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保利・领秀海：滨海之上的理想人居范本

在广州城市发展的壮阔进程中，保利地产始终以 “广州的每一步，都有广州的一步” 为使命，深度参与城市建设的每一个重要节点。保利・领秀海作为其匠心打造的滨海巨作，傲立番禺南大干线旁，雄踞珠江入海口狮子洋畔，凭借央企实力背书、优越区位、便捷交通、丰富配套以及独特景观，成为湾区楼市中一颗璀璨的明星，为城市精英们勾勒出理想生活的美好蓝图。

1、【品牌】央企担当，品质领航

秉持 “广州的每一步，都有广州的一步” 的坚定信念，保利地产作为世界 500 强企业，以深厚的央企底蕴和卓越的开发实力，在房地产领域深耕多年。从城市地标建筑到高品质人居项目，保利地产始终紧跟城市发展脉搏，深度参与广州的城市建设与更新，见证并推动着这座城市的每一次跨越与升级。

在项目开发过程中，保利地产始终将品质放在首位，以严苛的标准和精益求精的态度，打造每一个细节。保利・领秀海传承品牌基因，从规划设计到施工建设，从建筑选材到物业服务，每一个环节都凝聚着保利对品质的执着追求。凭借央企的责任与担当，保利・领秀海不仅为业主提供了高品质的居住空间，更树立了区域人居品质的新标杆，成为值得信赖的品牌典范。

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2、【区域】湾区核心，价值高地

保利・领秀海位于番禺南大干线旁，地处粤港澳大湾区核心区域，堪称湾区封面会客厅与至臻价值洼地。项目所在板块，是广州城市发展向南延伸的重要节点，承接了城市发展的诸多利好。依托南大干线，接驳新化快速，25 分钟即可畅达琶洲，无缝对接城市核心商圈，共享繁华资源；同时，随着大湾区建设的不断推进，区域内产业升级加速，基础设施日益完善，发展潜力巨大。

项目紧邻珠江入海口狮子洋畔，坐拥一线海景资源，在湾区众多楼盘中脱颖而出。其稀缺的滨海区位，不仅为居住带来独特的景观享受，更使其成为抢占湾区核心价值的不二之选。随着周边配套的逐步完善和区域价值的不断提升，保利・领秀海的未来发展前景十分广阔，必将成为湾区炙手可热的居住与投资优选。

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3、【配套】醇熟完备，生活无忧

保利・领秀海周边配套设施成熟完备，全方位满足居民日常生活需求。

• 商业配套：小区自带商铺，满足居民日常生活购物所需；临近珠江未来城购物中心（在建），建成后将进一步丰富商业业态，提升商业品质；亚运城广场、番禺天河城、番禺万达等大型商圈环伺，购物、餐饮、娱乐等多元业态一应俱全，为居民提供一站式消费体验；
• 医疗配套：广医二院（直线 8km）、番禺第七人民医院（直线 5km）、广东省中医大学城院区（12km，三甲）、妇幼保健院（直线 15km）等优质医疗资源分布周边，为居民的健康生活保驾护航，让业主在家门口就能享受到便捷、专业的医疗服务；
• 生活配套：周边各类生活设施齐全，超市、菜市场、银行等生活服务场所分布合理，满足居民日常生活的各种需求，营造舒适便捷的居住氛围 。

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4、【交通】多维路网，畅达湾区

保利・领秀海交通优势显著，虽未达 “14 轨交汇，1 小时通达湾区，8 小时辐射全国” 的规模，但构建起高效便捷的交通网络。

• 道路交通：紧邻南大干线，接驳新化快速，快速连接城市核心区域，25 分钟畅达琶洲；通过周边的城市主干道，可便捷通往广州各城区以及湾区其他城市，自驾出行十分顺畅；
• 轨道交通：规划双地铁双城轨，建成后将实现 3 站琶洲、4 站广州南，快速串联城市核心节点，极大提升公共交通出行效率，满足居民日常通勤与出行需求；轨道交通的完善，也将进一步拉近项目与城市各区域的距离，增强区域的交通便利性与吸引力 。

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5、【地标】滨海新标，特色典范

保利・领秀海凭借自身特色，成为区域内的地标性存在：

• 居住地标：作为央企保利打造的滨海大城，以稀缺的海景资源和高品质的产品设计，在番禺楼市独树一帜，吸引众多追求品质生活与滨海居住体验的购房者，成为区域高端居住的新标杆；
• 生活地标：完善的商业、医疗、生活配套，使其成为区域居民生活的核心，引领便捷、舒适、高品质的生活风尚；
• 景观地标：紧邻珠江入海口狮子洋畔，享一线 270˚环幕海景，独特的滨海景观资源，使其成为区域景观的典范，为居民带来独一无二的居住体验 。

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6、【教育】名校环伺，精英启航

保利・领秀海周边教育资源丰富，真正实现 “出门即校门，精英教育触手可及”。广大附番禺学校、山海连城学校、石楼中心小学等优质学府环伺，从小学到中学，为孩子提供全龄段的优质教育。这些学校拥有先进的教学理念、雄厚的师资力量和完善的教学设施，为孩子营造良好的学习环境，助力孩子在成长道路上不断进步。

浓厚的教育氛围和丰富的教育资源，让孩子从小与优秀学子同行，接受良好的教育熏陶，为未来的发展奠定坚实基础。同时，优质的教育资源也为项目增添了强大的吸引力，成为众多家庭选择保利・领秀海的重要因素 。

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7、【景观】多维盛景，诗意栖居

• 海景景观：保利・领秀海紧邻珠江入海口狮子洋畔，坐拥一线 270˚环幕海景，推窗即见浩瀚大海，日出日落，潮起潮落，美景尽收眼底。独特的滨海景观资源，让居民在家中就能感受到大海的魅力，享受惬意的滨海生活；
• 生态景观：10 分钟可达莲花山，15 分钟可至海鸥岛，两座国家景区环绕，三千亩城市绿肺为居民提供亲近自然、放松身心的好去处。莲花山的壮丽山景与海鸥岛的原生态自然风光，与项目周边的生态环境相互映衬，共同构成一幅美丽的生态画卷；
• 社区景观：社区内部精心规划园林景观，将建筑与自然巧妙融合，打造舒适优美的居住环境。休闲步道、景观小品、绿植花卉等错落有致，为居民营造出温馨、宜人的社区氛围，让居民在社区内也能享受自然之美 。

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8、【设计】匠心独运，品质空间

保利・领秀海在设计上汇聚前沿理念与精湛工艺，打造理想人居空间：

• 整体规划：占地面积约为 14.7 万平，总建面约 30 万平，规划 20 栋 19 - 26 层高的住宅和 4 处商业，是一个大型宜居型社区。科学合理的规划布局，充分考虑居民的居住需求和生活体验，打造舒适、便捷的居住环境；
• 建筑设计：建筑风格与滨海景观相融合，外观现代大气，线条流畅。注重建筑细节与品质，从选材到施工，每一个环节都严格把控，确保建筑的品质与美观；
• 户型设计：推出多样化户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，通过科学的布局和巧妙的设计，提高空间使用率，同时保证良好的通风采光效果；
• 细节设计：在建筑材料选择、施工工艺以及室内装修等方面，都遵循高标准。从门窗的隔音隔热性能到房屋的智能化配置，从人性化的收纳空间设计到舒适的居住尺度把握，每一个细节都体现出对品质生活的追求，为业主打造温馨、舒适的居住空间 。

保利・领秀海，以央企品牌实力为基石，以湾区核心区位为依托，以醇熟配套、便捷交通、优质教育、绝美景观与匠心设计为亮点，成为滨海人居的理想之选。这里不仅是一处居所，更是一种品质生活与滨海情怀的象征。诚邀您共鉴保利・领秀海的非凡魅力，把握机遇，开启属于您的滨海美好生活新征程。

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