陕西
近日，西安高新CID板块再添新盘了。
PART 01
4月25日，发布的《【西安市】一品臻樾小区项目EPC工程总承包（暂定）招标计划》，意味着板块纯新盘迎来最新进展。
一品臻樾项目的开发主体是西安颐腾置业有限公司，西安颐腾置业有限公司成立于2023年02月，经营范围包括许可项目：房地产开发经营。
西安颐腾置业有限公司是陕西地建嘉信置业有限公司的全资子公司。
一品臻樾项目西安市高新区细柳街道纬三十路以北、经三十四路以东、纬二十六路以南，项目总用地面积139.822亩，包含住宅及相关配套设施等。
从项目体量和项目位置来看，正是今年2月13日由陕西地建嘉信置业有限公司以总价211300万元，亩单价1511.21万元，楼面价8097元/平米。摘得GX3-17-33地块，该地块正是一品臻樾项目用地。一品臻樾项目向北有正在建设的地铁15号线（将于2025年开通）最近站点府君庙站，向东还有已经开通运营的西安高新云巴。
一品臻樾项目容积率2.8，建筑密度20%，绿地率35%，建筑高度则不超过80米。
周边聚集了众多产业，比如西安法士特高智新公司、空天动力、中南高科西安高新产业智造中心、万维西安高新物流园、苏宁云仓、西安华科光电新产业研发基地等。西侧是百亩市政公园。向西还有西安高新区第四高级中学（西安高新一中“学校＋”教育联合体市级成员校）。
一品臻樾项目旁边在售项目是天地源永安观棠。天地源永安观棠项目位于高新区细柳街道纬二十六路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西。项目占地占地约69亩，项目容积率2.8，建筑密度20%,绿化率35%，建筑高度80米。项目由13栋住宅楼组成，层数为16-17层，规划户数约为953户，面积区间为108-143平方米。
一品臻樾项目也是板块内今年目前首宗土拍地块，随着项目招标计划出炉（2025年5月26日），项目不久入市，也将是板块内今年第一纯新盘了。目前项目还有释放更多的产品信息。
PART 02
陕西地建嘉信置业有限公司可以说在土拍市场是跃跃欲试。
陕西地建嘉信置业有限公司成立于2018年，是由陕西省土地工程建设集团（地建集团）、西安嘉信美地置业有限公司（嘉信美地）、陕西恒佳实业有限公司（陕西恒佳）共同发起设立的，国有资本控股、民营资本参股的混合所有制企业。
陕西地建嘉信置业有限公司在多个城市均有布局，在西安和西咸新区项目有地建嘉信臻城（西咸新区空港新城），地建嘉信风华臻园（西安）、地建环球中心（西安）、地建嘉信臻境（西咸新区沣东新城）、一品臻樾项目暂定名（西安）。
其项目不仅分布在汉中、商洛、宝鸡等核心地带，这种广泛的地理分布，不仅展现了地建嘉信的实力与影响力，也为其带来了更多元化的发展机遇。
1.地建嘉信臻城项目是陕西地建嘉信置业有限公司收购之前空港新城苏宁项目地块。地建嘉信臻城项目总占地约213亩，总建筑面积约40万㎡ ，绿地率约35%，容积率约2.0。规划户数2471户，共计29栋小高层住宅，户型面积段为95-137平米，均为三室两厅两卫格局。
项目动态：地建·嘉信臻城在售户型建面约97平米、107平米、113平米、126平米，均价8800元/平米，总价约80-110万元/套。
2.地建嘉信臻境2024年11月，陕西地建嘉信置业有限公司以总价85550万元，成交土地单价1080万元/亩，楼面单价6481元/平方米，摘得FD2-14-36地块。该地块正是地建嘉信臻境项目用地。
地建嘉信臻境占地面积约79亩，规划了12栋住宅及部分商业、一所幼儿园，第四代住宅22-25F的高层产品，户型面积约99-129平米。
项目动态：地建嘉信臻境，在售10#、11#楼，在售面积99-129平米，均价约15500元/平米，交房时间预计2026年9月。
也是非常期待陕西地建嘉信置业有限公司在高新CID板块首个项目亮相，后期有项目最新信息及时推送。
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