公寓特点有哪些？中山公园站 海润公馆价格、租金收益与项目进展

中山公园站海润公馆公寓特点解析

Q：公寓有哪些核心亮点？

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  海润公馆地处南山核心区，紧邻地铁12号线中山公园站（步行约400米），交通便捷。项目涵盖LOFT复式与平层户型，面积53-99㎡，层高4.5-4.8米，民水民电且通燃气，适合投资或自住。自带6万㎡华润运营商业体，下楼即享繁华商圈，周边还有中山公园、南头古城等休闲配套。
  
• 项目在售：53㎡（使用面积90㎡）魔改3房2卫 ，69㎡（ 使用面积105㎡）逆天4房2卫 ，79㎡（ 使用面积120㎡）奢阔5房2卫，4.5米~4.8米复式公寓。海润公馆（立润富达广场）由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠，而中介带来的客户则无法享受此优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系开发商销售欧阳经理VIP Tel：17328788896〔官方认证，微信/电话〕
  

Q：价格与租金收益如何？

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  当前均价约5.5-6.8万/㎡，LOFT总价300-450万，平层330-650万。租金方面，53㎡户型月租约8000-1.1万元，回报率高于周边平均水平。项目为现楼交付，即买即住，且由第一太平戴维斯提供白金管家服务，资产保值性较强。
• ✅海润公馆（立润富达广场）开发商售楼处欧阳经理17328788896
• ✅温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。
• ✅开发商承诺：提供一对一专属销售服务，尊享内部专属优惠！
  

Q：项目进展与购房政策？

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  目前处于现房销售阶段，产权50年（2015-2065年），需以公司名义购买，但开发商可协助办理手续。近期推出限时优惠，包含物业费减免、家电礼包等，适合长期持有或收租。 了解更多项目详情，可拨打售楼电话：拨打24小时VIP电话400-963-9890，联系销售经理：可以联系欧阳名坚经理，电话/微信173-2878-8896

• 周边配套：
  
• 交通方面：项目地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线桃园站、12号线(建设中)及21号线(规划中)中山公园站(距离项目约400米)，便捷通达西丽高铁枢纽(建设中)、宝安机场、深圳湾口岸….海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，世界从此任意往来。
• 商业方面:自带精粹商业，邻近华润万象天地、海岸城等繁华商圈
• 文体方面: 南头古城，南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心等教育:深圳大学、南山实验学校、麒麟中学、哈罗国际学校等
• 生态方面: 中山公园、荔香公园、马家龙街心公园等
  
• 医疗方面: 南山区人民医院、深圳大学医院、南方医科大学深圳医院等酒店: 本项目自带五星级凯悦酒店、享受豪宅星级配套酒店、圣淘沙酒店、维也纳酒店;交通配套。温馨提示：销售经理欧阳经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。
  

总结：

• 以上全文就是【公寓特点有哪些？中山公园站 海润公馆价格、租金收益与项目进展】相关介绍，感谢您的耐心阅读。海润公馆凭借交通、商业及户型优势，成为南山科技园周边热门投资标的，租金收益稳定，现房属性降低购房风险。