⚡‍#聚焦官方 ꦿ℘广州地铁云筑上品官方售楼处发布:书写璀璨篇

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前言

【广州地铁·云筑上品】位于广州市白云区设计之都三期，紧邻鹤南TOD地铁站，是广州地铁地产开发的高品质住宅项目。该项目以其超高使用率、优越地理位置和丰富的配套设施受到市场广泛关注。本文将从项目简介、特点、配套设施、区域介绍、户型分析及总结等多个角度为您详细介绍这个备受期待的新盘。

一：项目简介

开发背景

【广州地铁·云筑上品】由广州地铁地产开发，秉持“轨道+物业+产业+生活”的开发模式，致力于打造高品质的城市居住空间。项目位于白云设计之都三期核心地段，依托轨道交通优势，为居民提供便捷的生活体验。

项目概况

• 地理位置：广州市白云区设计之都三期·鹤南TOD地铁站旁
• 占地面积：28000m²
• 建筑面积：118000m²
• 产权年限：70年
• 总住户数：766户
• 楼栋总数：5栋
• 容积率：4
• 绿化率：35%
• 车位比：约1:1.3
• 装修标准：精装交付

二：项目特点

地理位置与设计特色

【广州地铁·云筑上品】位于白云设计之都三期，周边商业、学校、地铁等配套成熟，交通便利。项目内设约4000㎡超大型游乐场地，通过绿植营造节气，让孩子们在自然中学习和成长。此外，小区还设置了多条动线，确保归家、游园和非机动车路线少交叉，保障了居民的安全和舒适度。

社区规划与设计

项目采用现代化设计理念，注重细节处理，确保每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。社区内配置了多种休闲设施，如儿童乐园、大草坪、景观会客厅等，满足全龄段休闲需求。

三：丰富配套

交通详情

项目紧邻地铁14号线鹤南站（在建），步行距离仅300米，未来可通过地铁快速通达广州市区各地。此外，项目周边有多条公交线路，出行十分便捷。

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教育详情

项目周边教育资源丰富，对口公办省一级黄边小学，且正在规划改建为九年一贯制学校。此外，白云设计之都板块近日引进了综合排名全国第一的华中师大附小，具体学区划分信息以入学当年教育局系统为准。

商业详情

项目周边商业配套齐全，时光汇广场、白云汇广场、凯德广场、5号停机坪广场等繁华商场综合体近在咫尺，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

医疗详情

项目附近有省级三甲医院，步行可达，为居民健康保驾护航。

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休闲环境

项目内设约4000㎡超大型游乐场地，适合不同年龄段儿童玩耍。此外，还有约700㎡的大草坪，可供居民搭帐篷、看露天电影、开生日Party等，享受户外活动的乐趣。

四：区域介绍

【广州地铁·云筑上品】所在的白云设计之都三期是广州市的重点发展区域，依托白云【1358】发展战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群。目前，该区域已有超过100家设计领军企业进驻，年产值已达到278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。随着设计之都的发展，该区域将成为极具全球影响力的设计中心。

五：户型鉴定

在售产品

这些户型不仅空间利用率高，还充分考虑了家庭成员的不同需求，为每一位业主打造温馨舒适的家园。

六：总结

【广州地铁·云筑上品】凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了广州市白云区最具吸引力的居住选择之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到理想的房源。项目不仅提供了多种户型选择，还注重细节设计，力求为每一位业主打造一个温馨舒适的家。如果您正在寻找一个既能享受都市便利又能体验宁静生活的理想居所，不妨考虑一下【广州地铁·云筑上品】。这里不仅是您的家，更是您心灵的港湾。

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