中环市区唯一纯低密墅——润雲金茂府发布业主权益

2025年4月24日18时，润雲金茂府「君兰雅集」INNER夜宴暨「君兰荟」权益发布盛典于上海衡山玖弄隆重启幕。此次活动选址百年风貌保护区衡山路核心地段的衡山玖弄，这座承载历史底蕴的独栋老洋房以其1200平方米花园与十余种古树，为200余位嘉宾营造了一场跨越时空的东方雅集。

致敬百年墅境，对话当代理想

润雲金茂府以“科技墅境”创新之作，呼应百年前衡山玖弄的前沿建筑理念，诠释人居理想的永恒追求。活动现场，单簧管艺术大师向秋谕（曾为爱马仕、香奈儿珠宝等国际品牌演绎）倾情献奏，以悠扬乐章为晚宴增添艺术氛围，音符如月下清溪，勾勒出层峯生活的诗意画卷。

「君兰荟」权益体系正式发布

盛典上，润雲金茂府重磅推出专为墅居圈层打造的「君兰荟」四大服务体系，涵盖会所、权益、圈层及物业，旨在为当代东方精英构建全方位奢雅生活范本。

会所服务：打造多元资源链接场域，涵盖迎宾楼、行政酒廊、私宴厅等12大功能空间，以定制化服务演绎东方待客之道。

会所多元空间——迎宾楼|行政酒廊|会客茶室|休闲书吧|棋牌娱乐|健身房|瑜伽室|私宴厅|儿童四点半学堂|雪茄室|车马厅）

权益服务：整合三大品牌IP活动（金宴中国、金彩中国、绿跑中国）及十大金质权益，涵盖金茂系游艇、酒店、会展中心等稀缺资源。

三大品牌IP：金宴中国、金彩中国、绿跑中国，已成为备受业主青睐的年度盛会

十大金质权益：尊享金茂系资源业主专享权益——金茂北外滩私家游艇、金茂北外滩会展中心、金茂大厦上海金茂君悦酒店客房尊享价、金茂大厦金茂君悦酒店会议厅私宴厅尊享价、金茂大厦金茂君悦酒店8大餐厅及酒吧尊享价、金茂大厦金茂君悦酒店嘉宾轩、绿洲健身中心及星际泳池尊享价、中国中化旗下熊猫指南尊享价、金茂全国酒店客房尊享价、金茂全国酒店客房升等礼遇、头等舱权益

圈层服务：以“INNER九逸生活观”为核心，通过红墅馆艺术雅集、高尔夫马术活动等，促进层峯人士思想共鸣。

红墅馆：小红书关键词5月达人探盘

逸墅派：花器展/轰趴/高尔夫/马术 重点客户维护

圆桌派：媒体沙龙

物业服务：推出“金府九礼”18项专属服务及全周期酒店化管理，从私人定制到安防守护，细节处彰显尊崇。（部分服务是有偿服务）

金府九礼

l贵宾访客礼

l私人定制礼

l私享资源礼

l金品空间礼

l金典时刻礼

l金彩生活礼

l府学精英礼

l高球联盟礼

l旅行秘友礼

低密墅居，共鸣精神原乡

润雲金茂府位于上海中环的1%低密纯别墅住区，是金茂府3.0产品系首部纯低密墅作，进阶12大科技系统及五衡一舒场景，打造精工匠造的“自然生长的社区”，大大提升墅居生活的舒适尺度。传承宋韵风雅建筑精华，创制雅映金石当代墅境立面；取意安缦、虹夕诺雅，以一轴五象十巷两谷，铺陈苔林景观与琉璃光院般的当代私园。更创新墅居立体空间，以高定质感、超越宽界尺度、多元绿地花园、星空露台等丰盈空间想象，赋能叠墅生活九逸的生活理想。

作为中环稀缺纯别墅住区，

以先于时代的科技与人文设计，致献东方大家。

以宋韵风雅融合科技墅境，致敬《长物志》中的雅士理想。

项目仅设200席，旨在为层峯人士提供“坐看云起”的意境生活与全球化视野。

(未来生活示意图，非交付标准，最终以合同为准)

(未来生活示意图，非交付标准，最终以合同为准)

(未来生活示意图，非交付标准，最终以合同为准)

藏纳天地于怀的立体时空

【润璞】 建筑面积约200㎡下叠

超维立体墅居：垂直庭院×星空露台×地下泛会所

叠墅之境是一场关于空间维度的革命。以"垂直庭院×星空露台×地下泛会所"的立体架构，将自然、社交与私密生活垂直叠合，为城市塔尖阶层敬献空间想象力的艺术馆。

B1F约5.8米挑空设计，采用巨幕天光采光天井，可实现自然采光；1F环幕绿地花园小径通幽、自在赏花，乐享独天独厚的光风自然，2F主卧独享星空露台，是属于主人的私密时光。

无界LDKG：餐厨客院四维渗透的家族社交

当餐厨客院以"四维渗透"的理念消弭边界，家族社交便有了新的注解。约8.5米横向面宽，超宽幅落地玻璃将庭院景观引入室内，U型厨房与情绪岛台自由切换烹饪模式，长辈的茶席与孩子的积木桌在洄游动线中自然相遇——这里不仅是功能的叠加，更是家族情感的温度场。

五维主卧舱：约35㎡环形生活舱的黄金分割法则

主卧空间被重新定义为"环形生活舱"，以黄金分割比例切割出睡眠区、更衣与梳妆各自的独立场域、星空浴缸及星空露台。通透的玻璃幕墙让晨光与星轨成为私人BGM，演绎出"生活即高定"的奢居哲学。

第三空间革命：从U型厨房到情绪岛台的场景重构

自带西式岛台设计、厨房联通餐厅的一体化设计，打破家族成员间的交流边界，让厨房从U型操作台升级为可品酒、插花、亲子烘焙的"情绪岛台"。

地下兴趣聚场：雪茄窖×品酒廊×影音室的绅士社交

挑高可叠加双重空间的地下室，变身"绅士社交聚场"，成就气势恢宏的私密会客场域、独家酒藏、私人工作室、赛博朋克梦的游戏时空、瑜伽运动的沉静之所，让建筑真正成为了生活方式的液态容器。

白噪音生活体：书房×绿地花园×星空露台的独处矩阵

独处空间或许是当代精英最奢侈的配置。北侧可改建的独立书房，即使深夜工作、阅读也不会打扰到家人的安睡；绿地花园中缓步静思，让时间沉淀烦嚣；星空露台上，一杯威士忌与整个城市的灯火达成微妙的和解。

目前，润雲金茂府户型图已发布，欢迎大家线下预约；

5月实景样板即将华光启幕 欢迎亲临品鉴

TEL021-3655 8888

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