古镇的文艺复兴：沉浸式场景，重塑古镇文旅新生态

如果古镇忽视在地文化，会怎样？

会“死掉”。

根据中国旅游研究院《2024中国古镇旅游发展报告》显示，有93.4%的受访者曾参与过古镇旅游，其中51.3%的游客认为古镇同质化严重，38.5%的游客认为缺乏独特文化体验。

古镇旅游发展面临的相关问题调查结果

注：A代表古镇旅游中受访者最担心的问题；B代表受访者对古镇之间是否存在较大相似性的认知；C代表受访者认为古镇同质化的主要表现；D代表受访者认为古镇同质化的原因。A1代表人流拥挤；A2代表过度商业化、失去原真性；A3代表服务质量差；A4代表古镇保护不善、环境脏乱。B1代表感觉很多古镇都很相似；B2代表有一些相似；B3代表不相似。C1代表建筑风格相似，缺乏特色；C2代表商店和售卖的商品缺乏特色，多为纪念品和仿古工艺品；C3代表古镇餐饮类似，缺乏地道的地方特色美食；C4代表文化活动和体验项目内容相似；C5代表旅游服务和管理模式相同。D1代表追求快速商业化和旅游开发；D2代表原住民流失；D3代表模仿成功案例，缺乏创新；D4代表缺乏深入的文化挖掘和传承；D5代表政府规划和政策引导不足。

旅游人次节节攀升，古镇口碑却日渐式微，本应立足于文化的古镇却漠视文化的表达，复制粘贴，快速圈钱，成了“仿古古镇”的套路。古镇旅游正陷入一场集体失语的困境——青砖黛瓦沦为标准化模块，在地文化被义乌小商品解构，当红糖糍粑与轰炸鱿鱼共享菜单，当每座拱桥都沦为打卡流水线的标准机位，那些深巷里的匠人呼吸、码头边的商帮往事、老茶馆里蒸腾的方言，正在流水线式的商业改造中悄然褪色，看着千镇一面的风景，我们的乡愁又该何处安放？

在古镇旅游同质化愈演愈烈的当下，空间印象以一场"基因觉醒"实验，在大理重塑古镇文旅的在地性表达。我们以设计结合招商运营，自下而上统筹考虑，一体化呈现整个项目，将一座隐匿于苍山洱海间的古镇，打造成文化生活方式化的新物种——不是千篇一律的"古镇复制品"，而是一场颠覆传统范式的文旅革命。

▼项目原状

策略破局——每个古镇的灵魂都藏在文化里

面对大理年接待游客超1亿人次、旅游总花费突破1700亿元的文旅热土，我们拒绝简单复制"风花雪月"的符号堆砌，而是深挖大理精神内核：这里是茶马古道的千年驿站，是多元民族文化的共生地，更是当代人追寻"诗与远方"的精神原乡。

项目以"原乡生活艺术聚落"为定位，遵循场地基因，融合地域文化，突破传统体验，让建筑与场地新生，重构古镇基因，打造一个重启古镇界面、和现有商业完全差异化的文旅商业新地标和文旅品牌。

我们要做的不仅仅是简单的文旅商融合，更是一场旅游革命、商业革命、美学革命，是以文带旅、以旅兴商、美学赋能的创新型景点、商业、乐园。

空间再造——让建筑与土地共呼吸

#生长于土地的规划哲学

重新规划项目主动线：南北贯穿自然生态廊道+东西延展生活交流廊道，将古镇肌理与现代商业无缝衔接，让主动线充分利用现状及环境打造超级栈道，次动线向场地延伸，构筑立体旅游环线，提供丰富多元的文旅商体验，形成移步换景的沉浸式漫游。

#会呼吸的建筑语言

坚持"五原四不"：保护原生态、保留原肌理、不拆原厂房、尊重原住民、使用原材料；不大拆大建、不挖山填塘、不过度设计、不冒进求洋。我们从建筑到空间进行一体化设计，让原本的封闭空间敞开，建筑制式多样化，营造出空间的层次感和变化感，既能吸引顾客的注意力没也能为人们提供更多的体验与活动场所。

建筑以轻体量、低干预手法介入，采用当地石材、木材与夯土工艺，塑造坡屋顶、石砌墙、木格栅等本土意象。通过大尺度灰空间、通透玻璃幕墙，实现建筑与苍山流云、湿地光影的实时对话，让空间成为自然的取景框。

加强入口昭示性的同时，置入超级栈道、热门品牌、休闲业态多重手法组合强势截留必经之路的游客，尊重场地原貌，通过色彩、平面化手法与艺术美陈表达在地文化，打造排他又融合的新场所。

业态革命——构建“艺文烟火”共生体

将文化生活方式化，把大理文化的资源转化为可与普罗大众发生情感共鸣的生活方式体验，寻找古镇文旅化的持续流量新密码。业态规划上做减法，品牌组合做加法

在传统古镇陷入"小吃+民宿+文创"业态泥潭时，我们以7大体验场域重构消费逻辑——打造集主理人公社、原创设计基地、在地美味市集、情绪发生器、情怀庇护所的梦想生活承载地，全新的艺文、度假、休闲、商业的复合体验生活场，表达有别于大理主流印象的场所个性+场所态度，充分展现出自然与人文和谐共生的理念。

聚焦餐饮、艺文、娱乐，提高消费者参与度，刺激消费欲望，弱化商业感，加强艺术感的沉浸式消费体验场所，打造商业即景点，景点即商业的艺文松弛美学场所，多元特色活动策划，增加游客心里粘性与话题，聚焦资源，储备商户、快速迭代、持续优化。

景观叙事——重构自然与人文的对话

景观上遵循自然原则，最大化保留原场地乡野生态，修复生态破坏区域，选择适宜环境的乡土植物，提高植物成活率，还原湿地丛林，以湿地水塘主题进行景观打造，形成特色原乡休闲景观，营造多重生活感受体验。

运营创新——让流量自然生长

项目以"内容即流量"思维构建自循环生态系统，围绕大理、白族各类民俗打造节气IP，让千年传统变身青年潮流事件；设立主理人种子基金孵化在地创业者，形成业态自更新生命力，激发游客自传播裂变......我们摒弃传统商业的强推销逻辑，让文化体验自然转化为消费欲望，让消费超越交易本身，成为情感记忆的载体。

结语

当大多数古镇在标准化改造中迷失自我，我们选择让土地自己说话，空间印象用"非标化"设计思维证明：古镇文旅的出路不在模仿，而在唤醒每寸土地独有的文化DNA。

项目档案

地点：云南，大理

面积：18,700㎡

类型：文旅设计丨商业空间设计丨存量盘活丨古镇文旅设计

服务：项目定位+动线规划+品牌版图+业态规划+建筑设计+景观设计+美陈设计