项目，让乡村“美丽资源”转化成“美丽经济”。

走进奇林逸居营地，仿佛踏入一幅田园诗画，池塘边，游客们围坐在榕树下拍照打卡，品茗谈天，享受着远离喧嚣的静谧时光；儿童乐园内，孩子们在滑梯、秋千间奔跑嬉戏，欢声笑语在园区回荡。

奇林逸居项目经理 林伟添：初步试运营的效果还是可以的，周末是潮汕家庭的出行首选，周一到周五也有一些叔叔阿姨来这边喝茶，吃我们的窑鸡。2025年春节之后，我们就开始对奇林逸居二期进行建设，预计五一假期能对外来游客正式开放。包括无人茶室，咖啡吧，非遗文创产品也会同步上线。

“奇林逸居”乡村酒店项目的成功实施，离不开凤东村在改革创新方面的积极探索与实践。在生态筑基方面，凤东村推进集体林权制度改革，将集体林地的所有权、使用权和林木所有权明确到各个村民小组，同时放活林地经营权，允许林权依法流转，鼓励发展林下经济、森林旅游等多种业态，为“奇林逸居”乡村酒店项目集中连片经营创造有利条件。

归湖镇农业农村和生态环境办公室负责人 陈思婷：归湖镇凤东村拥有丰富的森林资源，但是传统的林业经营管理模式在一定程度上制约了山林资源的开发和利用。在推进集体林权制度改革的过程中，凤东村通过详细摸查，挖掘彩英坑自然村内50余户零散林地资源，采取分股不分山，分利不分林、均股均利的做法，将集体林地的所有权、使用权和林木所有权明确到各个村民小组手中，有效盘活林地资源。

在资源整合方面，凤东村将历史文化与现代元素相结合，利用闲置鱼塘和耕地打造观光水景和共享菜园，构建了“农户直供+现场展示+游客体验”的农产品展销体系，有效拓宽了特色农产品的销路，帮助农户实现增收。

村民：这里人气好，游客多，卖蔬菜，番薯，以后黄皮、龙眼、荔枝都可以拿来这里卖，增加收入，村民非常满意，这种经营方式对我们的村民非常好。

奇林逸居项目经理 林伟添：奇林逸居来这里打造完全是得益于凤东村集体的林下经济，有规划性的开发。目前主体工程，民宿的开发和木屋的打造预计是五一之后开始，前期这里是从下往上打造，一期和二期更多是为了主体做打造，包括基础设施的完善。我们对面这边有一片生态林，包括山都是凤东村民种的果林，果林本来就有很好的经济效益。

“奇林逸居”项目不仅为凤东村带来了可观的租金收入和就业机会，更构建了“生态红利共享+就业扩容增效”的乡村振兴范式。据悉，该项目前期租赁林地约 160 亩、连片老厝区 20 亩，每年为彩英坑(蔡东坑)自然村带来租金收入达 19.3万元，带动当地村民就业30余人次。

归湖镇凤东村村干部 赖迎宣：春节期间试营业，每天顾客人流量都非常多，不仅为我村集体每年增加经济收入，更为我村提供了劳动岗位，解决了部分村民的务工问题，也带动我村农产品的销售，畅通农产品销售渠道。接下来，我村也将持续推进集体林权制度改革，以森林康养、林下经济、乡村旅游等形式，探索生态林业产业化发展之路，持续壮大我村集体经济。

归湖镇农业农村和生态环境办公室负责人 陈思婷：下一步，归湖镇将继续积极探索推进集体林权制度改革创新。通过整合林地资源、统一技术标准、共享市场信息，建立林业信息共享平台，加快实现规模化经营与集约化管理。同时依托辖区林地资源，科学引导发展林下种植、林下养殖等特色林业产业发展，探索生态林业产业化多样化发展之路，推动林业高质量发展。

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记 者：方博 许培彬

本期编辑：蔡晓琳

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编 审：刘俊雄