陕西
北京 保利.朝观天珺
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项目基本
案名：保利·朝观天珺（朝阳三间房006地块）
开发商：保利发展（独立操盘）
定位：朝阳区首座「天珺」系高端住宅，保利最高端产品系
总户数：524户
容积率：2.8
层高：3-3.15米
楼栋布局：7栋11-25层住宅，南低北高排布，1500㎡下沉会所+架空层
⭐️主力户型：
89㎡三居（1号楼）：一梯两户，一层架空层，不改99 平了
122㎡四居：三面宽，两梯两户，18层
155㎡四居（2号楼）：南向四面宽，两梯两户，25层，
175㎡四居（3号楼）：南向四面宽，两梯两户，25层
155和175户型格局差不多
139㎡四居（4-7号楼）：南向三面宽四叶草户型，得房率约100%
区域配套：双地铁加持，生活便利度拉满
交通：双地铁：6号线褡裢坡站，22号线定福庄站（在建）
自驾：近东五环、朝阳北路，15分钟直达朝阳大悦城
商业：星悦广场（步行10分钟）、龙湖长楹天街（2站地铁）朝阳大悦城（1站地铁）
教育：
幼儿园：保利地块配建12班幼儿园
中小学：第二外国语附小、传媒附小 附中
国际学校氛围:赫德、忠德、青苗等幼小初高中
医疗:
三甲医院：朝阳医院（常营院区，3公里）
民航医院总院（3公里）
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